Beograd veliko polje od 100 do 150 kvadrata (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

189.024 €

Medijana: 155.500 €

Prosečna površina

116,5 m²

Medijana: 113,5 m²

Prosečna cena / m²

1.591 €/m²

Medijana: 1.314 €/m²

Raspon cena

68.000 – 498.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun Polje, Veliko Polje, Zvečka.

Najjeftinije: 987 €/m² Najskuplje: 1.521 €/m²

Zemun Polje 1.521 €/m² +54% · 3 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.521 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.333 € i površinom oko 103,0 m².

Veliko Polje 1.033 €/m² +5% · 2 ogl.

Veliko Polje ima prosečno 1.033 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 128,0 m².

Zvečka 987 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 987 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.000 € i površinom oko 115,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 155.500 € (prosek 189.024 €) i medijanu od 1.314 €/m² (prosek 1.591 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.009 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	183.375 €	2.714 € +107%	2.938 €	2.030
Niš	127.250 €	2.009 € +53%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € +39%	1.721 €	61
Beograd trenutni	155.500 €	1.314 €	1.591 €	16
Zrenjanin	190.000 €	714 € -46%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -53%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.024 €, prosečna površina 116,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.591 €/m². Raspon cena kreće se od 68.000 – 498.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (5 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 20.980 €).

Sniženih oglasa

31%

5/16

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

20.980 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (13%).

do 100.000 € 3 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (81%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 19%

100 – 150 m² 13 ogl. · 81%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (50%), Parking mesto (19%), Garaža (13%), Lift (6%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 11 od 16 ogl. · 69%

Terasa 8 od 16 ogl. · 50%

Parking mesto 3 od 16 ogl. · 19%

Garaža 2 od 16 ogl. · 13%

Lift 1 od 16 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 189.024 € (medijana 155.500 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 68.000 do 498.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.591 €/m², a medijana 1.314 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 576 do 3.387 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 116,5 m² (medijana 113,5 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun Polje (3 oglasa, prosečno 1.521 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun Polje (1.521 €/m²), Veliko Polje (1.033 €/m²), Zvečka (987 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 31% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 20.980 €.