Nis park svetog save od 100 do 150 kvadrata (24 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

171.745 €

Medijana: 177.700 €

Prosečna površina

121,2 m²

Medijana: 113,0 m²

Prosečna cena / m²

1.452 €/m²

Medijana: 1.634 €/m²

Raspon cena

1.400 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.082 €/m² Najskuplje: 1.774 €/m²

Centar 1.672 €/m² +55% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.672 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.300 € i površinom oko 124,0 m².

Palilula 1.337 €/m² +24% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.337 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.026 € i površinom oko 121,0 m².

Čair 1.774 €/m² +64% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 1.774 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.317 € i površinom oko 128,7 m².

Dom Zdravlja 1.685 €/m² +56% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.685 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.250 € i površinom oko 119,0 m².

Pantelej(Niš) 1.082 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.082 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.013 € i površinom oko 110,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 177.700 € (prosek 171.745 €) i medijanu od 1.634 €/m² (prosek 1.452 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.818 €/m²) i Beograd (2.389 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (785 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.450 €	2.818 € +72%	2.791 €	2.048
Beograd	220.000 €	2.389 € +46%	2.464 €	3.172
Kragujevac	138.000 €	1.820 € +11%	1.685 €	59
Niš trenutni	177.700 €	1.634 €	1.452 €	24
Zrenjanin	210.000 €	785 € -52%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -62%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.745 €, prosečna površina 121,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.452 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za nekretnine (3 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 99% (oko 114.380 €).

Sniženih oglasa

14%

3/22

Pros. sniženje

99%

Pros. iznos

114.380 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 4 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parking mesto (64%), Lift (50%), Uknjiženo (32%), Garaža (18%), Novogradnja (14%).

Terasa 19 od 22 ogl. · 86%

Parking mesto 14 od 22 ogl. · 64%

Lift 11 od 22 ogl. · 50%

Uknjiženo 7 od 22 ogl. · 32%

Garaža 4 od 22 ogl. · 18%

Novogradnja 3 od 22 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 171.745 € (medijana 177.700 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 1.400 do 350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.452 €/m², a medijana 1.634 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 3.365 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 121,2 m² (medijana 113,0 m²), sa rasponom od 101,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 1.672 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.672 €/m²), Palilula (1.337 €/m²), Čair (1.774 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 99%, odnosno oko 114.380 €.