sa slikama stanova 15 dana zvezdara Beograd (27 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

198.714 €

Medijana: 175.740 €

Prosečna površina

77,3 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.571 €/m²

Medijana: 2.415 €/m²

Raspon cena

62.335 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Dimitrija Tucovića i dr..

Najjeftinije: 2.197 €/m² Najskuplje: 3.997 €/m²

Mirijevo 2.197 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.197 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.277 € i površinom oko 64,8 m².

Zvezdara 2.589 €/m² +18% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.589 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.820 € i površinom oko 84,0 m².

Dimitrija Tucovića 3.997 €/m² +82% · 2 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 3.997 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 265.820 € i površinom oko 66,5 m².

Konjarnik 2.800 €/m² +27% · 2 ogl.

Konjarnik ima prosečno 2.800 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 217.000 € i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 175.740 € (prosek 198.714 €) i medijanu od 2.415 €/m² (prosek 2.571 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	178.650 €	2.800 € +16%	2.830 €	1.718
Beograd trenutni	175.740 €	2.415 €	2.571 €	27
Pančevo	139.793 €	2.249 € -7%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -13%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -14%	2.014 €	60

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.714 €, prosečna površina 77,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.571 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 19% oglasa za stan (5 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 13.440 €).

Sniženih oglasa

19%

5/27

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

13.440 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (19%).

do 100.000 € 2 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 22%

50 – 70 m² 9 ogl. · 33%

70 – 100 m² 6 ogl. · 22%

100 – 150 m² 5 ogl. · 19%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (64% ponude, prosečno 2.526 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.518 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.149 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.543 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.526 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.532 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.518 €/m² · 2 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.149 €/m² · 2 ogl. · 8%

Dvoiposoban stan 3.543 €/m² · 2 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.526 €/m² · 16 ogl. · 64%

Četverosoban stan 2.532 €/m² · 3 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (52%), Uknjiženo (48%), Garaža (30%), Novogradnja (30%), Parking mesto (15%).

Terasa 18 od 27 ogl. · 67%

Lift 14 od 27 ogl. · 52%

Uknjiženo 13 od 27 ogl. · 48%

Garaža 8 od 27 ogl. · 30%

Novogradnja 8 od 27 ogl. · 30%

Parking mesto 4 od 27 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 198.714 € (medijana 175.740 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 62.335 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.571 €/m², a medijana 2.415 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 4.021 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 77,3 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (12 oglasa, prosečno 2.197 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.197 €/m²), Zvezdara (2.589 €/m²), Dimitrija Tucovića (3.997 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 19% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 13.440 €.