prodaje kuću u Nisu uknjizen — 30 oglasa

30 oglasa · pros. 212.741 € · med. 180.000 € · 831 €/m² (med. 800 €/m²)

Kuća, Niš · 290m² · 410.000€ | SveNekretnine

Vila sa bazenom u srcu Niša – Vaša oaza mira i poslovna prilika na Obiliće

Medijana, Niš

Retka prilika na tržištu - Zaboravite na gradsku gužvu dok uživate pored sopstvenog bazena u strogom centru grada. Ova nekretnina od 290m² nudi... više

410.000€ (1 413 €/m²)

290m²
1/2 spratova

Kuća, Somborska · 375m² · 300.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Prostrana kuća sa velikim dvorištem i poslovnim prostorom, Somborski bulevar

Somborska, Pantelej, Niš

Na prodaju porodicna kuća koja se prostire na 375 m² i nalazi se u mirnom i prijatnom delu grada na Somborskom bulevaru, savršenom za porodičan... više

300.000€ (800 €/m²)

375m²
/2 spratova

Kuća, Branko Bjegović · 216m² · 165.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Kuća, Branko Bjegovic, 216m2, 3,5a

Branko Bjegović, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuća u naselju Branko Bjegović. Ukupna površina placa je 355m2, objekat ima 216m2 (108 u osnovi, Po+P+I). U prizemnom delu nalaze... više

165.000€ (763 €/m²)

216m²
4/4 spratova

Kuća, Durlan · 500m² · 721.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Luksuzna kuća, Durlan

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju kuća na odličnoj lokaciji u mirnoj ulici u Durlanu, građena po nesvakidašnjim standardima na placu od 5 ari.... više

721.000€ (1 442 €/m²)

500m²
4/4 spratova

KUĆA

Izdaje se kuća u Durlanu, 40m2

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se prizemna kuća, kao posebna jedinica u dvorištu sa parking mestom u Durlanu. Površina kuće je 40m2. Renovirana je i izdaje se nameštena.... više

280€ (7 €/m²)

40m²
Prizemlje

KUĆA

Porodična kuća sa imanjem Čokot

Čokot, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća sa imanjem od 45 ara u selu Čokot udaljena 8 km od centra grada. Kuća se sastoji od dve etažne jedinice ukupne površine... više

98.000€ (680 €/m²)

144m²
Prizemlje

KUĆA

Izdaje se kuća u centru, kod Pravnog fakulteta, 800m2

Kičevo, Medijana, Niš

Izdaje se kuća kod Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Površina kuće je 800 m2 i ima plac oko 14 ari. Kuća se sastoji iz prizemlja i sprata. U prizemlju... više

4.500€ (5 €/m²)

800m²
9/12 spratova

KUĆA

Jedinstvena ponuda kuća sa 4 stana na fantastičnoj lokaciji

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju je kuća bruto površine 226 m², smeštena u Nišu, u naselju Medijana, deo Ćele kula. Objekat je organizovan tako da pruža više zasebnih... više

250.000€ (1 106 €/m²)

226m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Na prodaju vikendica u Gornjoj Trnavi, 74m2

Gornja Trnava, Crveni krst, Niš

Na prodaju vikendica u Gornjoj Trnavi, ukupne površine 74m2, od čega je 24m2 terasa. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe, spavaće sobe i kupatila.... više

26.000€ (351 €/m²)

74m²
1.sprat

KUĆA

Na prodaju porodična kuća u Donjem Komrenu

Donji Komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuća površine 185 m², na placu od 340 m², spratnosti prizemlje + sprat, koja je zbog svog rasporeda idealna za veću porodicu, dve... više

300.000€ (1 612 €/m²)

186m²
8/9 spratova

KUĆA

Kuća sa velikim dvorištem i više funkcionalnih celina – Palilula

Palilula, Niš

Na prodaju je prostrana porodična kuća na parceli ukupne površine 172 m², sa velikim dvorištem, dodatnim objektom i garažom, što nekretnini... više

240.000€ (1 395 €/m²)

172m²
1/2 spratova

KUĆA

Kuća, Staro groblje

Staro groblje, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Paliluli u neposrednoj blizini Novog Niša, DIFa i fakulteta zaštite na radu, uknjižene površine 88m2 sa pomoćnim objektom,... više

52.000€ (590 €/m²)

88m²
1/2 spratova

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

212.741 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

268,5 m²

Medijana: 224,0 m²

Prosečna cena / m²

831 €/m²

Medijana: 800 €/m²

Raspon cena

4.500 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Palilula, Bubanj.

Najjeftinije: 1.003 €/m² Najskuplje: 1.198 €/m²

Durlan 1.198 €/m² +19% · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 1.198 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 489.250 € i površinom oko 385,0 m².

Palilula 1.105 €/m² +10% · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 1.105 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 221,0 m².

Bubanj 1.003 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.003 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 211.500 € i površinom oko 227,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 212.741 €) i medijanu od 800 €/m² (prosek 831 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.472 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.591 € +99%	1.919 €	161
Beograd	275.000 €	1.472 € +84%	1.760 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € +16%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +16%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € +16%	1.008 €	6
Niš trenutni	180.000 €	800 €	831 €	30

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 212.741 €, prosečna površina 268,5 m², a prosečna cena po m² oko 831 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Nišu je 17% oglasa za kuća (5 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 76% (oko 137.900 €).

Sniženih oglasa

17%

5/29

Pros. sniženje

76%

Pros. iznos

137.900 €

U Nišu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 6 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (79%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 7%

100 – 150 m² 4 ogl. · 14%

iznad 150 m² 23 ogl. · 79%

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (90%), Parking mesto (69%), Garaža (52%), Lift (24%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 29 od 29 ogl. · 100%

Terasa 26 od 29 ogl. · 90%

Parking mesto 20 od 29 ogl. · 69%

Garaža 15 od 29 ogl. · 52%

Lift 7 od 29 ogl. · 24%

Novogradnja 1 od 29 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 212.741 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 4.500 do 721.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 831 €/m², a medijana 800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 1.612 €/m².

Trenutno je aktivno 30 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 268,5 m² (medijana 224,0 m²), sa rasponom od 74,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Durlan (2 oglasa, prosečno 1.198 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.198 €/m²), Palilula (1.105 €/m²), Bubanj (1.003 €/m²).

U uzorku od 29 oglasa, 17% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 76%, odnosno oko 137.900 €.