Beograd veliko polje od 100000 do 150000 evra

20 oglasa · pros. 119.839 € · med. 120.000 € · 1.119 €/m² (med. 1.102 €/m²)

Kuća, Beograd - Veliko polje | Prodaja · 106m² · 120.000€

KUĆA 106 m², SA VELIKIM PLACEM U MIRNOM DELU VELIKOG POLJA – IDEALNA PRILIK

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju porodična kuća u Velikom Polju, na svega 4 km od Obrenovca, smeštena u mirnom i prijatnom okruženju, idealnom za porodičan život,... više

120.000€ (1 132 €/m²)

106m²
.sprat

KUĆA

Sopot, Ralja, Vojvode putnika , 3.0, 126m2, 139000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 124132, 11a, prizemna, pr, struja, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, podrum, ostava, cela. Nudimo... više

139.000€ (1 103 €/m²)

126m²

Plac, Beograd - Urovci | Prodaja · 149.000€

Plac Novo

Poljoprivredno zemljište 63 ara – Obrenovac, Industrijska zona - 149.000€

Urovci, Obrenovac, Beograd

Na prodaju poljoprivredno zemljište površine 63 ara, smešteno u industrijskoj zoni u Obrenovcu. Plac je pravilnog oblika, približnih dimenzija... više

149.000€ 0 €/m²)

0m²

Kuća, Beograd - Barič | Prodaja · 100m² · 110.000€

KUĆA Novo

Kuća 100 m² + 29 m² pomoćni objekat, 18 ari, Barič – Obrenovac - 110.000

Barič, Obrenovac, Beograd

Na prodaju izuzetna kuća u Bariču, smeštena u mirnoj ulici, u neposrednoj blizini centra. Kuća je svetla, udobna i izuzetno prostrana, sa velikom... više

110.000€ (1 100 €/m²)

100m²
.sprat

KUĆA

Mladenovac, Vlaška, Oplenačka, 3.5, 100m2, 100000EUR

Vlaška, Beograd

Agencijski ID: 129778, 14a, prizemna, pr, struja, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, dvoriste/basta, cela. Nudimo vam kucu... više

100.000€ (1 000 €/m²)

100m²

Plac

PLAC PALILULA BORČA 5700m2 , 130000e

BorČa, Palilula, Beograd

Prodaja zemljišta Beograd, PALILULA, Borča, Veliki budžak, poljoprivredno zemljište. 1.5 km od stadiona FK Borča Kordinate parcele na Google... više

130.000€ (22 €/m²)

5700m²

KUĆA

Kuća 200 m², 12 ari placa, Ratari, Obrenovac - 127.000€

Ratari, Obrenovac, Beograd

Na prodaju je prostrana i kompletno nameštena kuća u Ratarima ukupne površine 200m², koja se sastoji od podruma, prizemlja i prvog sprata, a... više

127.000€ (635 €/m²)

200m²
.sprat

Plac, Beograd - Jasenak | Prodaja · 130.000€

Plac Novo

Plac 1 ha 89 ari, Jasenak, Obrenovac - 130.000€

Jasenak, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac površine 1 ha 89 ari (18.900 m²) na izuzetno lepoj i mirnoj lokaciji u Jasenku. Plac odlikuje predivan pogled na okolna brda... više

130.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Građevinsko zemljište 48 ari, Mala Moštanica, Obrenovac – 120 000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac površine 48 ari, smešten na lepom i mirnom mestu. Dimenzije placa su približno 66 x 72 metra. Na oko 2 km, nalaze se pošta,... više

120.000€ (24 €/m²)

4816m²

Stan

Dvoiposoban stan u izgradnji 57.21 m², Obrenovac - 100.690€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo troiposoban stan 96.47m², u prizemlju zgrade, koja se nalazi na odličnoj lokaciji,... više

100.690€ (1 766 €/m²)

2.5 soba
57m²
1.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 67m² · 118.888€

Stan Novo

Troiposoban stan u izgradnji 67.55 m², Obrenovac - 118.888€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo troiposoban stan 96.47m², u prizemlju zgrade, koja se nalazi na odličnoj lokaciji,... više

118.888€ (1 774 €/m²)

3.5 soba
67m²
1.sprat

Stan

Troiposoban stan u izgradnji 61.35m², PR, Obrenovac - 107.976€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo troiposoban stan 96.47m², u prizemlju zgrade, koja se nalazi na odličnoj lokaciji,... više

107.976€ (1 770 €/m²)

3.5 soba
61m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

119.839 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

691,0 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

1.119 €/m²

Medijana: 1.102 €/m²

Raspon cena

100.000 – 140.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rvati, Barič i dr..

Najjeftinije: 429 €/m² Najskuplje: 1.770 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.770 €/m² +313% · 3 ogl.

Rvati 1.712 €/m² +299% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 1.712 €/m² — 299% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.848 € i površinom oko 70,0 m².

Barič 1.584 €/m² +269% · 2 ogl.

Barič ima prosečno 1.584 €/m² — 269% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.000 € i površinom oko 79,0 m².

Ratari 703 €/m² +64% · 2 ogl.

Ratari ima prosečno 703 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.000 € i površinom oko 181,0 m².

Mala Moštanica 429 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mala Moštanica ima prosečno 429 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.500 € i površinom oko 2.483,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 119.839 €) i medijanu od 1.102 €/m² (prosek 1.119 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.500 €/m²) i Niš (1.969 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (680 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	163.350 €	2.500 € +127%	2.646 €	2.067
Niš	135.500 €	1.969 € +79%	1.724 €	1.418
Kragujevac	106.500 €	1.645 € +49%	1.317 €	297
Beograd trenutni	120.000 €	1.102 €	1.119 €	20
Subotica	98.500 €	809 € -27%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -38%	689 €	10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.839 €, prosečna površina 691,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.119 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 140.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

U Beograd je 33% oglasa za nekretnine (6 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 12.033 €).

Sniženih oglasa

33%

6/18

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.033 €

U Beograd najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (94%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 94%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (33%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 33%

70 – 100 m² 3 ogl. · 17%

100 – 150 m² 3 ogl. · 17%

iznad 150 m² 6 ogl. · 33%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Novogradnja (39%), Garaža (28%), Uknjiženo (28%), Lift (6%).

Terasa 10 od 18 ogl. · 56%

Novogradnja 7 od 18 ogl. · 39%

Garaža 5 od 18 ogl. · 28%

Uknjiženo 5 od 18 ogl. · 28%

Lift 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 119.839 €, a medijana 120.000 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 140.000 €, na osnovu 18 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.119 €/m², medijana je 1.102 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 22 do 2.068 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 691,0 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 5.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 119.839 € (medijana 120.000 €), prosečna površina 691,0 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (3 oglasa, prosečno 1.770 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.770 €/m²), Rvati (1.712 €/m²), Barič (1.584 €/m²).

Najveći udeo oglasa (94%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (94%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (39% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (28% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 33% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 12.033 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.770 €/m² — 313% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.185 € i površinom oko 61,7 m². Rvati ima prosečno 1.712 €/m² — 299% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.848 € i površinom oko 70,0 m². Barič ima prosečno 1.584 €/m² — 269% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.000 € i površinom oko 79,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.500 €/m², prosek 2.646 €/m², 2.067 oglasa), Niš (med. 1.969 €/m², prosek 1.724 €/m², 1.418 oglasa), Kragujevac (med. 1.645 €/m², prosek 1.317 €/m², 297 oglasa), Beograd (med. 1.102 €/m², prosek 1.119 €/m², 20 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).