Beograd veliko polje novogradnja - Oglasi SveNekretnine

245 oglasa · pros. 340.538 € · med. 246.500 € · 2.750 €/m² (med. 2.246 €/m²)

Plac, Beograd - Veliko polje | Prodaja · 30.000€

Poljoprivredno zemljište 26 ari, Veliko Polje, Obrenovac - 30.000€ (MOGUĆA

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Plac je ravan, pravougaonog oblika, površine 25,78 ari, dimenzija 35 x 75 metara. Zemljište pogodno za različite poljoprivredne kulture, kao... više

30.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Poljoprivredno zemljište 2, 72 ha, Obrenovac, Veliko Polje – 27 200 €

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju poljoprivredno zemljište ukupne površine 2 ha i 72 ara u Velikom Polju kod Obrenovca. Parcela poseduje prilaz sa nasutog puta, asfaltni... više

27.200€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

KUĆA 106 m², SA VELIKIM PLACEM U MIRNOM DELU VELIKOG POLJA – IDEALNA PRILIK

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju porodična kuća u Velikom Polju, na svega 4 km od Obrenovca, smeštena u mirnom i prijatnom okruženju, idealnom za porodičan život,... više

120.000€ (1 132 €/m²)

106m²
.sprat

Plac

Građevinski plac 55 ari, Obrenovac, Veliko Polje – 23 000 €

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac površine 55 ari u Velikom Polju, približno dimenzije 157m x 35m • Plac se nalazi na mirnom mestu, mogućnost... više

23.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Veliko polje | Prodaja · 250.000€

Plac Novo

Plac 3ha, Obrenovac, Veliko Polje – 250 000 € (MOGUĆNOST PARCELACIJE)

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac ukupne površine 3 hektara u Velikom Polju kod Obrenovca, približnih dimenzija 500x60m. • Plac poseduju mogućnost... više

250.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Obrenovac, Veliko polje, Tomica polje , 320a, 320000EUR

Veliko Polje, Beograd

Agencijski ID: 119299, struja, uknjizen, deljiv, njiva. U ponudi plac iz 4 parcele sa ukupno 3.2 hektara na kom se nalazi objekat sa strujom... više

320.000€ (10 €/m²)

32000m²

Kuća, Beograd - Veliko polje | Prodaja · 226m² · 350.000€

KUĆA Novo

Kuća 226 m² + pomoćna kuća 108 m², 10 ari, Obrenovac, Veliko Polje – 350

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

• U ponudi kuća u Velikom Polju, opština Obrenovac, neto površine 180 m2, spratnosti Pr+I, na placu od 9,79 ari. • Struktura: Prizemni deo se... više

350.000€ (1 548 €/m²)

226m²
.sprat

Plac

Na prodaju zemljište – Veliko Polje, Obrenovac – 2, 11 ha + šuma uz Kolub

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Prodaje se veliko i funkcionalno zemljište ukupne površine 2,11 hektara u naseljenom delu Velikog Polja (Obrenovac). ✅ 9 ari građevinsko zemljište... više

36.500€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Kuća, Seosko domaćinstvo sa kućom 150 m2 , 1, 88 ha -Veliko polje, Obrenovac

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća i seosko imanje u Velikom Polju kod Obrenovca , na samom Valjevskom putu. Stambena kuća je ukupne površine 150 m2 , spratnosti... više

155.000€ (1 033 €/m²)

150m²
/2 spratova

Plac

Obrenovac, Veliko polje, Ksenije Jovanović, 90a, 80000EUR

Veliko Polje, Beograd

Agencijski ID: 119298, uknjizen, deljiv, Suma. Plac kap kultura pripada sumi, inace se vodi kao ostalo gradjevinsko zemljiste. Po info o lokaciji... više

80.000€ (8 €/m²)

9000m²

Stan

Vojvođanska, jednosoban stan sa velikom terasom, novogradnja ID#1625

Ledine, Surčin, Beograd

Otkrijte urbani komfor u ovom elegantnom jednosobnom stanu od 56 m² sa velikom ograđenom terasom, koji se nalazi na prizemlju u lepoj zgradi... više

87.600€ (1 564 €/m²)

1.0 soba
56m²
Prizemlje/4 spratova

KUĆA

Oglas

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju dve kuće na građevinskom placu površine 1.23ha, koje predstavljaju odličnu priliku za život, adaptaciju ili investiciju. Kuća površine... više

67.000€ (1 000 €/m²)

67m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

340.538 €

Medijana: 246.500 €

Prosečna površina

434,4 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

2.750 €/m²

Medijana: 2.246 €/m²

Raspon cena

35.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Dedinje, Zvečka i dr..

Najjeftinije: 735 €/m² Najskuplje: 6.734 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.780 €/m² +142% · 11 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.780 €/m² — 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.925 € i površinom oko 76,1 m².

Dedinje 4.388 €/m² +497% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.388 €/m² — 497% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 812.500 € i površinom oko 186,3 m².

Zvečka 735 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zvečka ima prosečno 735 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.750 € i površinom oko 138,3 m².

Zemun Polje 1.519 €/m² +107% · 3 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.519 €/m² — 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.333 € i površinom oko 90,3 m².

Neimar 6.734 €/m² +816% · 2 ogl.

Neimar ima prosečno 6.734 €/m² — 816% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000.000 € i površinom oko 148,5 m².

Blok 60 3.531 €/m² +380% · 2 ogl.

Blok 60 ima prosečno 3.531 €/m² — 380% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 314.152 € i površinom oko 89,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 246.500 € (prosek 340.538 €) i medijanu od 2.246 €/m² (prosek 2.750 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.024 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +25%	2.920 €	2.058
Beograd trenutni	246.500 €	2.246 €	2.750 €	245
Niš	147.210 €	2.195 € -2%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -54%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -64%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -68%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 245 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 340.538 €, prosečna površina 434,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.750 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 245 rezultata pretrage.

U Beograd je 23% oglasa za nekretnine (15 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 33.710 €).

Sniženih oglasa

23%

15/66

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

33.710 €

U Beograd najviše oglasa (21%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 7 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (30%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 16 ogl. · 24%

70 – 100 m² 13 ogl. · 20%

100 – 150 m² 14 ogl. · 21%

iznad 150 m² 20 ogl. · 30%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (48%), Novogradnja (44%), Lift (36%), Garaža (36%), Parking mesto (21%).

Terasa 42 od 66 ogl. · 64%

Uknjiženo 32 od 66 ogl. · 48%

Novogradnja 29 od 66 ogl. · 44%

Lift 24 od 66 ogl. · 36%

Garaža 24 od 66 ogl. · 36%

Parking mesto 14 od 66 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 340.538 €, a medijana 246.500 €. Raspon cena kreće se od 35.000 do 1.000.000 €, na osnovu 66 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.750 €/m², medijana je 2.246 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 6.756 €/m².

Trenutno imamo 245 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 434,4 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 10.073,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 245 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 340.538 € (medijana 246.500 €), prosečna površina 434,4 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (11 oglasa, prosečno 1.780 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.780 €/m²), Dedinje (4.388 €/m²), Zvečka (735 €/m²).

Najveći udeo oglasa (21%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 66 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (48% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (44% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (36% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 66 oglasa, 23% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 33.710 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.780 €/m² — 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.925 € i površinom oko 76,1 m². Dedinje ima prosečno 4.388 €/m² — 497% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 812.500 € i površinom oko 186,3 m². Zvečka ima prosečno 735 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.750 € i površinom oko 138,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Beograd (med. 2.246 €/m², prosek 2.750 €/m², 245 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).