prodaja vikendica i placeva okolina Beograda (1.065 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

319.700 €

Medijana: 197.000 €

Prosečna površina

3.641,1 m²

Medijana: 925,5 m²

Prosečna cena / m²

889 €/m²

Medijana: 143 €/m²

Raspon cena

5.400 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / vikendica / plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Batajnica, Ugrinovci, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 4.744 €/m²

Batajnica 391 €/m² +2200% · 6 ogl.

Batajnica ima prosečno 391 €/m² - 2200% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 293.000 € i površinom oko 4.313,0 m².

Ugrinovci 368 €/m² +2065% · 4 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 368 €/m² - 2065% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 504.975 € i površinom oko 10.990,0 m².

Barajevo 709 €/m² +4071% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 709 €/m² - 4071% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 157.567 € i površinom oko 1.227,3 m².

Železnik 76 €/m² +347% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 76 €/m² - 347% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 487.000 € i površinom oko 5.966,7 m².

Ripanj 17 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 66.633 € i površinom oko 5.566,7 m².

Senjak 4.744 €/m² +27806% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 4.744 €/m² - 27806% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 925.000 € i površinom oko 189,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica / plac u Beogradu imaju medijanu cene od 197.000 € (prosek 319.700 €) i medijanu od 143 €/m² (prosek 889 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.612 €/m²) i Niš (935 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.612 € +1027%	1.888 €	159
Niš	223.500 €	935 € +554%	1.009 €	184
Kragujevac	160.000 €	931 € +551%	1.162 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +546%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € +522%	977 €	14
Beograd trenutni	197.000 €	143 €	889 €	1.065

Za kuća / vikendica / plac (Beogradu) trenutno imamo 1.065 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 319.700 €, prosečna površina 3.641,1 m², a prosečna cena po m² oko 889 €/m². Raspon cena kreće se od 5.400 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 1.065 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica / plac, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za kuća / vikendica / plac (15 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 52.193 €).

Sniženih oglasa

18%

15/82

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

52.193 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 22 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (83%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 4 ogl. · 5%

100 – 150 m² 9 ogl. · 11%

iznad 150 m² 68 ogl. · 83%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / vikendica / plac u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (38%), Uknjiženo (35%), Garaža (24%), Parking mesto (18%).

Terasa 31 od 82 ogl. · 38%

Uknjiženo 29 od 82 ogl. · 35%

Garaža 20 od 82 ogl. · 24%

Parking mesto 15 od 82 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / vikendica / plac u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica / plac u Beogradu iznosi 319.700 € (medijana 197.000 €). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 5.400 do 1.750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica / plac u Beogradu iznosi oko 889 €/m², a medijana 143 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za kuća / vikendica / plac trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.065 oglasa za kuća / vikendica / plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 3.641,1 m² (medijana 925,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / vikendica / plac?

Najviše oglasa ima u delu Batajnica (6 oglasa, prosečno 391 €/m²). Takođe su zastupljeni: Batajnica (391 €/m²), Ugrinovci (368 €/m²), Barajevo (709 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / vikendica / plac u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 18% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 52.193 €.