Beograd brace jerkovic od 100000 do 150000 evra

10 oglasa · pros. 128.430 € · med. 127.500 € · 2.723 €/m² (med. 2.602 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Braće Jerković | Prodaja · 49m² · 130.000€

Voždovac, Braće Jerković, Braće Jerković, 1.0, 49m2, 130000 EUR

Braće Jerković, Beograd

Prodaje se jednosoban stan na 11-om spratu zgrade sa dva lifta, u vrlo lepom delu naselja Braće Jerković. Stan je jednosoban, lako adaptibilan... više

130.000€ (2 653 €/m²)

1 soba
49m²
11/11 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Braće Jerković | Prodaja · 55m² · 135.000€

Stan Novo

Voždovac, Braće Jerković - Meštrovićeva, 55m2

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Voždovac, Braće Jerković - Meštrovićeva 1.5, 55m2 (terasa 9m2), 4/4, TA, interfon, podrum U ponudi je kompletno renoviran stan u naselju Braće... više

135.000€ (2 454 €/m²)

1.5 soba
55m²
4/4 spratova

Stan

Braće Jerković - Meštrovićeva 55kvm (46+9)

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Kompletno renoviran stan (ulazna i sobna vrata, pvc stolarija, elektro i vodovodna instalacija, pločice u kupatilu i kuhinji i laminat u sobama)... više

132.600€ (2 882 €/m²)

1.5 soba
46m²
4/4 spratova

Stan

Voždovac, Braće Jerković, Meštrovićeva, 1.5, 49m2, 133000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 134606, IV/IV, klima, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, parking, podrum, stambena... više

133.000€ (2 714 €/m²)

2 soba
49m²
4/4 spratova

Stan

Voždovac, Braće Jerković, Braće Jerković , 1.5, 49m2, 119900EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 127630, VPR/VI, lift, telefon, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, parking, podrum, pogodan za pp, Adaptibilanu... više

119.900€ (2 446 €/m²)

2 soba
49m²

Stan

PRODAJA, 1.0 STAN - BRACE JERKOVIC

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

U ponudi je prostran i funkcionalan jednosoban stan, merene povrsine 43 m2 (po ugovoru o otkupu 41 m2) + 6 m2 lodje, sa pripadajucim zidanim... više

125.000€ (2 551 €/m²)

1 soba
49m²
Prizemlje

Stan

VOZDOVAC BRACE JERKOVIC 49m2 , L , 119900e

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Brace Jerkovic, Brace Jerkovica, 1.0 (adaptabilan u 1.5), 49 m2 sa lodjom, VPR od V spratova, cg, lift,... više

119.900€ (2 446 €/m²)

1 soba
49m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Voždovac, Braće Jerković, Torlačka, 1.5, 47m2, 145000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 125632. Na prodaju stan u Torlackoj ulici na Vozdovcu. Zgrada ce biti useljiva pocetkom marta 2026. godine. Po strukturi je jednoiposoban,... više

145.000€ (3 085 €/m²)

2 soba
47m²

Stan

Voždovac, Braće Jerković, Zaplanjska, 1.5, 36m2, 124000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 131908, III/IV, klima, uknjizen, podrum. *** Veoma funkcionalan, svetao, renoviran stan *** odlicno lokacijski pozicioniran.... više

124.000€ (3 444 €/m²)

2 soba
36m²
3/4 spratova

Stan

Komforan stan , adaptibilan u dvosoban ID#5601

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

jednosoban stan koji ima zasebnu kuhinju ,veliki prostor kao trpezarija koji se koristi kao dnevni prostor ,zasebnu veliku sobu,lodju i kupatilo.Komforan... više

119.900€ (2 551 €/m²)

1.5 soba
47m²
1/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

128.430 €

Medijana: 127.500 €

Prosečna površina

47,6 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.723 €/m²

Medijana: 2.602 €/m²

Raspon cena

119.900 – 145.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Braće Jerković, Brace Jerkovic.

Najjeftinije: 2.499 €/m² Najskuplje: 2.923 €/m²

Voždovac 2.923 €/m² +17% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.923 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.475 € i površinom oko 45,3 m².

Braće Jerković 2.635 €/m² +5% · 4 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.635 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.375 € i površinom oko 49,3 m².

Brace Jerkovic 2.499 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 2.499 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.450 € i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 127.500 € (prosek 128.430 €) i medijanu od 2.602 €/m² (prosek 2.723 €/m²) — jeftinije od Niš (904 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.000 €	2.683 € +3%	2.723 €	2.061
Beograd trenutni	127.500 €	2.602 €	2.723 €	10
Niš	103.000 €	904 € -65%	946 €	1.408
Subotica	98.500 €	809 € -69%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -96%	881 €	297

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.430 €, prosečna površina 47,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.723 €/m². Raspon cena kreće se od 119.900 – 145.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

U Beograd je 40% oglasa za nekretnine (4 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.800 €).

Sniženih oglasa

40%

4/10

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.800 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (90%), 50 – 70 m² (10%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 90%

50 – 70 m² 1 ogl. · 10%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Uknjiženo (60%), Lift (50%), Parking mesto (30%).

Terasa 6 od 10 ogl. · 60%

Uknjiženo 6 od 10 ogl. · 60%

Lift 5 od 10 ogl. · 50%

Parking mesto 3 od 10 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 128.430 €, a medijana 127.500 €. Raspon cena kreće se od 119.900 do 145.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.723 €/m², medijana je 2.602 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.446 do 3.444 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 47,6 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 55,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 128.430 € (medijana 127.500 €), prosečna površina 47,6 m² (medijana 49,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Voždovac (4 oglasa, prosečno 2.923 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (2.923 €/m²), Braće Jerković (2.635 €/m²), Brace Jerkovic (2.499 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 10 oglasa, 40% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 6.800 €.

Voždovac ima prosečno 2.923 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.475 € i površinom oko 45,3 m². Braće Jerković ima prosečno 2.635 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.375 € i površinom oko 49,3 m². Brace Jerkovic ima prosečno 2.499 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.450 € i površinom oko 49,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.723 €/m², 2.061 oglasa), Beograd (med. 2.602 €/m², prosek 2.723 €/m², 10 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).