Beograd veliko polje preko 150 kvadrata

30 oglasa · pros. 355.670 € · med. 176.500 € · 999 €/m² (med. 618 €/m²)

Plac, Beograd - Veliko Polje | Prodaja · 32000m² · 320.000€

Obrenovac, Veliko polje, Tomica polje , 320a, 320000EUR

Veliko Polje, Beograd

Agencijski ID: 119299, struja, uknjizen, deljiv, njiva. U ponudi plac iz 4 parcele sa ukupno 3.2 hektara na kom se nalazi objekat sa strujom... više

320.000€ (10 €/m²)

32000m²

Kuća, Beograd - Veliko polje | Prodaja · 226m² · 350.000€

KUĆA Novo

Kuća 226 m² + pomoćna kuća 108 m², 10 ari, Obrenovac, Veliko Polje – 350

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

• U ponudi kuća u Velikom Polju, opština Obrenovac, neto površine 180 m2, spratnosti Pr+I, na placu od 9,79 ari. • Struktura: Prizemni deo se... više

350.000€ (1 548 €/m²)

226m²
.sprat

KUĆA

Kuća, Seosko domaćinstvo sa kućom 150 m2 , 1, 88 ha -Veliko polje, Obrenovac

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća i seosko imanje u Velikom Polju kod Obrenovca , na samom Valjevskom putu. Stambena kuća je ukupne površine 150 m2 , spratnosti... više

155.000€ (1 033 €/m²)

150m²
/2 spratova

Plac

Obrenovac, Veliko polje, Ksenije Jovanović, 90a, 80000EUR

Veliko Polje, Beograd

Agencijski ID: 119298, uknjizen, deljiv, Suma. Plac kap kultura pripada sumi, inace se vodi kao ostalo gradjevinsko zemljiste. Po info o lokaciji... više

80.000€ (8 €/m²)

9000m²

Plac

Sopot, Ralja, Zmaj Jovina , 40a, 80000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 119678, struja, uknjizen. Prodaje se 40 ari koji je trenutno deo velike parcele. Obaveze prodavca je da uradi preparcelaciju,kako... više

80.000€ (20 €/m²)

4000m²

Plac

Beograd, Velika Moštanica (Čukarica) -Poljoprivredno zemljište 10073 m2

Velika Moštanica, Čukarica, Beograd

Na prodaju poljoprivredno zemljište u Beogradu, Velika Moštanica (Čukarica), površine 10073 m2 po ceni od 62.200 eur.... više

62.200€ (6 €/m²)

10073m²

KUĆA

+BARAJEVO VN 3181

Arnajevo, Barajevo, Beograd

Na prodaju kompletno nameštena kuća na velikom placu – prava oaza mira i tišine u okolini Beograda! Ova prelepa kuća predstavlja pravi biser... više

299.900€ (1 462 €/m²)

205m²
.sprat

Plac, Beograd - BorČa | Prodaja · 5700m² · 130.000€

Plac Novo

PLAC PALILULA BORČA 5700m2 , 130000e

BorČa, Palilula, Beograd

Prodaja zemljišta Beograd, PALILULA, Borča, Veliki budžak, poljoprivredno zemljište. 1.5 km od stadiona FK Borča Kordinate parcele na Google... više

130.000€ (22 €/m²)

5700m²

KUĆA

Kuća 200 m², 12 ari placa, Ratari, Obrenovac - 127.000€

Ratari, Obrenovac, Beograd

Na prodaju je prostrana i kompletno nameštena kuća u Ratarima ukupne površine 200m², koja se sastoji od podruma, prizemlja i prvog sprata, a... više

127.000€ (635 €/m²)

200m²
.sprat

KUĆA

Kuća 300m2, 7 ari placa, Mala Mostanica, Obrenovac (NAMEŠTENO) - 180 000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Prodaje se kvalitetno građena prostrana porodična kuća površine 300 m², smeštena na uređenom placu od 7 ari, u naselju koje nudi mir, prirodu... više

180.000€ (600 €/m²)

300m²
.sprat

Plac

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Ane Bedlic i pescarske,Milos veliki, 20a, 34000

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 123034, uknjizen. Plac se nalazi izmedju autoputa Milos Veliki i ulica Pescarske i Ane Beslic na Novom Beogradu.Ima infomaciju... više

340.000€ (170 €/m²)

2000m²

Plac

Čukarica, Sremčica, Moštanička, 29a, 173000EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 106946, uknjizen. Na Mostanickom putu na izlazu iz Sremcice a na pola puta do Velike Mostanice nalazi se plac na samom putu.... više

173.000€ (59 €/m²)

2900m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

355.670 €

Medijana: 176.500 €

Prosečna površina

3.361,4 m²

Medijana: 238,0 m²

Prosečna cena / m²

999 €/m²

Medijana: 618 €/m²

Raspon cena

62.200 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Veliko Polje, Mala Moštanica, Blok 67A, A Blok i dr..

Najjeftinije: 486 €/m² Najskuplje: 2.446 €/m²

Veliko Polje 650 €/m² +34% · 4 ogl.

Veliko Polje ima prosečno 650 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.250 € i površinom oko 10.344,0 m².

Mala Moštanica 486 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mala Moštanica ima prosečno 486 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.667 € i površinom oko 1.755,3 m².

Blok 67A, A Blok 2.446 €/m² +403% · 2 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 2.446 €/m² — 403% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 445.000 € i površinom oko 182,0 m².

Ratari 703 €/m² +45% · 2 ogl.

Ratari ima prosečno 703 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.000 € i površinom oko 181,0 m².

Zvečka 515 €/m² +6% · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 515 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.000 € i površinom oko 187,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 176.500 € (prosek 355.670 €) i medijanu od 618 €/m² (prosek 999 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +333%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € +224%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € +161%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € +31%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € +16%	766 €	9
Beograd trenutni	176.500 €	618 €	999 €	30

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 355.670 €, prosečna površina 3.361,4 m², a prosečna cena po m² oko 999 €/m². Raspon cena kreće se od 62.200 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

U Beograd je 23% oglasa za nekretnine (7 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 33.000 €).

Sniženih oglasa

23%

7/30

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

33.000 €

U Beograd najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 5 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (93%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 7%

iznad 150 m² 28 ogl. · 93%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Garaža (40%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (23%), Lift (13%), Novogradnja (10%).

Terasa 13 od 30 ogl. · 43%

Garaža 12 od 30 ogl. · 40%

Uknjiženo 12 od 30 ogl. · 40%

Parking mesto 7 od 30 ogl. · 23%

Lift 4 od 30 ogl. · 13%

Novogradnja 3 od 30 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 355.670 €, a medijana 176.500 €. Raspon cena kreće se od 62.200 do 2.900.000 €, na osnovu 30 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 999 €/m², medijana je 618 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 5.223 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 3.361,4 m² (medijana 238,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 32.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 30 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 355.670 € (medijana 176.500 €), prosečna površina 3.361,4 m² (medijana 238,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Veliko Polje (4 oglasa, prosečno 650 €/m²). Takođe su zastupljeni: Veliko Polje (650 €/m²), Mala Moštanica (486 €/m²), Blok 67A, A Blok (2.446 €/m²).

Najveći udeo oglasa (23%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (43% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 23% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 33.000 €.

Veliko Polje ima prosečno 650 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.250 € i površinom oko 10.344,0 m². Mala Moštanica ima prosečno 486 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.667 € i površinom oko 1.755,3 m². Blok 67A, A Blok ima prosečno 2.446 €/m² — 403% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 445.000 € i površinom oko 182,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Beograd (med. 618 €/m², prosek 999 €/m², 30 oglasa).