Beograd brace jerkovic uknjizen - Oglasi SveNekretnine

23 oglasa · pros. 290.402 € · med. 200.000 € · 2.416 €/m² (med. 2.551 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Braće Jerković | Prodaja · 99m² · 195.000€

Voždovac, Braće Jerković, Braće Jerković, 3.5, 99m2, 195000 EUR

Braće Jerković, Beograd

Izuzetno lep stan, svetao, funkcionalan, dvostrano orijentisan na odličnoj lokaciji. U neposrednoj blizini se nalazi škola, vrtić, pijaca kao... više

195.000€ (1 969 €/m²)

4 soba
99m²

Stan

Voždovac, Braće Jerković, Braće Jerković, 1.0, 49m2, 130000 EUR

Braće Jerković, Beograd

Prodaje se jednosoban stan na 11-om spratu zgrade sa dva lifta, u vrlo lepom delu naselja Braće Jerković. Stan je jednosoban, lako adaptibilan... više

130.000€ (2 653 €/m²)

1 soba
49m²
11/11 spratova

Stan

VOZDOVAC BRACE JERKOVIC 71m2 , 170000e

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Brace Jerkovic, Jovana Bijelica, 3.0, 71 m2, bez terase, PR od IV sprata, ta, bez lifta, interfon, ktv,... više

170.000€ (2 394 €/m²)

3 soba
71m²
Prizemlje

Stan

PRODAJA, 1.0 STAN - BRACE JERKOVIC

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

U ponudi je prostran i funkcionalan jednosoban stan, merene povrsine 43 m2 (po ugovoru o otkupu 41 m2) + 6 m2 lodje, sa pripadajucim zidanim... više

125.000€ (2 551 €/m²)

1 soba
49m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Braće Jerković | Prodaja · 37m² · 102.000€

Stan Novo

Braće Jerković, renoviran stan 37m2

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Odlično pozicioniran stan 37m2 na šestom spratu u zgradi bez lifta. Stan je renoviran, uredan i funkcionalan prostor za svakodnevni život, odvojena... više

102.000€ (2 756 €/m²)

2.0 soba
37m²
6/6 spratova

Stan

VOZDOVAC BRACE JERKOVIC 36m2 , 126000e

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Brace Jerkovic, Zaplanjska, 1.5, 36 m2, bez terase, III od IV sprata, ta, bez lifta, interfon, ktv, interrnet,... više

126.000€ (3 500 €/m²)

1.5 soba
36m²
3.sprat

KUĆA

VOZDOVAC BRACE JERKOVIC 250m2 , 3T , 500000e

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Brace Jerkovic, Milovana Jankovica, 6.0 kuca od 250 m2 sa 3 terase, PR + VPR + I + II + PTK, cg, interfon,... više

500.000€ (2 000 €/m²)

250m²

KUĆA

VOZDOVAC BRACE JERKOVIC 273m2 , 4T , 430000e

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Brace Jerkovic, Milovana Jankovica, 6.0 kuca od 273 m2, 2 lodje (12 m2 i 7 m2) i 2 manje terase, na placu... više

430.000€ (1 575 €/m²)

273m²

Stan

Voždovac, Braće Jerković, Zaplanjska, 1.5, 36m2, 126000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 131908, III/IV, klima, uknjizen, podrum. *** Veoma funkcionalan, svetao, renoviran stan *** odlicno lokacijski pozicioniran.... više

126.000€ (3 500 €/m²)

2 soba
36m²
3/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Voždovac, Braće Jerković, Vanđela Tome, 3.0, 71m2, 210000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 132646, PR/III, klima, uknjizen, renoviran, novogradnja, fasada dobra, parking. Poslovni prostor(lokal) povrsine 71m2 pretvoren... više

210.000€ (2 957 €/m²)

71m²

Stan

Voždovac, Braće Jerković - Dragice Končar 95m2

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

4.0, 95m2(lođa), 5/5, CG, duplex, interfon, internet, klima, ktv Dragice Končar ulica se nalazi u centralnom delu naselja Braće Jerković. Miran... više

229.900€ (2 420 €/m²)

4.0 soba
95m²
5/5 spratova

Stan

Trosoban stan 67 m2, Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Na prodaju kompletno renoviran trosoban stan u mirnom i uređenom delu naselja Braće Jerković, Beograd. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor... više

204.000€ (3 044 €/m²)

3.0 soba
67m²
11/11 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

290.402 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

296,1 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.416 €/m²

Medijana: 2.551 €/m²

Raspon cena

102.000 – 750.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Braće Jerković, Brace Jerkovic.

Najjeftinije: 2.404 €/m² Najskuplje: 2.642 €/m²

Voždovac 2.642 €/m² +10% · 7 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.642 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 304.857 € i površinom oko 180,1 m².

Braće Jerković 2.538 €/m² +6% · 7 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.538 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.092 € i površinom oko 93,0 m².

Brace Jerkovic 2.404 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 2.404 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270.200 € i površinom oko 135,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 290.402 €) i medijanu od 2.551 €/m² (prosek 2.416 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +8%	2.512 €	2.059
Beograd trenutni	200.000 €	2.551 €	2.416 €	23
Niš	125.500 €	1.960 € -23%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -31%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -70%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -75%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 290.402 €, prosečna površina 296,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.416 €/m². Raspon cena kreće se od 102.000 – 750.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

U Beograd je 30% oglasa za nekretnine (7 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 33.357 €).

Sniženih oglasa

30%

7/23

Pros. sniženje

Pros. iznos

33.357 €

U Beograd najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (30%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 26%

50 – 70 m² 4 ogl. · 17%

70 – 100 m² 5 ogl. · 22%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 7 ogl. · 30%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Terasa (39%), Parking mesto (35%), Lift (17%), Garaža (17%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 22 od 23 ogl. · 96%

Terasa 9 od 23 ogl. · 39%

Parking mesto 8 od 23 ogl. · 35%

Lift 4 od 23 ogl. · 17%

Garaža 4 od 23 ogl. · 17%

Novogradnja 2 od 23 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 290.402 €, a medijana 200.000 €. Raspon cena kreće se od 102.000 do 750.600 €, na osnovu 23 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.416 €/m², medijana je 2.551 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 200 do 3.500 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 296,1 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 3.753,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 23 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 290.402 € (medijana 200.000 €), prosečna površina 296,1 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Voždovac (7 oglasa, prosečno 2.642 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (2.642 €/m²), Braće Jerković (2.538 €/m²), Brace Jerkovic (2.404 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (96% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (39% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (35% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (17% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 23 oglasa, 30% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 33.357 €.

Voždovac ima prosečno 2.642 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 304.857 € i površinom oko 180,1 m². Braće Jerković ima prosečno 2.538 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.092 € i površinom oko 93,0 m². Brace Jerkovic ima prosečno 2.404 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270.200 € i površinom oko 135,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.551 €/m², prosek 2.416 €/m², 23 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).