Rakovica Beograd od 200000 do 300000 evra

20 oglasa · pros. 238.720 € · med. 230.000 € · 2.185 €/m² (med. 2.421 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 87m² · 225.000€

Rakovica, Centar, Marička, 3.0, 87m2, 225000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 133143, V/V, dupleks, lift, terasa. PRODAJA STANA – DUPLEKS 87m², RAKOVICA (MARICKA ULICA) Prodaje se prostran i svetao dupleks... više

225.000€ (2 586 €/m²)

3 soba
87m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 69m² · 224.500€

Stan Novo

Prodaja stanova Beograd – trosoban stan 69m² Lux, novogradnja, Vidikovac, sa

Vidikovac, Rakovica, Beograd

U ponudi je prodaja stanova u Beogradu, luksuzan trosoban stan površine 69m², smešten u kvalitetnoj novogradnji na Vidikovcu (opština Rakovica).... više

224.500€ (3 253 €/m²)

3.0 soba
69m²
vp/7 spratova

Stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 110m² · 285.000€

Stan Novo

STAN RAKOVICA VIDIKOVAC 110m2 , 2L , 285000e

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodaja stana Beograd, RAKOVICA, VIDIKOVAC, Vidikovački venac, UKNJIŽEN, LUKSUZAN Luksuzan dvoetažni petosoban stan sa dve lodje idva mokra... više

285.000€ (2 590 €/m²)

5 soba
110m²
3.sprat

Stan

PRODAJA, 3.5 STAN NA VIDIKOVCU, SUSEDGRADSKA ULICA

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodaje se izuzetno komforan troiposobni dupleks sa velikom terasom i bastom u mirnoj ulici na Vidikovcu. Zauzima prostor od 121m2 gradevinske... više

254.000€ (2 099 €/m²)

3.5 soba
121m²
1.sprat

Stan

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac, 101m2

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac 3.0, 101m2 (dve terase 13m2 + lođa 3m2), 3+4/4 CG, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi odličan,... više

260.000€ (2 574 €/m²)

3.0 soba
101m²
3/4 spratova

Stan

RAKOVICA PETLOVO BRDO 115m2 , T , 208000e

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Petlovo brdo, Omladinsko setaliste, 3.0, 115 m2 sa terasom, dupleks, II od III sprata, eg-gas, telefon,... više

208.000€ (1 808 €/m²)

3 soba
115m²
2.sprat

Stan, Beograd - Miljakovac | Prodaja · 88m² · 249.000€

Stan Novo

Bajkoviti stan u zelenoj oazi, 88 m², V sprat, Beograd, Miljakovac – 249.000

Miljakovac, Rakovica, Beograd

• Dobrodošli u oazu mira, svetlosti i dobrih vibracija! Sa zadovoljstvom vam predstavljamo dvoetažni stan ukupne površine 88m2 na petom spratu... više

249.000€ (2 829 €/m²)

soba
88m²
5/6 spratova

KUĆA

PRODAJA KUĆE U JAJINCIMA – 270 m² sa velikim potencijalom

Rakovica selo, Voždovac, Beograd

Na prodaju prostrana i funkcionalna kuća u Jajincima, ukupne površine 270 m², smeštena na velikom i ravnom placu od 6 ari. Kuća je u potpunosti... više

300.000€ (1 111 €/m²)

270m²
1/2 spratova

KUĆA

Rakovica, Kijevo, Brace deroko, 6.0, 399m2, 220000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 106785, 5.5a, spratna, pr + i + potkrovlje, struja, kanalizacija, terasa, garaza, parking, dvoriste/basta, podrum, ostava, pogodan... više

220.000€ (551 €/m²)

399m²

Stan

Rakovica, Labudovo brdo, , 2.5, 84m2, 210000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 106266, XV/XV, dupleks, lift(2), terasa(3), uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, stambena... više

210.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
84m²
15/15 spratova

Plac

Rakovica, Resnik, Adama Lalica, 20a, 240000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 116498, struja, kanalizacija, uknjizen, plac. Izuzetna prilika, Suncani breg, odlicna lokacija za stambenu izgradnju. Informacija... više

240.000€ (120 €/m²)

2000m²

KUĆA

RAKOVICA PETLOVO BRDO 186m2 , T , 289900e

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Porodicna stambena zgrada tkzv.kućice u nizu, na odlicnoj lokaciji Petlovog brda. Sva potrebna infrastruktura. Plac 1.5ari. Preporuka! Kontakt:... više

289.900€ (1 558 €/m²)

186m²

Tržišni pregled — Rakovica, Beograd

Prosečna cena

238.720 €

Medijana: 230.000 €

Prosečna površina

218,0 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosečna cena / m²

2.185 €/m²

Medijana: 2.421 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovica, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vidikovac, Rakovica, Petlovo Brdo.

Najjeftinije: 1.439 €/m² Najskuplje: 2.488 €/m²

Vidikovac 2.488 €/m² +73% · 7 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.488 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.643 € i površinom oko 98,9 m².

Rakovica 1.439 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.439 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.750 € i površinom oko 642,5 m².

Petlovo Brdo 1.684 €/m² +17% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.684 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.950 € i površinom oko 150,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 230.000 € (prosek 238.720 €) i medijanu od 2.421 €/m² (prosek 2.185 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +14%	2.512 €	2.059
Beograd trenutni	230.000 €	2.421 €	2.185 €	20
Niš	125.500 €	1.960 € -19%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -28%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -69%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -73%	675 €	11

Za nekretnine (Rakovica, Beograd) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 238.720 €, prosečna površina 218,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.185 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

U Rakovica, Beograd je 20% oglasa za nekretnine (4 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.025 €).

Sniženih oglasa

20%

4/20

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.025 €

U Rakovica, Beograd najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (95%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 95%

Najčešća kvadratura u Rakovica, Beograd je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (20%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 10%

70 – 100 m² 8 ogl. · 40%

100 – 150 m² 6 ogl. · 30%

iznad 150 m² 4 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Rakovica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (60%), Lift (35%), Parking mesto (25%), Novogradnja (5%).

Terasa 14 od 20 ogl. · 70%

Uknjiženo 12 od 20 ogl. · 60%

Lift 7 od 20 ogl. · 35%

Parking mesto 5 od 20 ogl. · 25%

Novogradnja 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Rakovica, Beograd iznosi 238.720 €, a medijana 230.000 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Rakovica, Beograd iznosi oko 2.185 €/m², medijana je 2.421 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 120 do 3.253 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za nekretnine u Rakovica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 218,0 m² (medijana 98,0 m²), sa rasponom od 65,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rakovica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 238.720 € (medijana 230.000 €), prosečna površina 218,0 m² (medijana 98,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vidikovac (7 oglasa, prosečno 2.488 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vidikovac (2.488 €/m²), Rakovica (1.439 €/m²), Petlovo Brdo (1.684 €/m²).

Najveći udeo oglasa (95%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (95%).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (35% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 20% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 16.025 €.

Vidikovac ima prosečno 2.488 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.643 € i površinom oko 98,9 m². Rakovica ima prosečno 1.439 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.750 € i površinom oko 642,5 m². Petlovo Brdo ima prosečno 1.684 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.950 € i površinom oko 150,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.421 €/m², prosek 2.185 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).