Beograd veliko polje do 100000 evra (63 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

68.325 €

Medijana: 74.000 €

Prosečna površina

760,7 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

876 €/m²

Medijana: 703 €/m²

Raspon cena

31.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Zvečka, Mala Moštanica i dr..

Najjeftinije: 362 €/m² Najskuplje: 1.832 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.832 €/m² +406% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.832 €/m² - 406% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.919 € i površinom oko 45,8 m².

Zvečka 584 €/m² +61% · 3 ogl.

Zvečka ima prosečno 584 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 63.000 € i površinom oko 113,3 m².

Mala Moštanica 824 €/m² +128% · 2 ogl.

Mala Moštanica ima prosečno 824 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.000 € i površinom oko 87,0 m².

Veliko Polje 504 €/m² +39% · 2 ogl.

Veliko Polje ima prosečno 504 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.500 € i površinom oko 4.533,5 m².

Ralja 362 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ralja ima prosečno 362 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 62.500 € i površinom oko 2.032,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 74.000 € (prosek 68.325 €) i medijanu od 703 €/m² (prosek 876 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.009 €/m²), a jeftinije od Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	183.375 €	2.714 € +286%	2.938 €	2.030
Niš	127.250 €	2.009 € +186%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € +161%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € +2%	679 €	7
Beograd trenutni	74.000 €	703 €	876 €	63
Subotica	102.000 €	619 € -12%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.325 €, prosečna površina 760,7 m², a prosečna cena po m² oko 876 €/m². Raspon cena kreće se od 31.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (6 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 9.533 €).

Sniženih oglasa

32%

6/19

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

9.533 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 16%

50 – 70 m² 7 ogl. · 37%

70 – 100 m² 3 ogl. · 16%

100 – 150 m² 2 ogl. · 11%

iznad 150 m² 4 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Uknjiženo (37%), Garaža (16%), Novogradnja (11%), Parking mesto (5%).

Terasa 9 od 19 ogl. · 47%

Uknjiženo 7 od 19 ogl. · 37%

Garaža 3 od 19 ogl. · 16%

Novogradnja 2 od 19 ogl. · 11%

Parking mesto 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 68.325 € (medijana 74.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 31.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 876 €/m², a medijana 703 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 1.981 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 760,7 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 9.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 1.832 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.832 €/m²), Zvečka (584 €/m²), Mala Moštanica (824 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 32% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 9.533 €.