put Novi Sad (1.238 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

174.562 €

Medijana: 153.000 €

Prosečna površina

63,5 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.828 €/m²

Medijana: 2.885 €/m²

Raspon cena

52.000 – 617.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.312 €/m² Najskuplje: 3.204 €/m²

Telep 2.837 €/m² +23% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.837 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.361 € i površinom oko 53,5 m².

Centar 3.204 €/m² +39% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.204 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.380 € i površinom oko 65,4 m².

Bulevar 2.905 €/m² +26% · 10 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.905 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.520 € i površinom oko 76,3 m².

Grbavica 2.962 €/m² +28% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.962 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.414 € i površinom oko 62,4 m².

Nova Detelinara 2.635 €/m² +14% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.635 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.714 € i površinom oko 72,1 m².

Adice 2.312 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.312 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.069 € i površinom oko 45,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 153.000 € (prosek 174.562 €) i medijanu od 2.885 €/m² (prosek 2.828 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.669 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	153.000 €	2.885 €	2.828 €	1.238
Beograd	203.000 €	2.669 € -7%	2.491 €	3.195
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -37%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € -98%	691 €	1.271

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.238 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.562 €, prosečna površina 63,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.828 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 617.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.238 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 31% oglasa za nekretnine (31 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.906 €).

Sniženih oglasa

31%

31/99

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.906 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (99%), Terasa (85%), Lift (64%), Parking mesto (1%).

Uknjiženo 98 od 99 ogl. · 99%

Terasa 84 od 99 ogl. · 85%

Lift 63 od 99 ogl. · 64%

Parking mesto 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 174.562 € (medijana 153.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 52.000 do 617.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.828 €/m², a medijana 2.885 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.238 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 63,5 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 213,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (11 oglasa, prosečno 2.837 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.837 €/m²), Centar (3.204 €/m²), Bulevar (2.905 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.906 €.