Nis park svetog save od 100 do 150 kvadrata

24 oglasa · pros. 199.831 € · med. 180.894 € · 1.707 €/m² (med. 1.699 €/m²)

Troiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 116m² · 258.000€

Na prodaju luksuzan opremljen stan u centru grada

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju luksuzno opremljen stan u samom centru grada, u novijoj zgradi sa liftom, kvalitetne gradnje na drugom spratu. Sastoji se od hodnika,... više

258.000€ (2 224 €/m²)

3.5 soba
116m²
2/2 spratova

Kuća, Niš - Palilula | Prodaja · 135m² · 140.000€

KUĆA Novo

Kuća, Palilula, 135m2

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća kvalitetne gradnje p plus pk , na Paliluli. Površina kuće je 135m2 uknjižena površina 96m2 i sastoji se od dve etaže... više

140.000€ (1 037 €/m²)

135m²
Prizemlje/2 spratova

Troiposoban stan, Niš - Palilula | Prodaja · 104m² · 150.000€

Stan Novo

Stan, Palilula

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju stan u blizini hotela Marica. Nalazi se na dobroj i mirnoj lokaciji, odlična investicija za porodični život i izdavanje. U blizini... više

150.000€ (1 442 €/m²)

3.5 soba
104m²
3/3 spratova

Stan

Prostran četvorosoban stan od 136 m² u Medoševcu - sa velikom terasom!

Medoševac, Crveni krst, Niš

Na prodaju izuzetan četvorosoban stan, uknjižene površine136 m², koji se nalazi na prvom spratu kvalitetne porodične zgrade u mirnom i lepom... više

177.000€ (1 301 €/m²)

4 soba
136m²
1/2 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Palilula | Prodaja · 148m² · 139.728€

Stan Novo

Lux novogradnja Palilula, sa panoramskim pogledom na grad, 2.5 stan 58,22m2, su

Palilula, Palilula, Niš

Izdvajamo iz ponude fantastične stanove u izgradnji, na mirnoj lokaciji na Paliluli, na korak od centra, a daleko od gužve . Nalazi se blizu... više

139.728€ (944 €/m²)

2.5 soba
148m²
Prizemlje/4 spratova

Dvosoban stan, Niš - Palilula | Prodaja · 113m² · 145.175€

Stan Novo

Lux novogradnja Palilula, sa panoramskim pogledom na grad, stan 58.07m2 sa tera

Palilula, Palilula, Niš

Izdvajamo iz ponude fantastične stanove u izgradnji, na mirnoj lokaciji na Paliluli, na korak od centra, a daleko od gužve . Nalazi se blizu... više

145.175€ (1 284 €/m²)

2 soba
113m²
4/4 spratova

Stan

Lux novogradnja Palilula, sa panoramskim pogledom na grad, stan 70.96m2 sa tera

Palilula, Palilula, Niš

Izdvajamo iz ponude fantastične stanove u izgradnji, na mirnoj lokaciji na Paliluli, na korak od centra, a daleko od gužve . Nalazi se blizu... više

177.400€ (1 612 €/m²)

Garsonjera
110m²
4/4 spratova

Stan

LUKSUZNA NOVOGRADNJA, DOM ZDRAVLJA, PENTHAUS, PETI SPRAT, TOPLOTNE PUMPE

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju penthaus kod Doma zdravlja u neposrednoj blizini TC Delta planet. Najtraženija lokacija kako za stanovanje, tako i za izdavanje.... više

227.500€ (1 750 €/m²)

3 soba
130m²
5/6 spratova

Stan

LUKSUZAN ČETVOROSOBAN STAN U NOVOGRADNJI NA PANTELEJU

Pantelej, Niš

Predstavljamo vam izuzetan četvorosoban stan u modernoj novogradnji na jednoj od najtraženijih lokacija na Panteleju. Ova nekretnina površine... više

190.000€ (1 759 €/m²)

4.0 soba
108m²
3/5 spratova

Stan

Novogradnja u blizini Rode, 4.5, 115 m2

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u blizini Rode, projektovane površine 115 Mm2. Nalazi se na jednoj od najpopularnijih lokacija za porodični život... više

264.500€ (2 300 €/m²)

4 soba
115m²
2/4 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, dvoiposoban stan 56.3m2 sa dvorištem 60

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U... više

232.230€ (2 001 €/m²)

2.5 soba
116m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

PROSTRAN ČETVOROSOBAN STAN 108 m², PALILULA, RASADNIK, 148.000 €

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju prostran i funkcionalan stan površine 108 m², smešten u mirnom i porodičnom delu Palilule, naselje Rasadnik. Stan se nalazi na četvrtom... više

148.000€ (1 370 €/m²)

4.5 soba
108m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

199.831 €

Medijana: 180.894 €

Prosečna površina

118,8 m²

Medijana: 114,0 m²

Prosečna cena / m²

1.707 €/m²

Medijana: 1.699 €/m²

Raspon cena

70.000 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Centar, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.328 €/m² Najskuplje: 2.655 €/m²

Palilula 1.328 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.328 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.051 € i površinom oko 119,7 m².

Centar 2.088 €/m² +57% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.088 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.025 € i površinom oko 120,5 m².

Čair 2.655 €/m² +100% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 2.655 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 313.000 € i površinom oko 123,0 m².

Dom Zdravlja 1.685 €/m² +27% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.685 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.250 € i površinom oko 119,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 180.894 € (prosek 199.831 €) i medijanu od 1.699 €/m² (prosek 1.707 €/m²) — skuplje od Beograd (2.565 €/m²) i Novi Sad (2.443 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (680 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	2.565 € +51%	2.425 €	3.247
Novi Sad	144.200 €	2.443 € +44%	2.601 €	2.057
Kragujevac	133.000 €	1.920 € +13%	1.754 €	296
Niš trenutni	180.894 €	1.699 €	1.707 €	24
Subotica	98.500 €	809 € -52%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -60%	689 €	10

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 199.831 €, prosečna površina 118,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.707 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Parking mesto (58%), Uknjiženo (50%), Lift (46%), Novogradnja (13%), Garaža (8%).

Terasa 22 od 24 ogl. · 92%

Parking mesto 14 od 24 ogl. · 58%

Uknjiženo 12 od 24 ogl. · 50%

Lift 11 od 24 ogl. · 46%

Novogradnja 3 od 24 ogl. · 13%

Garaža 2 od 24 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 199.831 €, a medijana 180.894 €. Raspon cena kreće se od 70.000 do 350.000 €, na osnovu 24 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.707 €/m², medijana je 1.699 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 598 do 3.365 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 118,8 m² (medijana 114,0 m²), sa rasponom od 101,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 24 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 199.831 € (medijana 180.894 €), prosečna površina 118,8 m² (medijana 114,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilula (6 oglasa, prosečno 1.328 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.328 €/m²), Centar (2.088 €/m²), Čair (2.655 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (92% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (58% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (46% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom).

Palilula ima prosečno 1.328 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.051 € i površinom oko 119,7 m². Centar ima prosečno 2.088 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.025 € i površinom oko 120,5 m². Čair ima prosečno 2.655 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 313.000 € i površinom oko 123,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.565 €/m², prosek 2.425 €/m², 3.247 oglasa), Novi Sad (med. 2.443 €/m², prosek 2.601 €/m², 2.057 oglasa), Kragujevac (med. 1.920 €/m², prosek 1.754 €/m², 296 oglasa), Niš (med. 1.699 €/m², prosek 1.707 €/m², 24 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).