restoran Beograd izdavanje hitno (75 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.283 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

159,0 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

20 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

60 – 10.238 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Hram i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 39 €/m²

Centar 36 €/m² +112% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 36 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.463 €/mes. i površinom oko 107,0 m².

Dorćol 21 €/m² +24% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.792 €/mes. i površinom oko 95,2 m².

Hram 23 €/m² +35% · 4 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.125 €/mes. i površinom oko 132,5 m².

Beograd Na Vodi 39 €/m² +129% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 39 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.900 €/mes. i površinom oko 76,3 m².

Slavija 33 €/m² +94% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 33 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.813 €/mes. i površinom oko 333,3 m².

Vracar 17 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.500 €/mes. i površinom oko 184,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.283 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 20 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	16 €	20 €	75
Novi Sad	750 € /mes.	13 € -19%	13 €	294
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -44%	9 €	23
Niš	500 € /mes.	8 € -50%	10 €	701
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	10 €	12

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.283 €/mesečno, prosečna površina 159,0 m², a prosečna cena po m² oko 20 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 10.238 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (13 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 512 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

13/74

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

512 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (59%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 44 ogl. · 59%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 15%

50 – 70 m² 12 ogl. · 16%

70 – 100 m² 12 ogl. · 16%

100 – 150 m² 16 ogl. · 22%

iznad 150 m² 22 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (64%), Terasa (59%), Novogradnja (27%), Garaža (24%), Parking mesto (14%), Uknjiženo (14%).

Lift 47 od 74 ogl. · 64%

Terasa 44 od 74 ogl. · 59%

Novogradnja 20 od 74 ogl. · 27%

Garaža 18 od 74 ogl. · 24%

Parking mesto 10 od 74 ogl. · 14%

Uknjiženo 10 od 74 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.283 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 60 do 10.238 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 20 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 85 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 75 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 159,0 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 1.148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 36 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (36 €/m²), Dorćol (21 €/m²), Hram (23 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 18% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 512 €/mesečno.