Beograd brace jerkovic terasa (17 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

207.474 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

87,9 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.553 €/m²

Medijana: 2.551 €/m²

Raspon cena

92.500 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Braće Jerković, Brace Jerkovic, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 2.475 €/m² Najskuplje: 2.661 €/m²

Braće Jerković 2.521 €/m² +2% · 9 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.521 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.962 € i površinom oko 85,6 m².

Brace Jerkovic 2.661 €/m² +8% · 3 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 2.661 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.467 € i površinom oko 43,0 m².

Voždovac 2.475 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.475 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 333.000 € i površinom oko 148,0 m².

Centar 2.657 €/m² +7% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.657 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.000 € i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 207.474 €) i medijanu od 2.551 €/m² (prosek 2.553 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +16%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	170.000 €	2.551 €	2.553 €	17
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -31%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -40%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -78%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 207.474 €, prosečna površina 87,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.553 €/m². Raspon cena kreće se od 92.500 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za nekretnine (6 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.700 €).

Sniženih oglasa

35%

6/17

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.700 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (12%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 35%

50 – 70 m² 4 ogl. · 24%

70 – 100 m² 4 ogl. · 24%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (59%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (24%), Garaža (24%), Novogradnja (18%).

Terasa 17 od 17 ogl. · 100%

Lift 10 od 17 ogl. · 59%

Uknjiženo 7 od 17 ogl. · 41%

Parking mesto 4 od 17 ogl. · 24%

Garaža 4 od 17 ogl. · 24%

Novogradnja 3 od 17 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 207.474 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 92.500 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.553 €/m², a medijana 2.551 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.940 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,9 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Braće Jerković (9 oglasa, prosečno 2.521 €/m²). Takođe su zastupljeni: Braće Jerković (2.521 €/m²), Brace Jerkovic (2.661 €/m²), Voždovac (2.475 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 35% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.700 €.