Beograd brace jerkovic od 70 do 100 kvadrata

6 oglasa · pros. 196.650 € · med. 195.000 € · 2.510 €/m² (med. 2.496 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Braće Jerković | Prodaja · 99m² · 195.000€

Voždovac, Braće Jerković, Braće Jerković, 3.5, 99m2, 195000 EUR

Braće Jerković, Beograd

Izuzetno lep stan, svetao, funkcionalan, dvostrano orijentisan na odličnoj lokaciji. U neposrednoj blizini se nalazi škola, vrtić, pijaca kao... više

195.000€ (1 969 €/m²)

4 soba
99m²

Stan

VOZDOVAC BRACE JERKOVIC 71m2 , 170000e

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Brace Jerkovic, Jovana Bijelica, 3.0, 71 m2, bez terase, PR od IV sprata, ta, bez lifta, interfon, ktv,... više

170.000€ (2 394 €/m²)

3 soba
71m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Voždovac, Braće Jerković, Vanđela Tome, 3.0, 71m2, 210000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 132646, PR/III, klima, uknjizen, renoviran, novogradnja, fasada dobra, parking. Poslovni prostor(lokal) povrsine 71m2 pretvoren... više

210.000€ (2 957 €/m²)

71m²

Stan

Beograd, Voždovac- Braće Jerković, 2.5, 70m2

Braće Jerković, Beograd

Beograd, Voždovac- Braće Jerković Braće Jerkovića 2.5, 70m2 U ponudi je funkcionalan dvoiposoban stan površine 70 m2, smešten na prvom spratu... više

180.000€ (2 571 €/m²)

3 soba
70m²
1/6 spratova

Stan

Voždovac, Braće Jerković - Dragice Končar 95m2

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

4.0, 95m2(lođa), 5/5, CG, duplex, interfon, internet, klima, ktv Dragice Končar ulica se nalazi u centralnom delu naselja Braće Jerković. Miran... više

229.900€ (2 420 €/m²)

4.0 soba
95m²
5/5 spratova

Stan

Voždovac, Braće Jerković, Jovana Bijelića, 3.0, 71m2, 195000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 122420, PR/IV, klima, uknjizen, renoviran, stara gradnja, parking, podrum. Prodaje se stan na Vozdovcu u ulici Jovana Bijelica.... više

195.000€ (2 746 €/m²)

3 soba
71m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

196.650 €

Medijana: 195.000 €

Prosečna površina

79,5 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.510 €/m²

Medijana: 2.496 €/m²

Raspon cena

170.000 – 229.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Braće Jerković, Voždovac.

Najjeftinije: 2.320 €/m² Najskuplje: 2.852 €/m²

Braće Jerković 2.320 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.320 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.633 € i površinom oko 88,0 m².

Voždovac 2.852 €/m² +23% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.852 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.500 € i površinom oko 71,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 195.000 € (prosek 196.650 €) i medijanu od 2.496 €/m² (prosek 2.510 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +11%	2.512 €	2.059
Beograd trenutni	195.000 €	2.496 €	2.510 €	6
Niš	125.500 €	1.960 € -21%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -30%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -70%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -74%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 196.650 €, prosečna površina 79,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.510 €/m². Raspon cena kreće se od 170.000 – 229.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Beograd je 67% oglasa za nekretnine (4 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 16.275 €).

Sniženih oglasa

67%

4/6

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.275 €

U Beograd najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (67%), 200.000 – 300.000 € (33%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 67%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (83%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 17%

70 – 100 m² 5 ogl. · 83%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (50%), Parking mesto (33%), Lift (17%).

Uknjiženo 5 od 6 ogl. · 83%

Terasa 3 od 6 ogl. · 50%

Parking mesto 2 od 6 ogl. · 33%

Lift 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 196.650 €, a medijana 195.000 €. Raspon cena kreće se od 170.000 do 229.900 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.510 €/m², medijana je 2.496 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.969 do 2.957 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,5 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 196.650 € (medijana 195.000 €), prosečna površina 79,5 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Braće Jerković (3 oglasa, prosečno 2.320 €/m²). Takođe su zastupljeni: Braće Jerković (2.320 €/m²), Voždovac (2.852 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (67%), 200.000 – 300.000 € (33%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (83% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 67% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 16.275 €.

Braće Jerković ima prosečno 2.320 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.633 € i površinom oko 88,0 m². Voždovac ima prosečno 2.852 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.500 € i površinom oko 71,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.496 €/m², prosek 2.510 €/m², 6 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).