Beograd veliko polje od 100 do 150 kvadrata

15 oglasa · pros. 179.593 € · med. 155.000 € · 1.467 €/m² (med. 1.132 €/m²)

Kuća, Beograd - Veliko polje | Prodaja · 106m² · 120.000€

KUĆA 106 m², SA VELIKIM PLACEM U MIRNOM DELU VELIKOG POLJA – IDEALNA PRILIK

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju porodična kuća u Velikom Polju, na svega 4 km od Obrenovca, smeštena u mirnom i prijatnom okruženju, idealnom za porodičan život,... više

120.000€ (1 132 €/m²)

106m²
.sprat

Kuća, Beograd - Veliko polje | Prodaja · 150m² · 155.000€

KUĆA Novo

Kuća, Seosko domaćinstvo sa kućom 150 m2 , 1, 88 ha -Veliko polje, Obrenovac

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća i seosko imanje u Velikom Polju kod Obrenovca , na samom Valjevskom putu. Stambena kuća je ukupne površine 150 m2 , spratnosti... više

155.000€ (1 033 €/m²)

150m²
/2 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Zemun polje | Prodaja · 100m² · 169.000€

Stan Novo

Zemun, Zemun polje - Pere Kosorića, 100m2

Zemun polje, Zemun, Beograd

Zemun, Zemun polje - Pere Kosorića 4.0, 100m2 (lođa 8m2), 2/2, EG, interfon, podrum U ponudi komforan, renoviran četvorosoban stan u mirnoj... više

169.000€ (1 690 €/m²)

4.0 soba
100m²
2/2 spratova

KUĆA

Sopot, Ralja, Vojvode putnika , 3.0, 126m2, 139000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 124132, 11a, prizemna, pr, struja, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, podrum, ostava, cela. Nudimo... više

139.000€ (1 103 €/m²)

126m²

KUĆA

Kuća 100 m² + 29 m² pomoćni objekat, 18 ari, Barič – Obrenovac - 110.000

Barič, Obrenovac, Beograd

Na prodaju izuzetna kuća u Bariču, smeštena u mirnoj ulici, u neposrednoj blizini centra. Kuća je svetla, udobna i izuzetno prostrana, sa velikom... više

110.000€ (1 100 €/m²)

100m²
.sprat

KUĆA

Ćukovac - 4s, ter, malo dvorište ID#1528

Ćukovac, Zemun, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Ugrinovačka na samom početku, u kraju poznatom kao Ćukovac, na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje troetažnu kuću površine... više

224.888€ (1 799 €/m²)

125m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Mladenovac, Vlaška, Oplenačka, 3.5, 100m2, 100000EUR

Vlaška, Beograd

Agencijski ID: 129778, 14a, prizemna, pr, struja, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, dvoriste/basta, cela. Nudimo vam kucu... više

100.000€ (1 000 €/m²)

100m²

Stan, Beograd - Zemun polje | Prodaja · 104m² · 160.000€

Stan Novo

Zemun, Zemun polje - Bertranda Rasela, 104m2

Zemun polje, Zemun, Beograd

Zemun, Zemun polje - Bertranda Rasela 5.0, 104m2, lođa, PTK/2, EG/klima, telefon, interfon, parking U ponudi renoviran, uređen i potpuno namešten... više

160.000€ (1 538 €/m²)

5.0 soba
104m²
Potkrovlje/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor 130m², Obrenovac - 247.000€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju poslovni prostor – lokal površine 130m², smešten na odličnoj lokaciji u Obrenovcu, u prometnoj ulici sa velikom frekvencijom pešaka... više

247.000€ (1 900 €/m²)

130m²
.sprat

KUĆA

Kuća 118m2, plac 15 ari, Mala Moštanica, Obrenovac - 68.000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prelepoj i mirnoj lokaciji, u neposrednoj blizini škole i svega 100 m od autobuske stanice prodaje se porodična kuća površine 118 m², smeštena... više

68.000€ (576 €/m²)

118m²
.sprat

Stan, Beograd - Đeram | Prodaja · 118m² · 345.000€

Stan Novo

Uknjižen duplex 118 m², Beograd - Zvezdara, ĐERAM - 345.000€

Đeram, Zvezdara, Beograd

Na prodaju prostran i funkcionalan duplex stan površine 118 m², kompletno opremljen, na atraktivnoj lokaciji kod Đeram pijace, Zvezdara. Stan... više

345.000€ (2 923 €/m²)

soba
118m²
6/6 spratova

KUĆA

Na prodaju kuća – Mala Moštanica | 150 m² | 6, 5 ari - 125.000

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Prodaje se kvalitetna porodična kuća ukupne površine 150 m², smeštena na lepo uređenom placu od 6,5 ari, u mirnom delu Male Moštanice. Kuća... više

125.000€ (833 €/m²)

150m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

179.593 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

120,3 m²

Medijana: 118,0 m²

Prosečna cena / m²

1.467 €/m²

Medijana: 1.132 €/m²

Raspon cena

68.000 – 498.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun Polje, Veliko Polje, Zvečka i dr..

Najjeftinije: 705 €/m² Najskuplje: 1.614 €/m²

Zemun Polje 1.614 €/m² +129% · 2 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.614 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.500 € i površinom oko 102,0 m².

Veliko Polje 1.083 €/m² +54% · 2 ogl.

Veliko Polje ima prosečno 1.083 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.500 € i površinom oko 128,0 m².

Zvečka 992 €/m² +41% · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 992 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.500 € i površinom oko 115,5 m².

Mala Moštanica 705 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mala Moštanica ima prosečno 705 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.500 € i površinom oko 134,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 179.593 €) i medijanu od 1.132 €/m² (prosek 1.467 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +137%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € +77%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € +43%	1.323 €	298
Beograd trenutni	155.000 €	1.132 €	1.467 €	15
Subotica	98.500 €	809 € -29%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -37%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 179.593 €, prosečna površina 120,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.467 €/m². Raspon cena kreće se od 68.000 – 498.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

U Beograd je 33% oglasa za nekretnine (5 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 20.800 €).

Sniženih oglasa

33%

5/15

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

20.800 €

U Beograd najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (13%).

do 100.000 € 3 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (80%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 20%

100 – 150 m² 12 ogl. · 80%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (47%), Garaža (20%), Parking mesto (13%), Novogradnja (13%), Lift (7%).

Uknjiženo 9 od 15 ogl. · 60%

Terasa 7 od 15 ogl. · 47%

Garaža 3 od 15 ogl. · 20%

Parking mesto 2 od 15 ogl. · 13%

Novogradnja 2 od 15 ogl. · 13%

Lift 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 179.593 €, a medijana 155.000 €. Raspon cena kreće se od 68.000 do 498.000 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.467 €/m², medijana je 1.132 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 576 do 3.387 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 120,3 m² (medijana 118,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 179.593 € (medijana 155.000 €), prosečna površina 120,3 m² (medijana 118,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zemun Polje (2 oglasa, prosečno 1.614 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun Polje (1.614 €/m²), Veliko Polje (1.083 €/m²), Zvečka (992 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (47% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 33% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 20.800 €.

Zemun Polje ima prosečno 1.614 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.500 € i površinom oko 102,0 m². Veliko Polje ima prosečno 1.083 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.500 € i površinom oko 128,0 m². Zvečka ima prosečno 992 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.500 € i površinom oko 115,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Beograd (med. 1.132 €/m², prosek 1.467 €/m², 15 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).