Beograd veliko polje preko 150 kvadrata (26 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

389.538 €

Medijana: 219.500 €

Prosečna površina

3.473,0 m²

Medijana: 275,0 m²

Prosečna cena / m²

1.038 €/m²

Medijana: 585 €/m²

Raspon cena

75.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Veliko Polje, Blok 67A, A Blok, Zvečka i dr..

Najjeftinije: 312 €/m² Najskuplje: 2.446 €/m²

Veliko Polje 625 €/m² +100% · 4 ogl.

Veliko Polje ima prosečno 625 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.500 € i površinom oko 10.344,0 m².

Blok 67A, A Blok 2.446 €/m² +684% · 2 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 2.446 €/m² - 684% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 445.000 € i površinom oko 182,0 m².

Zvečka 515 €/m² +65% · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 515 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.000 € i površinom oko 187,0 m².

Mala Moštanica 312 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mala Moštanica ima prosečno 312 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.000 € i površinom oko 2.558,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 219.500 € (prosek 389.538 €) i medijanu od 585 €/m² (prosek 1.038 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	183.375 €	2.714 € +364%	2.938 €	2.030
Niš	127.250 €	2.009 € +243%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € +213%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € +22%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +6%	583 €	6
Beograd trenutni	219.500 €	585 €	1.038 €	26

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 389.538 €, prosečna površina 3.473,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.038 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (5 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 31.200 €).

Sniženih oglasa

19%

5/26

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

31.200 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 4 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (96%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 25 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Uknjiženo (42%), Garaža (35%), Parking mesto (23%), Lift (15%), Novogradnja (8%).

Terasa 11 od 26 ogl. · 42%

Uknjiženo 11 od 26 ogl. · 42%

Garaža 9 od 26 ogl. · 35%

Parking mesto 6 od 26 ogl. · 23%

Lift 4 od 26 ogl. · 15%

Novogradnja 2 od 26 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 389.538 € (medijana 219.500 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 75.000 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.038 €/m², a medijana 585 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 5.223 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 3.473,0 m² (medijana 275,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 32.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Veliko Polje (4 oglasa, prosečno 625 €/m²). Takođe su zastupljeni: Veliko Polje (625 €/m²), Blok 67A, A Blok (2.446 €/m²), Zvečka (515 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 19% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 31.200 €.