Beograd brace jerkovic uknjizen (18 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

306.256 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

345,7 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosečna cena / m²

2.307 €/m²

Medijana: 2.474 €/m²

Raspon cena

125.000 – 750.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Braće Jerković, Voždovac, Brace Jerkovic i dr..

Najjeftinije: 2.391 €/m² Najskuplje: 2.657 €/m²

Braće Jerković 2.391 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.391 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.167 € i površinom oko 82,7 m².

Voždovac 2.449 €/m² +2% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.449 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 362.600 € i površinom oko 230,8 m².

Brace Jerkovic 2.527 €/m² +6% · 3 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 2.527 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 278.000 € i površinom oko 122,7 m².

Centar 2.657 €/m² +11% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.657 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.000 € i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 306.256 €) i medijanu od 2.474 €/m² (prosek 2.307 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.943 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +19%	2.995 €	2.032
Beograd trenutni	210.000 €	2.474 €	2.307 €	18
Niš	125.500 €	1.850 € -25%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -29%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 306.256 €, prosečna površina 345,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.307 €/m². Raspon cena kreće se od 125.000 – 750.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (6 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 34.400 €).

Sniženih oglasa

33%

6/18

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

34.400 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (39%), iznad 150 m² (28%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 17%

50 – 70 m² 3 ogl. · 17%

70 – 100 m² 7 ogl. · 39%

iznad 150 m² 5 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (44%), Lift (39%), Parking mesto (33%), Garaža (11%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 17 od 18 ogl. · 94%

Terasa 8 od 18 ogl. · 44%

Lift 7 od 18 ogl. · 39%

Parking mesto 6 od 18 ogl. · 33%

Garaža 2 od 18 ogl. · 11%

Novogradnja 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 306.256 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 125.000 do 750.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.307 €/m², a medijana 2.474 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 345,7 m² (medijana 86,5 m²), sa rasponom od 49,0 do 3.753,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Braće Jerković (6 oglasa, prosečno 2.391 €/m²). Takođe su zastupljeni: Braće Jerković (2.391 €/m²), Voždovac (2.449 €/m²), Brace Jerkovic (2.527 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 33% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 34.400 €.