Beograd veliko polje novogradnja - Oglasi SveNekretnine

245 oglasa · pros. 227.402 € · med. 152.750 € · 2.357 €/m² (med. 2.004 €/m²)

Plac, Beograd - Veliko polje | Prodaja · 30.000€

Poljoprivredno zemljište 26 ari, Veliko Polje, Obrenovac - 30.000€

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Plac je ravan, pravougaonog oblika, površine 25,78 ari, dimenzija 35 x 75 metara. Zemljište pogodno za različite poljoprivredne kulture, kao... više

30.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Poljoprivredno zemljište 2, 72 ha, Obrenovac, Veliko Polje – 27 200 €

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju poljoprivredno zemljište ukupne površine 2 ha i 72 ara u Velikom Polju kod Obrenovca. Parcela poseduje prilaz sa nasutog puta, asfaltni... više

27.200€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

KUĆA 106 m², SA VELIKIM PLACEM U MIRNOM DELU VELIKOG POLJA – IDEALNA PRILIK

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju porodična kuća u Velikom Polju, na svega 4 km od Obrenovca, smeštena u mirnom i prijatnom okruženju, idealnom za porodičan život,... više

120.000€ (1 132 €/m²)

106m²
.sprat

Plac, Beograd - Veliko polje | Prodaja · 36.500€

Plac Novo

Na prodaju zemljište – Veliko Polje, Obrenovac – 2, 11 ha + šuma uz Kolub

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Prodaje se veliko i funkcionalno zemljište ukupne površine 2,11 hektara u naseljenom delu Velikog Polja (Obrenovac). ✅ 9 ari građevinsko zemljište... više

36.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Obrenovac, Veliko polje, Tomica polje , 320a, 320000EUR

Veliko Polje, Beograd

Agencijski ID: 119299, struja, uknjizen, deljiv, njiva. U ponudi plac iz 4 parcele sa ukupno 3.2 hektara na kom se nalazi objekat sa strujom... više

320.000€ (10 €/m²)

32000m²

Kuća, Beograd - Veliko polje | Prodaja · 150m² · 155.000€

KUĆA Novo

Kuća, Seosko domaćinstvo sa kućom 150 m2 , 1, 88 ha -Veliko polje, Obrenovac

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća i seosko imanje u Velikom Polju kod Obrenovca , na samom Valjevskom putu. Stambena kuća je ukupne površine 150 m2 , spratnosti... više

155.000€ (1 033 €/m²)

150m²
/2 spratova

Plac

Građevinski plac 55 ari, Obrenovac, Veliko Polje – 23 000 €

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac površine 55 ari u Velikom Polju, približno dimenzije 157m x 35m • Plac se nalazi na mirnom mestu, mogućnost... više

23.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Plac 3ha, Obrenovac, Veliko Polje – 250 000 € (MOGUĆNOST PARCELACIJE)

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac ukupne površine 3 hektara u Velikom Polju kod Obrenovca, približnih dimenzija 500x60m. • Plac poseduju mogućnost... više

250.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Građevinski plac 25 ari, Obrenovac, Veliko Polje– 25 000 €

Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac površine 25,60 ari u Velikom Polju, približno dimenzije 54m x 47m • Plac se nalazi na mirnom mestu,... više

25.000€ 0 €/m²)

0m²

Stan

Vojvođanska, jednosoban stan sa velikom terasom, novogradnja ID#1625

Ledine, Surčin, Beograd

Otkrijte urbani komfor u ovom elegantnom jednosobnom stanu od 56 m² sa velikom ograđenom terasom, koji se nalazi na prizemlju u lepoj zgradi... više

87.600€ (1 564 €/m²)

1.0 soba
56m²
Prizemlje/4 spratova

KUĆA

Kuća 226 m² + pomoćna kuća 108 m², 10 ari, Obrenovac, Veliko Polje – 350

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

• U ponudi kuća u Velikom Polju, opština Obrenovac, neto površine 180 m2, spratnosti Pr+I, na placu od 9,79 ari. • Struktura: Prizemni deo se... više

350.000€ (1 548 €/m²)

226m²
.sprat

Plac

Obrenovac, Veliko polje, Ksenije Jovanović, 90a, 80000EUR

Veliko Polje, Beograd

Agencijski ID: 119298, uknjizen, deljiv, Suma. Plac kap kultura pripada sumi, inace se vodi kao ostalo gradjevinsko zemljiste. Po info o lokaciji... više

80.000€ (8 €/m²)

9000m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

227.402 €

Medijana: 152.750 €

Prosečna površina

176,9 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

2.357 €/m²

Medijana: 2.004 €/m²

Raspon cena

1.650 – 888.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rvati, Mala Moštanica i dr..

Najjeftinije: 509 €/m² Najskuplje: 3.531 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.750 €/m² +244% · 18 ogl.

Rvati 1.762 €/m² +246% · 5 ogl.

Rvati ima prosečno 1.762 €/m² — 246% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.768 € i površinom oko 61,6 m².

Mala Moštanica 509 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mala Moštanica ima prosečno 509 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.250 € i površinom oko 1.346,0 m².

Zvečka 548 €/m² +8% · 3 ogl.

Zvečka ima prosečno 548 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.333 € i površinom oko 143,7 m².

Blok 60 3.531 €/m² +594% · 2 ogl.

Blok 60 ima prosečno 3.531 €/m² — 594% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 314.152 € i površinom oko 89,5 m².

Bulbulder 3.342 €/m² +557% · 2 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.342 €/m² — 557% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 381.000 € i površinom oko 114,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 152.750 € (prosek 227.402 €) i medijanu od 2.004 €/m² (prosek 2.357 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +30%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € +8%	1.962 €	1.426
Beograd trenutni	152.750 €	2.004 €	2.357 €	245
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -48%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -60%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -68%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 245 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 227.402 €, prosečna površina 176,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.357 €/m². Raspon cena kreće se od 1.650 – 888.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 245 rezultata pretrage.

U Beograd je 23% oglasa za nekretnine (15 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 25.950 €).

Sniženih oglasa

23%

15/64

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

25.950 €

U Beograd najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 19 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 19%

50 – 70 m² 15 ogl. · 23%

70 – 100 m² 16 ogl. · 25%

100 – 150 m² 9 ogl. · 14%

iznad 150 m² 12 ogl. · 19%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Novogradnja (45%), Uknjiženo (39%), Garaža (38%), Lift (34%), Parking mesto (19%).

Terasa 39 od 64 ogl. · 61%

Novogradnja 29 od 64 ogl. · 45%

Uknjiženo 25 od 64 ogl. · 39%

Garaža 24 od 64 ogl. · 38%

Lift 22 od 64 ogl. · 34%

Parking mesto 12 od 64 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 227.402 €, a medijana 152.750 €. Raspon cena kreće se od 1.650 do 888.000 €, na osnovu 64 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.357 €/m², medijana je 2.004 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 24 do 6.626 €/m².

Trenutno imamo 245 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 176,9 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 4.816,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 245 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 227.402 € (medijana 152.750 €), prosečna površina 176,9 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (18 oglasa, prosečno 1.750 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.750 €/m²), Rvati (1.762 €/m²), Mala Moštanica (509 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 64 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (61% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (45% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (39% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (34% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 64 oglasa, 23% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 25.950 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.750 €/m² — 244% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.595 € i površinom oko 60,6 m². Rvati ima prosečno 1.762 €/m² — 246% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.768 € i površinom oko 61,6 m². Mala Moštanica ima prosečno 509 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.250 € i površinom oko 1.346,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Beograd (med. 2.004 €/m², prosek 2.357 €/m², 245 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).