Beograd brace jerkovic od 200000 do 300000 evra

9 oglasa · pros. 226.111 € · med. 210.000 € · 2.737 €/m² (med. 2.819 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Brace Jerkovic | Prodaja · 69m² · 219.000€

VOZDOVAC BRACE JERKOVIC 69m2 , 219000e

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Brace Jerkovic, Mestroviceva, 3.0, 69 m2, bez terase, IV od IV sprata, eg na pelet, bez lifta, interfon,... više

219.000€ (3 173 €/m²)

3 soba
69m²
4.sprat

Stan

u naselju Braće Jerković ID#5764

Centar, Voždovac, Beograd

kontakt 0641287652 Prelep trosoban stan izuzetno funkcionalnog rasporeda na infrastrukurno odlično opremljenoj lokaciji na opstini Voždovac... više

230.000€ (2 527 €/m²)

3.0 soba
91m²
1/11 spratova

Stan

Voždovac, Braće Jerković - Dragice Končar 95m2

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

4.0, 95m2(lođa), 5/5, CG, duplex, interfon, internet, klima, ktv Dragice Končar ulica se nalazi u centralnom delu naselja Braće Jerković. Miran... više

210.000€ (2 210 €/m²)

4.0 soba
95m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Braće Jerković | Prodaja · 67m² · 204.000€

Stan Novo

Trosoban stan 67 m2, Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Na prodaju kompletno renoviran trosoban stan u mirnom i uređenom delu naselja Braće Jerković, Beograd. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor... više

204.000€ (3 044 €/m²)

3.0 soba
67m²
11/11 spratova

Stan

Braće Jerković, stan 72m2

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Stan 72m2 sa 2 lođe, komforan dvoiposoban stan na 4 spratu u zgradi sa liftom. Stan je prostran i komforan u izvornom stanju i veoma funkcionalan.... više

203.000€ (2 819 €/m²)

2.5 soba
72m²
4/6 spratova

Stan

Voždovac, Braće Jerković, Jovana Bijelića, 2.5, 64m2, 200000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 38527, IV/IV, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada. Izuzetno... više

200.000€ (3 125 €/m²)

3 soba
64m²
4/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Voždovac, Braće Jerković, Vanđela Tome, 3.0, 71m2, 210000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 132646, PR/III, klima, uknjizen, renoviran, novogradnja, fasada dobra, parking. Poslovni prostor(lokal) povrsine 71m2 pretvoren... više

210.000€ (2 957 €/m²)

71m²

Stan

Voždovac, Braće Jerković, Mihaila Petrova, 4.0, 130m2, 299000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 4198, II/II, klima, terasa, parking, dvorisna zgrada. Stan se nalazi u zgradi na lokaciji koja je poznata kao padina Brace Jerkovic... više

299.000€ (2 300 €/m²)

4 soba
130m²
2/2 spratova

Stan

Voždovac - Vojvode Vlahovića 105m2

Vojvode Vlahovića, Voždovac, Beograd

4.0, 105m2 (od čega je terasa 23,55m2), 3/3, GAS, interfon, internet, klima, KTV, parking Ulica Vojvode Vlahovića prostire se kroz centar istoimenog... više

260.000€ (2 476 €/m²)

4.0 soba
105m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

226.111 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

84,9 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.737 €/m²

Medijana: 2.819 €/m²

Raspon cena

200.000 – 299.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Braće Jerković.

Najjeftinije: 2.692 €/m² Najskuplje: 2.794 €/m²

Voždovac 2.794 €/m² +4% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.794 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.333 € i površinom oko 88,3 m².

Braće Jerković 2.692 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.692 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.667 € i površinom oko 78,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 226.111 €) i medijanu od 2.819 €/m² (prosek 2.737 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.683 €/m²) i Niš (904 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.000 €	2.819 €	2.737 €	9
Novi Sad	144.000 €	2.683 € -5%	2.723 €	2.061
Niš	103.000 €	904 € -68%	946 €	1.408
Subotica	98.500 €	809 € -71%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -96%	881 €	297

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 226.111 €, prosečna površina 84,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.737 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 299.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

U Beograd je 22% oglasa za nekretnine (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 30.500 €).

Sniženih oglasa

22%

2/9

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

30.500 €

U Beograd najviše oglasa (89%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (89%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 89%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (22%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 33%

70 – 100 m² 4 ogl. · 44%

100 – 150 m² 2 ogl. · 22%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (67%), Parking mesto (56%), Lift (22%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 7 od 9 ogl. · 78%

Terasa 6 od 9 ogl. · 67%

Parking mesto 5 od 9 ogl. · 56%

Lift 2 od 9 ogl. · 22%

Novogradnja 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 226.111 €, a medijana 210.000 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 299.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.737 €/m², medijana je 2.819 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.210 do 3.173 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,9 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 64,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 226.111 € (medijana 210.000 €), prosečna površina 84,9 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Voždovac (3 oglasa, prosečno 2.794 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (2.794 €/m²), Braće Jerković (2.692 €/m²).

Najveći udeo oglasa (89%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (89%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (78% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (22% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 22% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 30.500 €.

Voždovac ima prosečno 2.794 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.333 € i površinom oko 88,3 m². Braće Jerković ima prosečno 2.692 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.667 € i površinom oko 78,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.819 €/m², prosek 2.737 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.723 €/m², 2.061 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).