Nis park svetog save preko 150 kvadrata (73 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

192.069 €

Medijana: 208.000 €

Prosečna površina

1.445,9 m²

Medijana: 452,0 m²

Prosečna cena / m²

603 €/m²

Medijana: 365 €/m²

Raspon cena

1.200 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Bulevar Nemanjića i dr..

Najjeftinije: 163 €/m² Najskuplje: 1.644 €/m²

Centar 1.207 €/m² +640% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.207 €/m² - 640% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.000 € i površinom oko 240,5 m².

Pantelej(Niš) 848 €/m² +420% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 848 €/m² - 420% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.500 € i površinom oko 401,5 m².

Bulevar Nemanjića 1.644 €/m² +909% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.644 €/m² - 909% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 338.333 € i površinom oko 211,3 m².

Palilula 1.091 €/m² +569% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.091 €/m² - 569% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.000 € i površinom oko 238,7 m².

Brzi Brod 163 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Brzi Brod ima prosečno 163 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.790 € i površinom oko 1.530,7 m².

Donji Komren 1.556 €/m² +855% · 2 ogl.

Donji Komren ima prosečno 1.556 €/m² - 855% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 315.000 € i površinom oko 203,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 208.000 € (prosek 192.069 €) i medijanu od 365 €/m² (prosek 603 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.818 €/m²) i Beograd (2.389 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.450 €	2.818 € +672%	2.791 €	2.048
Beograd	220.000 €	2.389 € +555%	2.464 €	3.172
Kragujevac	138.000 €	1.820 € +399%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € +115%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € +70%	583 €	6
Niš trenutni	208.000 €	365 €	603 €	73

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.069 €, prosečna površina 1.445,9 m², a prosečna cena po m² oko 603 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za nekretnine (11 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 92% (oko 98.104 €).

Sniženih oglasa

16%

11/70

Pros. sniženje

92%

Pros. iznos

98.104 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (27%).

do 100.000 € 24 ogl. · 34%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parking mesto (37%), Lift (17%), Uknjiženo (16%), Garaža (14%), Novogradnja (3%).

Terasa 38 od 70 ogl. · 54%

Parking mesto 26 od 70 ogl. · 37%

Lift 12 od 70 ogl. · 17%

Uknjiženo 11 od 70 ogl. · 16%

Garaža 10 od 70 ogl. · 14%

Novogradnja 2 od 70 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 192.069 € (medijana 208.000 €). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 1.200 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 603 €/m², a medijana 365 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 2.345 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 73 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.445,9 m² (medijana 452,0 m²), sa rasponom od 151,0 do 13.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 1.207 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.207 €/m²), Pantelej(Niš) (848 €/m²), Bulevar Nemanjića (1.644 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 16% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 92%, odnosno oko 98.104 €.