prodaja kuća Nis u poslednjih 10 dana (155 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

210.337 €

Medijana: 189.500 €

Prosečna površina

242,5 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosečna cena / m²

910 €/m²

Medijana: 820 €/m²

Raspon cena

35.000 – 540.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 735 €/m² Najskuplje: 1.423 €/m²

Durlan 1.222 €/m² +66% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 1.222 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 306.700 € i površinom oko 267,0 m².

Palilula 1.100 €/m² +50% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.100 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 211.500 € i površinom oko 201,7 m².

Pantelej(Niš) 1.423 €/m² +94% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.423 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 365.000 € i površinom oko 325,4 m².

Naselje Nikola Tesla 735 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 735 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 104.250 € i površinom oko 150,5 m².

Donji Komren 1.288 €/m² +75% · 3 ogl.

Donji Komren ima prosečno 1.288 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 335.000 € i površinom oko 302,0 m².

Trošarina 1.179 €/m² +60% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.179 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 171.667 € i površinom oko 192,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 189.500 € (prosek 210.337 €) i medijanu od 820 €/m² (prosek 910 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²) i Beograd (1.213 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (758 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.618 € +97%	1.797 €	161
Beograd	274.000 €	1.213 € +48%	1.442 €	475
Kragujevac	176.500 €	1.025 € +25%	1.147 €	74
Pančevo	102.000 €	850 € +4%	959 €	15
Niš trenutni	189.500 €	820 €	910 €	155
Kraljevo	131.500 €	758 € -8%	886 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 155 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 210.337 €, prosečna površina 242,5 m², a prosečna cena po m² oko 910 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 540.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 155 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za kuća (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 19.055 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

19.055 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (77%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 77 ogl. · 77%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (64%), Parking mesto (38%), Garaža (22%).

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 210.337 € (medijana 189.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 35.000 do 540.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 910 €/m², a medijana 820 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 114 do 2.571 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 155 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 242,5 m² (medijana 220,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (7 oglasa, prosečno 1.222 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.222 €/m²), Palilula (1.100 €/m²), Pantelej(Niš) (1.423 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 19.055 €.