salajka nekretnine Novi Sad od 30 do 50 kvadrata akva park podbara (128 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

123.015 €

Medijana: 122.263 €

Prosečna površina

41,1 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.001 €/m²

Medijana: 2.987 €/m²

Raspon cena

39.140 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Podbara, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.423 €/m² Najskuplje: 3.771 €/m²

Telep 3.088 €/m² +27% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 3.088 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.042 € i površinom oko 42,8 m².

Podbara 3.033 €/m² +25% · 16 ogl.

Podbara ima prosečno 3.033 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.843 € i površinom oko 39,2 m².

Centar 3.771 €/m² +56% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.771 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.543 € i površinom oko 43,3 m².

Liman 4 3.009 €/m² +24% · 8 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.009 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.045 € i površinom oko 38,3 m².

Sremska Kamenica 2.608 €/m² +8% · 6 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.608 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.865 € i površinom oko 40,7 m².

Adice 2.423 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.423 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.809 € i površinom oko 43,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 122.263 € (prosek 123.015 €) i medijanu od 2.987 €/m² (prosek 3.001 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Niš (1.970 €/m²) i Kragujevac (1.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	292.500 €	3.357 € +12%	3.308 €	3.195
Novi Sad trenutni	122.263 €	2.987 €	3.001 €	128
Niš	125.000 €	1.970 € -34%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -40%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 128 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.015 €, prosečna površina 41,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.001 €/m². Raspon cena kreće se od 39.140 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 128 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.437 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.437 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (70%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 70 ogl. · 70%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (99%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 99 ogl. · 99%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (66%), Novogradnja (47%), Uknjiženo (47%), Parking mesto (42%), Garaža (34%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 47 od 100 ogl. · 47%

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 123.015 € (medijana 122.263 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 39.140 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.001 €/m², a medijana 2.987 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 889 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 128 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,1 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 3.088 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.088 €/m²), Podbara (3.033 €/m²), Centar (3.771 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.437 €.