Beograd veliko polje od 70 do 100 kvadrata (18 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

203.547 €

Medijana: 169.394 €

Prosečna površina

84,6 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

2.495 €/m²

Medijana: 1.980 €/m²

Raspon cena

48.500 – 420.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Vračar (Centar), Ralja.

Najjeftinije: 1.838 €/m² Najskuplje: 4.750 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.838 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.838 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.197 € i površinom oko 90,8 m².

Vračar (Centar) 4.750 €/m² +158% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.750 €/m² - 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 399.000 € i površinom oko 84,0 m².

Ralja 2.646 €/m² +44% · 2 ogl.

Ralja ima prosečno 2.646 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.000 € i površinom oko 80,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 169.394 € (prosek 203.547 €) i medijanu od 1.980 €/m² (prosek 2.495 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.714 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	183.375 €	2.714 € +37%	2.938 €	2.030
Niš	127.250 €	2.009 € +1%	2.024 €	1.271
Beograd trenutni	169.394 €	1.980 €	2.495 €	18
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -7%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -69%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.547 €, prosečna površina 84,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.495 €/m². Raspon cena kreće se od 48.500 – 420.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 39% oglasa za nekretnine (7 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 27.780 €).

Sniženih oglasa

39%

7/18

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

27.780 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (22%).

do 100.000 € 3 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (89%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 11%

70 – 100 m² 16 ogl. · 89%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (50%), Garaža (17%), Novogradnja (17%), Parking mesto (11%), Lift (11%).

Uknjiženo 13 od 18 ogl. · 72%

Terasa 9 od 18 ogl. · 50%

Garaža 3 od 18 ogl. · 17%

Novogradnja 3 od 18 ogl. · 17%

Parking mesto 2 od 18 ogl. · 11%

Lift 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 203.547 € (medijana 169.394 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 48.500 do 420.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.495 €/m², a medijana 1.980 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 613 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,6 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 1.838 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.838 €/m²), Vračar (Centar) (4.750 €/m²), Ralja (2.646 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 39% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 27.780 €.