Nis park svetog save do 30 kvadrata

8 oglasa · pros. 60.129 € · med. 60.000 € · 2.183 €/m² (med. 2.196 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Medicinski fakultet | Prodaja · 30m² · 60.000€

Stan u kući, Vojna Bolnica

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan u kući na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu. Nalazi se u mirnoj, prelepoj ulici između dva Bulevara, par minuta od... više

60.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje

Stan

NOVOGRADNJA U MIRNOM DELU PANTELEJA – KVALITET, KOMFOR I SIGURNA INVESTICIJA

Knjaževačka, Pantelej, Niš

U ponudi su stanovi u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po savremenim standardima gradnje i stanovanja. Objekat spratnosti Po+P+8... više

67.600€ (2 503 €/m²)

1.0 soba
27m²
1/8 spratova

Garsonjera, Niš - Čair | Prodaja · 22m² · 45.000€

Stan

Na prodaju garsonjera kod parka Čair

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju garsonjera površine 22m², smeštena na 6. spratu stambene zgrade bez lifta, u neposrednoj blizini parka Čair. Stan se sastoji od dnevnog... više

45.000€ (2 045 €/m²)

Garsonjera
22m²
6/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Na prodaju lokal 27m2, Ledena stena, na prometnoj lokaciji

Ledena stena, Palilula, Niš

Prodaje se lokal na Ledenoj steni, 27m2, u suterenu stambene zgrade, uknjižen, ispražnjen od lica i stvari, u prometnoj ulici. Ispred lokala... više

40.000€ (1 481 €/m²)

27m²
Suteren.sprat

Garsonjera, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 27m² · 59.300€

Stan

Novogradnja u blizini Knjaževačke", garsonjera, 27.57 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju garsonjera u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji za... više

59.300€ (2 196 €/m²)

Garsonjera
27m²
7/8 spratova

Garsonjera, Niš - Centar | Prodaja · 29m² · 78.000€

Stan

Garsonjera u centru Niša, 29m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju garsonjera u centru Niša, nedaleko od TC Kalča. Površina stana je 29m2, plus lođa. Stan je u odličnom stanju, bez ikakvih ulaganja.... više

78.000€ (2 689 €/m²)

Garsonjera
29m²
1/4 spratova

Plac

Odličan plac u Viniku

Vinik, Pantelej, Niš

Niš, Pantelej - Vinik, prodaje se odličan plac 14 ari, u blizini stadiona OFK Niš. Teren je pod blagim padom, na njemu nema objekata, tako... više

112.000€ 0 €/m²)

0m²

Jednoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 30m² · 71.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan, centar 30m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na atraktivnoj lokaciji u centru blizu Pravnog fakulteta. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje. U blizini... više

71.000€ (2 366 €/m²)

1.5 soba
30m²
4.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

60.129 €

Medijana: 60.000 €

Prosečna površina

27,4 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

2.183 €/m²

Medijana: 2.196 €/m²

Raspon cena

40.000 – 78.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.528 €/m² Najskuplje: 2.528 €/m²

Centar 2.528 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.528 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.500 € i površinom oko 29,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 60.000 € (prosek 60.129 €) i medijanu od 2.196 €/m² (prosek 2.183 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²) i Novi Sad (2.290 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.537 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +49%	2.922 €	3.237
Novi Sad	185.400 €	2.290 € +4%	2.208 €	2.060
Niš trenutni	60.000 €	2.196 €	2.183 €	8
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -30%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -66%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -71%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 60.129 €, prosečna površina 27,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.183 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 78.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Parking mesto (57%), Lift (43%), Garaža (29%), Terasa (14%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 5 od 7 ogl. · 71%

Parking mesto 4 od 7 ogl. · 57%

Lift 3 od 7 ogl. · 43%

Garaža 2 od 7 ogl. · 29%

Terasa 1 od 7 ogl. · 14%

Novogradnja 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 60.129 €, a medijana 60.000 €. Raspon cena kreće se od 40.000 do 78.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.183 €/m², medijana je 2.196 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.481 do 2.689 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 27,4 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 60.129 € (medijana 60.000 €), prosečna površina 27,4 m² (medijana 27,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (2 oglasa, prosečno 2.528 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.528 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (57% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 2.196 €/m², prosek 2.183 €/m², 8 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).