Beograd veliko polje od 300000 do 500000 evra (13 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

389.488 €

Medijana: 383.500 €

Prosečna površina

2.746,5 m²

Medijana: 172,0 m²

Prosečna cena / m²

2.803 €/m²

Medijana: 2.471 €/m²

Raspon cena

320.000 – 498.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 67A, A Blok, Vračar (Centar), Đeram i dr..

Najjeftinije: 779 €/m² Najskuplje: 4.750 €/m²

Blok 67A, A Blok 3.306 €/m² +324% · 3 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 3.306 €/m² - 324% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliko Polje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 420.617 € i površinom oko 146,0 m².

Vračar (Centar) 4.750 €/m² +510% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.750 €/m² - 510% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliko Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 399.000 € i površinom oko 84,0 m².

Đeram 4.625 €/m² +494% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 4.625 €/m² - 494% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliko Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 401.750 € i površinom oko 94,0 m².

Veliko Polje 779 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Veliko Polje ima prosečno 779 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 335.000 € i površinom oko 16.113,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 383.500 € (prosek 389.488 €) i medijanu od 2.471 €/m² (prosek 2.803 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.714 €/m²), a jeftinije od Niš (2.009 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	183.375 €	2.714 € +10%	2.938 €	2.030
Beograd trenutni	383.500 €	2.471 €	2.803 €	13
Niš	127.250 €	2.009 € -19%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -26%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 389.488 €, prosečna površina 2.746,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.803 €/m². Raspon cena kreće se od 320.000 – 498.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 35.500 €).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

35.500 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (54%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

70 – 100 m² 3 ogl. · 23%

100 – 150 m² 2 ogl. · 15%

iznad 150 m² 7 ogl. · 54%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (77%), Garaža (46%), Parking mesto (38%), Lift (38%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 11 od 13 ogl. · 85%

Terasa 10 od 13 ogl. · 77%

Garaža 6 od 13 ogl. · 46%

Parking mesto 5 od 13 ogl. · 38%

Lift 5 od 13 ogl. · 38%

Novogradnja 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 389.488 € (medijana 383.500 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 320.000 do 498.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.803 €/m², a medijana 2.471 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.746,5 m² (medijana 172,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 32.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 67A, A Blok (3 oglasa, prosečno 3.306 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 67A, A Blok (3.306 €/m²), Vračar (Centar) (4.750 €/m²), Đeram (4.625 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 15% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 35.500 €.