Beograd brace jerkovic uknjizen - Oglasi SveNekretnine

25 oglasa · pros. 280.346 € · med. 204.000 € · 2.409 €/m² (med. 2.551 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Braće Jerković | Prodaja · 49m² · 130.000€

Voždovac, Braće Jerković, Braće Jerković, 1.0, 49m2, 130000 EUR

Braće Jerković, Beograd

Prodaje se jednosoban stan na 11-om spratu zgrade sa dva lifta, u vrlo lepom delu naselja Braće Jerković. Stan je jednosoban, lako adaptibilan... više

130.000€ (2 653 €/m²)

1 soba
49m²
11/11 spratova

Stan

VOZDOVAC BRACE JERKOVIC 69m2 , 219000e

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Brace Jerkovic, Mestroviceva, 3.0, 69 m2, bez terase, IV od IV sprata, eg na pelet, bez lifta, interfon,... više

219.000€ (3 173 €/m²)

3 soba
69m²
4.sprat

Stan

Braće Jerković, renoviran stan 37m2

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Odlično pozicioniran stan 37m2 na šestom spratu u zgradi bez lifta. Stan je renoviran, uredan i funkcionalan prostor za svakodnevni život, odvojena... više

94.700€ (2 559 €/m²)

2.0 soba
37m²
6/6 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Braće Jerković | Prodaja · 55m² · 135.000€

Stan Novo

Voždovac, Braće Jerković - Meštrovićeva, 55m2

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Voždovac, Braće Jerković - Meštrovićeva 1.5, 55m2 (terasa 9m2), 4/4, TA, interfon, podrum U ponudi je kompletno renoviran stan u naselju Braće... više

135.000€ (2 454 €/m²)

1.5 soba
55m²
4/4 spratova

KUĆA

VOZDOVAC BRACE JERKOVIC 250m2 , 3T , 500000e

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Brace Jerkovic, Milovana Jankovica, 6.0 kuca od 250 m2 sa 3 terase, PR + VPR + I + II + PTK, cg, interfon,... više

500.000€ (2 000 €/m²)

250m²

Kuća, Beograd - Brace Jerkovic | Prodaja · 273m² · 430.000€

KUĆA Novo

VOZDOVAC BRACE JERKOVIC 273m2 , 4T , 430000e

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Brace Jerkovic, Milovana Jankovica, 6.0 kuca od 273 m2, 2 lodje (12 m2 i 7 m2) i 2 manje terase, na placu... više

430.000€ (1 575 €/m²)

273m²

Stan

u naselju Braće Jerković ID#5764

Centar, Voždovac, Beograd

kontakt 0641287652 Prelep trosoban stan izuzetno funkcionalnog rasporeda na infrastrukurno odlično opremljenoj lokaciji na opstini Voždovac... više

230.000€ (2 527 €/m²)

3.0 soba
91m²
1/11 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Braće Jerković | Prodaja · 95m² · 210.000€

Stan Novo

Voždovac, Braće Jerković - Dragice Končar 95m2

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

4.0, 95m2(lođa), 5/5, CG, duplex, interfon, internet, klima, ktv Dragice Končar ulica se nalazi u centralnom delu naselja Braće Jerković. Miran... više

210.000€ (2 210 €/m²)

4.0 soba
95m²
5/5 spratova

Kuća, Beograd - Braće Jerković | Prodaja · 250m² · 430.000€

KUĆA Novo

Voždovac, Braće Jerković - Milovana Jankovića, 250m2

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Voždovac, Braće Jerković - Milovana Jankovića kuća, 250m2 (terase i lođa 36m2 + garaža 18m2), NPR+VPR+I+II+PTK, EG/GAS, interfon, parking,... više

430.000€ (1 720 €/m²)

250m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Braće Jerković - Meštrovićeva 55kvm (46+9)

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Kompletno renoviran stan (ulazna i sobna vrata, pvc stolarija, elektro i vodovodna instalacija, pločice u kupatilu i kuhinji i laminat u sobama)... više

132.600€ (2 882 €/m²)

1.5 soba
46m²
4/4 spratova

Stan

Voždovac, Braće Jerković, Meštrovićeva, 1.5, 49m2, 133000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 134606, IV/IV, klima, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, parking, podrum, stambena... više

133.000€ (2 714 €/m²)

2 soba
49m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Braće Jerković | Prodaja · 67m² · 204.000€

Stan Novo

Trosoban stan 67 m2, Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Na prodaju kompletno renoviran trosoban stan u mirnom i uređenom delu naselja Braće Jerković, Beograd. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor... više

204.000€ (3 044 €/m²)

3.0 soba
67m²
11/11 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

280.346 €

Medijana: 204.000 €

Prosečna površina

277,7 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.409 €/m²

Medijana: 2.551 €/m²

Raspon cena

94.700 – 750.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Braće Jerković, Voždovac, Brace Jerkovic i dr..

Najjeftinije: 2.325 €/m² Najskuplje: 2.657 €/m²

Braće Jerković 2.522 €/m² +8% · 9 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.522 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.338 € i površinom oko 83,6 m².

Voždovac 2.629 €/m² +13% · 7 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.629 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 295.714 € i površinom oko 177,0 m².

Brace Jerkovic 2.325 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 2.325 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 318.500 € i površinom oko 160,3 m².

Centar 2.657 €/m² +14% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.657 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.000 € i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 204.000 € (prosek 280.346 €) i medijanu od 2.551 €/m² (prosek 2.409 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²), a jeftinije od Niš (2.005 €/m²) i Kragujevac (1.615 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +5%	2.666 €	2.059
Beograd trenutni	204.000 €	2.551 €	2.409 €	25
Niš	124.500 €	2.005 € -21%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -37%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -68%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 280.346 €, prosečna površina 277,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.409 €/m². Raspon cena kreće se od 94.700 – 750.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

U Beograd je 28% oglasa za nekretnine (7 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 33.957 €).

Sniženih oglasa

28%

7/25

Pros. sniženje

Pros. iznos

33.957 €

U Beograd najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (28%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 28%

50 – 70 m² 6 ogl. · 24%

70 – 100 m² 4 ogl. · 16%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 7 ogl. · 28%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Terasa (52%), Parking mesto (32%), Lift (20%), Garaža (16%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 24 od 25 ogl. · 96%

Terasa 13 od 25 ogl. · 52%

Parking mesto 8 od 25 ogl. · 32%

Lift 5 od 25 ogl. · 20%

Garaža 4 od 25 ogl. · 16%

Novogradnja 2 od 25 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 280.346 €, a medijana 204.000 €. Raspon cena kreće se od 94.700 do 750.600 €, na osnovu 25 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.409 €/m², medijana je 2.551 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 200 do 3.444 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 277,7 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 3.753,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 25 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 280.346 € (medijana 204.000 €), prosečna površina 277,7 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Braće Jerković (9 oglasa, prosečno 2.522 €/m²). Takođe su zastupljeni: Braće Jerković (2.522 €/m²), Voždovac (2.629 €/m²), Brace Jerkovic (2.325 €/m²).

Najveći udeo oglasa (24%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (16%).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (96% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (52% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (32% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 28% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 33.957 €.

Braće Jerković ima prosečno 2.522 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.338 € i površinom oko 83,6 m². Voždovac ima prosečno 2.629 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 295.714 € i površinom oko 177,0 m². Brace Jerkovic ima prosečno 2.325 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 318.500 € i površinom oko 160,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.551 €/m², prosek 2.409 €/m², 25 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).