Beograd brace jerkovic od 30 do 50 kvadrata (10 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

123.804 €

Medijana: 122.450 €

Prosečna površina

45,9 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.708 €/m²

Medijana: 2.673 €/m²

Raspon cena

92.500 – 153.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Braće Jerković, Brace Jerkovic, Voždovac.

Najjeftinije: 2.661 €/m² Najskuplje: 2.785 €/m²

Braće Jerković 2.706 €/m² +2% · 5 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.706 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.549 € i površinom oko 46,4 m².

Brace Jerkovic 2.661 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 2.661 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.467 € i površinom oko 43,0 m².

Voždovac 2.785 €/m² +5% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.785 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.450 € i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 122.450 € (prosek 123.804 €) i medijanu od 2.673 €/m² (prosek 2.708 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Novi Sad (1.714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	122.450 €	2.673 €	2.708 €	10
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -31%	1.675 €	60
Novi Sad	260.075 €	1.714 € -36%	1.868 €	2.046
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6
Niš	107.500 €	469 € -82%	902 €	1.271

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.804 €, prosečna površina 45,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.708 €/m². Raspon cena kreće se od 92.500 – 153.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.400 €).

Sniženih oglasa

30%

3/10

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.400 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (80%), 150.000 – 200.000 € (10%).

do 100.000 € 1 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 80%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Terasa (60%), Uknjiženo (30%), Parking mesto (20%), Garaža (20%), Novogradnja (20%).

Lift 7 od 10 ogl. · 70%

Terasa 6 od 10 ogl. · 60%

Uknjiženo 3 od 10 ogl. · 30%

Parking mesto 2 od 10 ogl. · 20%

Garaža 2 od 10 ogl. · 20%

Novogradnja 2 od 10 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 123.804 € (medijana 122.450 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 92.500 do 153.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.708 €/m², a medijana 2.673 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.446 do 3.122 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,9 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Braće Jerković (5 oglasa, prosečno 2.706 €/m²). Takođe su zastupljeni: Braće Jerković (2.706 €/m²), Brace Jerkovic (2.661 €/m²), Voždovac (2.785 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 30% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.400 €.