Beograd veliko polje od 70 do 100 kvadrata

17 oglasa · pros. 216.133 € · med. 160.000 € · 2.697 €/m² (med. 1.980 €/m²)

Kuća, Beograd - Ralja | Prodaja · 71m² · 130.000€

Sopot, Ralja, Vojvode putnika , 3.0, 71m2, 130000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 124132, 11a, prizemna, pr, struja, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, podrum, ostava, cela. Nudimo... više

130.000€ (1 830 €/m²)

71m²

KUĆA

Seosko domaćinstvo, kuća 81m² sa pomoćnim objektima – Dren, Obrenovac - 4

Dren, Obrenovac, Beograd

Na prodaju seosko domaćinstvo u selu Dren, kod Obrenovca, na velikom placu od 98 ari, idealno za porodičan život, poljoprivredu ili vikend imanje.... više

40.000€ (493 €/m²)

81m²
.sprat

KUĆA

Kuća 100 m² + 29 m² pomoćni objekat, 18 ari, Barič – Obrenovac - 110.000

Barič, Obrenovac, Beograd

Na prodaju izuzetna kuća u Bariču, smeštena u mirnoj ulici, u neposrednoj blizini centra. Kuća je svetla, udobna i izuzetno prostrana, sa velikom... više

110.000€ (1 100 €/m²)

100m²
.sprat

KUĆA

Lepa kućica u Boljevcima

Boljevci, Surčin, Beograd

Kućica u cveću, trava oko nje: spratna kućica u Boljevcima (na pet minuta od prevoza) od 70m2 / Pr+Pot/ na 24 ara placa kultivisanog raznim... više

160.000€ (2 285 €/m²)

70m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 76m² · 150.500€

Poslovni prostor / Lokal Novo

NA PRODAJU — POSLOVNI PROSTOR U OBRENOVCU (76m²) - 150.500 €

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Lokacija: Prometna ulica, svega 500m od centra Obrenovca Površina: 76m² Prodaje se moderan i funkcionalan lokal idealan za različite namene,... više

150.500€ (1 980 €/m²)

76m²
.sprat

KUĆA

Mladenovac, Vlaška, Oplenačka, 3.5, 100m2, 100000EUR

Vlaška, Beograd

Agencijski ID: 129778, 14a, prizemna, pr, struja, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, dvoriste/basta, cela. Nudimo vam kucu... više

100.000€ (1 000 €/m²)

100m²

KUĆA

Sopot, Ralja, Vojvode putnika , 3.0, 71m2, 180000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 130836, 34a, prizemna, struja, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, podrum, cela. Kuca se nalazi u Velikom... više

180.000€ (2 535 €/m²)

71m²

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Mačvanska , 3.0, 84m2, 399000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 133570, I/IV, salonski, terasa, uknjizen, luks renoviran, stambena zgrada. **Ekskluzivni 3.0 salonac - spoj istorije i moderne... više

399.000€ (4 750 €/m²)

3 soba
84m²
1/4 spratova

Stan

Dupleks 94m², III sprat, Topolice, Obrenovac – 152.500€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se komforan stan površine 94m², smešten na III spratu stambene zgrade u naselju Topolice. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka... više

152.500€ (1 622 €/m²)

3.0 soba
94m²
3/3 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram - Bulevar kralja Aleksandra 70m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

3.0, 70m2(lođa), 1/6, lift, CG, LUX, dizajnerski, garaža, video nadzor Stan se nalazi u Bulevaru kralja Aleksandra kod Đeram pijace. Ovo je... više

420.000€ (6 000 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 67a, A Blok | Prodaja · 74m² · 371.850€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 3.0, 74m2, 371850 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64 - II faza, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok,... više

371.850€ (5 025 €/m²)

3 soba
74m²
3.sprat

Stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 97m² · 192.000€

Stan Novo

Prostran porodični stan od 97m² u srcu Obrenovca – samo 200m od gradskog tr

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

U prodaji je izuzetno komforan trosoban stan površine 97m², smešten na drugom spratu kvalitetno održavane zgrade, u jednoj od najtraženijih... više

192.000€ (1 979 €/m²)

soba
97m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

216.133 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

82,1 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

2.697 €/m²

Medijana: 1.980 €/m²

Raspon cena

40.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Blok 67A, A Blok, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 1.861 €/m² Najskuplje: 5.129 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.861 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.861 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 89,0 m².

Blok 67A, A Blok 5.129 €/m² +176% · 2 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 5.129 €/m² — 176% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 410.925 € i površinom oko 80,0 m².

Vračar (Centar) 4.750 €/m² +155% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.750 €/m² — 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 399.000 € i površinom oko 84,0 m².

Ralja 2.183 €/m² +17% · 2 ogl.

Ralja ima prosečno 2.183 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 71,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 216.133 €) i medijanu od 1.980 €/m² (prosek 2.697 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.749 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +40%	2.512 €	2.059
Beograd trenutni	160.000 €	1.980 €	2.697 €	17
Niš	125.500 €	1.960 € -1%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -12%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -62%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -67%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 216.133 €, prosečna površina 82,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.697 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

U Beograd je 35% oglasa za nekretnine (6 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 30.958 €).

Sniženih oglasa

35%

6/17

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

30.958 €

U Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (29%).

do 100.000 € 3 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (88%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 12%

70 – 100 m² 15 ogl. · 88%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (41%), Garaža (24%), Parking mesto (18%), Lift (18%), Novogradnja (12%).

Uknjiženo 12 od 17 ogl. · 71%

Terasa 7 od 17 ogl. · 41%

Garaža 4 od 17 ogl. · 24%

Parking mesto 3 od 17 ogl. · 18%

Lift 3 od 17 ogl. · 18%

Novogradnja 2 od 17 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 216.133 €, a medijana 160.000 €. Raspon cena kreće se od 40.000 do 450.000 €, na osnovu 17 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.697 €/m², medijana je 1.980 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 493 do 6.000 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,1 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 17 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 216.133 € (medijana 160.000 €), prosečna površina 82,1 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (3 oglasa, prosečno 1.861 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.861 €/m²), Blok 67A, A Blok (5.129 €/m²), Vračar (Centar) (4.750 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (41% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 35% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 30.958 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.861 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 89,0 m². Blok 67A, A Blok ima prosečno 5.129 €/m² — 176% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 410.925 € i površinom oko 80,0 m². Vračar (Centar) ima prosečno 4.750 €/m² — 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 399.000 € i površinom oko 84,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 1.980 €/m², prosek 2.697 €/m², 17 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).