Beograd veliko polje od 100000 do 150000 evra

13 oglasa · pros. 120.129 € · med. 121.064 € · 1.074 €/m² (med. 1.050 €/m²)

Kuća, Beograd - Veliko polje | Prodaja · 106m² · 120.000€

KUĆA 106 m², SA VELIKIM PLACEM U MIRNOM DELU VELIKOG POLJA – IDEALNA PRILIK

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju porodična kuća u Velikom Polju, na svega 4 km od Obrenovca, smeštena u mirnom i prijatnom okruženju, idealnom za porodičan život,... više

120.000€ (1 132 €/m²)

106m²
.sprat

KUĆA

Sopot, Ralja, Vojvode putnika , 3.0, 71m2, 130000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 124132, 11a, prizemna, pr, struja, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, podrum, ostava, cela. Nudimo... više

130.000€ (1 830 €/m²)

71m²

KUĆA

Kuća 100 m² + 29 m² pomoćni objekat, 18 ari, Barič – Obrenovac - 110.000

Barič, Obrenovac, Beograd

Na prodaju izuzetna kuća u Bariču, smeštena u mirnoj ulici, u neposrednoj blizini centra. Kuća je svetla, udobna i izuzetno prostrana, sa velikom... više

110.000€ (1 100 €/m²)

100m²
.sprat

Plac

Poljoprivredno zemljište 63 ara – Obrenovac, Industrijska zona - 149.000€

Urovci, Obrenovac, Beograd

Na prodaju poljoprivredno zemljište površine 63 ara, smešteno u industrijskoj zoni u Obrenovcu. Plac je pravilnog oblika, približnih dimenzija... više

149.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Mladenovac, Vlaška, Oplenačka, 3.5, 100m2, 100000EUR

Vlaška, Beograd

Agencijski ID: 129778, 14a, prizemna, pr, struja, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, dvoriste/basta, cela. Nudimo vam kucu... više

100.000€ (1 000 €/m²)

100m²

Plac

PLAC PALILULA BORČA 5700m2 , 130000e

BorČa, Palilula, Beograd

Prodaja zemljišta Beograd, PALILULA, Borča, Veliki budžak, poljoprivredno zemljište. 1.5 km od stadiona FK Borča Kordinate parcele na Google... više

130.000€ (22 €/m²)

5700m²

KUĆA

Kuća 162m², 26 ari placa, Ratari, Obrenovac - 125.000€

Ratari, Obrenovac, Beograd

Na prodaju porodična kuća površine 162 m² koja se nalazi u mestu Ratari kod Obrenovca, na placu od 26 ari pravilnog oblika, približnih dimenzija... više

125.000€ (771 €/m²)

162m²
.sprat

Kuća, Beograd - Barič | Prodaja · 58m² · 120.000€

KUĆA Novo

Kuća 58 m², 27 ari, Obrenovac, Barič – 120 000 € (NAMEŠTENA)

Barič, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju prizemna kuća u Bariču povšine 58 m2 i pomoćni objekat površine 24 m2 sa garažom, na placu od 26,70 ari. • Struktura: Sastoji se... više

120.000€ (2 068 €/m²)

58m²
.sprat

Stan

Trosoban stan u izgradnji 71.26 m2, I sprat, Rvati, Obrenovac - 125.418€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Prodaje se moderan stan u izgradnji, površine 71,26m², smešten na I spratu stambene zgrade. Zahvaljujući odličnoj poziciji, funkcionalnom rasporedu... više

125.418€ (1 766 €/m²)

3.0 soba
71m²
1.sprat

KUĆA

Na prodaju kuća – Mala Moštanica | 150 m² | 6, 5 ari - 125.000

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Prodaje se kvalitetna porodična kuća ukupne površine 150 m², smeštena na lepo uređenom placu od 6,5 ari, u mirnom delu Male Moštanice. Kuća... više

125.000€ (833 €/m²)

150m²
.sprat

Stan

Trosoban stan u izgradnji 69.39m², II sprat, Rvati, Obrenovac - 122.127€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Prodaje se moderan stan u izgradnji, površine 69.39m², smešten na II spratu stambene zgrade. Zahvaljujući odličnoj poziciji, funkcionalnom rasporedu... više

122.127€ (1 769 €/m²)

3.0 soba
69m²
2.sprat

Plac

Građevinsko zemljište 48 ari, Mala Moštanica, Obrenovac – 120 000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac površine 48 ari, smešten na lepom i mirnom mestu. Dimenzije placa su približno 66 x 72 metra. Na oko 2 km, nalaze se pošta,... više

120.000€ (24 €/m²)

4816m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

120.129 €

Medijana: 121.064 €

Prosečna površina

966,9 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

1.074 €/m²

Medijana: 1.050 €/m²

Raspon cena

100.000 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rvati, Barič, Mala Moštanica.

Najjeftinije: 429 €/m² Najskuplje: 1.768 €/m²

Rvati 1.768 €/m² +312% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 1.768 €/m² — 312% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.773 € i površinom oko 70,0 m².

Barič 1.584 €/m² +269% · 2 ogl.

Barič ima prosečno 1.584 €/m² — 269% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.000 € i površinom oko 79,0 m².

Mala Moštanica 429 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mala Moštanica ima prosečno 429 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.500 € i površinom oko 2.483,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 121.064 € (prosek 120.129 €) i medijanu od 1.050 €/m² (prosek 1.074 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.290 €/m²) i Niš (2.055 €/m²), a jeftinije od Subotica (755 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.290 € +118%	2.208 €	2.060
Niš	128.369 €	2.055 € +96%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € +46%	1.290 €	332
Beograd trenutni	121.064 €	1.050 €	1.074 €	13
Subotica	98.500 €	755 € -28%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -38%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 120.129 €, prosečna površina 966,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.074 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

U Beograd je 33% oglasa za nekretnine (4 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 10.250 €).

Sniženih oglasa

33%

4/12

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.250 €

U Beograd najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (92%).

do 100.000 € 1 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 92%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (33%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 17%

70 – 100 m² 4 ogl. · 33%

100 – 150 m² 2 ogl. · 17%

iznad 150 m² 4 ogl. · 33%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (42%), Terasa (42%), Uknjiženo (33%), Novogradnja (17%).

Garaža 5 od 12 ogl. · 42%

Terasa 5 od 12 ogl. · 42%

Uknjiženo 4 od 12 ogl. · 33%

Novogradnja 2 od 12 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 120.129 €, a medijana 121.064 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 130.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.074 €/m², medijana je 1.050 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 22 do 2.068 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 966,9 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 58,0 do 5.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 120.129 € (medijana 121.064 €), prosečna površina 966,9 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Rvati (2 oglasa, prosečno 1.768 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rvati (1.768 €/m²), Barič (1.584 €/m²), Mala Moštanica (429 €/m²).

Najveći udeo oglasa (92%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (92%).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (42% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (42% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 33% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 10.250 €.

Rvati ima prosečno 1.768 €/m² — 312% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.773 € i površinom oko 70,0 m². Barič ima prosečno 1.584 €/m² — 269% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.000 € i površinom oko 79,0 m². Mala Moštanica ima prosečno 429 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.500 € i površinom oko 2.483,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Beograd (med. 1.050 €/m², prosek 1.074 €/m², 13 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).