Prodaja vikendica i placeva okolina Beograda

1.111 oglasa · pros. 292.604 € · med. 248.500 € · 770 €/m² (med. 136 €/m²)

Plac, Beograd - Zvečka | Prodaja · 75.000€

Poljoprivredno zemljište 75 ari, Obrenovac, Zvečka

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Na prodaju poljoprivredno zemljište površine 75 ari u selu Zvečka, nedaleko od Obrenovca. Dobrog kvaliteta, pogodno za sve kulture. Postoji... više

75.000€ 0 €/m²)

0m²

Kuća, Beograd - Dobanovci | Prodaja · 300m² · 350.000€

KUĆA Novo

Velika kuća u Dobanovcima

Dobanovci, Surčin, Beograd

Velika kuća u Dobanovcima površine oko 300m2 na 47 ari placa. Jednu polovinu placa čini basta i voćnjak, a drugu građevinski plac na kome se... više

350.000€ (1 166 €/m²)

300m²
.sprat

Plac, Beograd - Borča | Prodaja · 48.000€

Plac Novo

Gradjevinski plac za prodaju 1/1 vlasništvo ID#899479

Borča, Palilula, Beograd

Građevinski plac za prodaju 1/1 vlasništvo Za prodaju plac površine 962m2 u ulici Predraga Ignjatovića. Sastoji se od: KP 10866/1 površine... više

48.000€ 0 €/m²)

0m²

Kuća, Beograd - Senjak | Prodaja · 230m² · 1.400.000€

KUĆA Novo

Posebna Vila na Senjaku, plac 6ari ID#1538

Senjak, Savski Venac, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Milovana Glišića, u kraju poznatom kao Senjak, na Opštini Savski Venac, MAGNAT prodaje 5 sobnu spratnu Vilu od... više

1.400.000€ (6 086 €/m²)

230m²

Kuća, Beograd - Lipovica | Prodaja · 607m² · 320.000€

KUĆA Novo

Lipovica, 607m2, 20 ari placa, uknjižena ID#1628

Lipovica, Barajevo, Beograd

Prodaje se kuća novije gradnje, vrlo kvalitetno građena u grubim radovima. Nalazi se na 23 km od centra Beograda, u mestu Lipovica na 100m od... više

320.000€ (527 €/m²)

607m²
Suteren/2 spratova

Kuća, Beograd - Lisović | Prodaja · 120m² · 169.000€

KUĆA Novo

Barajevo, Lisović, Živana Nikolića, Kuća, 120m2, 169000 EUR

Lisović, Beograd

U Lisoviću, 30minuta od Beograda i 5 minuta od centa Barajeva. u lepom okruženju kuća sa bazenom. Kuća je potpuno opremljena i sastoji se od... više

169.000€ (1 408 €/m²)

120m²

Kuća, Beograd - Vranic | Prodaja · 196m² · 109.000€

KUĆA Novo

BARAJEVO VRANIC 196m2 , 4T , 109000e

Vranic, Barajevo, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Ekskluzivna prodaja, Vranic, Sedmog jula, 4.0 kuca od 196 m2, 4 terase, na placu od 14.63 ari, PR + PTK,... više

109.000€ (556 €/m²)

196m²

Kuća, Beograd - Baćevac | Prodaja · 111m² · 106.000€

KUĆA Novo

Barajevo, Baćevac, , 3.0, 111m2, 106000EUR

Baćevac, Beograd

Agencijski ID: 133808, 7a, spratna, struja, klima, terasa(2), uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, garaza, parking, dvoriste/basta,... više

106.000€ (954 €/m²)

111m²

Kuća, Beograd - Borča Iii | Prodaja · 130m² · 157.000€

KUĆA Novo

Palilula, Borča, 210 nova, 5.0, 130m2, 157000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 117542, 4a, spratna, 1, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, ostava,... više

157.000€ (1 207 €/m²)

130m²

Plac, Beograd - Jasenak | Prodaja · 130.000€

Plac Novo

Plac 1 ha 89 ari, Jasenak, Obrenovac - 130.000€

Jasenak, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac površine 1 ha 89 ari (18.900 m²) na izuzetno lepoj i mirnoj lokaciji u Jasenku. Plac odlikuje predivan pogled na okolna brda... više

130.000€ 0 €/m²)

0m²

Kuća, Beograd - Zvečka | Prodaja · 80m² · 140.000€

KUĆA Novo

Kuća 80m² – Zvečka, ATRAKTIVNA LOKACIJA - 140.000€

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Na samo nekoliko kilometara od centra Obrenovca nalazi se ova porodična kuća koja pruža savršen spoj blizine grada i mira, daleko od gradske... više

140.000€ (1 750 €/m²)

80m²
.sprat

Plac, Beograd - Barič | Prodaja · 15.000€

Plac Novo

Poljoprivredno zemljište 60 ari, Barič, Obrenovac - 15.000€

Barič, Obrenovac, Beograd

Prodaje se poljoprivredno zemljište u Bariču, smešteno na lepom i mirnom mestu. Udaljeno je 450m od asfaltnog puta. Približne dimenzije parcele... više

15.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

292.604 €

Medijana: 248.500 €

Prosečna površina

3.608,4 m²

Medijana: 605,0 m²

Prosečna cena / m²

770 €/m²

Medijana: 136 €/m²

Raspon cena

1.200 – 1.365.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća / vikendica / plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Batajnica, Ugrinovci, Železnik i dr..

Najjeftinije: 66 €/m² Najskuplje: 739 €/m²

Batajnica 341 €/m² +417% · 7 ogl.

Ugrinovci 313 €/m² +374% · 5 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 313 €/m² — 374% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 424.600 € i površinom oko 10.964,4 m².

Železnik 66 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Železnik ima prosečno 66 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 365.200 € i površinom oko 4.724,2 m².

Mirijevo 739 €/m² +1020% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 739 €/m² — 1020% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 280.000 € i površinom oko 540,0 m².

Miljakovac 416 €/m² +530% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 416 €/m² — 530% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 263.333 € i površinom oko 728,7 m².

Barajevo 362 €/m² +448% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 362 €/m² — 448% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 95.400 € i površinom oko 1.917,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica / plac u Beograd imaju medijanu cene od 248.500 € (prosek 292.604 €) i medijanu od 136 €/m² (prosek 770 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.640 €/m²) i Kragujevac (1.040 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	354.320 €	1.640 € +1106%	1.924 €	166
Kragujevac	159.500 €	1.040 € +665%	1.181 €	75
Niš	185.000 €	898 € +560%	1.003 €	201
Kraljevo	131.500 €	758 € +457%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € +375%	711 €	5
Beograd trenutni	248.500 €	136 €	770 €	1.111

Za kuća / vikendica / plac (Beograd) trenutno imamo 1.111 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 292.604 €, prosečna površina 3.608,4 m², a prosečna cena po m² oko 770 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.365.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 1.111 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica / plac, prodaja.

U Beograd je 13% oglasa za kuća / vikendica / plac (10 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 49.430 €).

Sniženih oglasa

13%

10/80

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

49.430 €

U Beograd najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 20 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (86%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 4 ogl. · 5%

100 – 150 m² 6 ogl. · 8%

iznad 150 m² 69 ogl. · 86%

Među oglasima za kuća / vikendica / plac u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (33%), Uknjiženo (30%), Parking mesto (19%), Garaža (19%).

Terasa 26 od 80 ogl. · 33%

Uknjiženo 24 od 80 ogl. · 30%

Parking mesto 15 od 80 ogl. · 19%

Garaža 15 od 80 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica / plac u Beograd iznosi 292.604 €, a medijana 248.500 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 1.365.000 €, na osnovu 80 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica / plac u Beograd iznosi oko 770 €/m², medijana je 136 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 7.857 €/m².

Trenutno imamo 1.111 aktivnih oglasa za kuća / vikendica / plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 3.608,4 m² (medijana 605,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.111 aktivnih oglasa, tržište za kuća / vikendica / plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 292.604 € (medijana 248.500 €), prosečna površina 3.608,4 m² (medijana 605,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Batajnica (7 oglasa, prosečno 341 €/m²). Takođe su zastupljeni: Batajnica (341 €/m²), Ugrinovci (313 €/m²), Železnik (66 €/m²).

Najveći udeo oglasa (25%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 80 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (33% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (30% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 80 oglasa, 13% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 49.430 €.

Batajnica ima prosečno 341 €/m² — 417% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 7 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 254.000 € i površinom oko 3.768,3 m². Ugrinovci ima prosečno 313 €/m² — 374% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 424.600 € i površinom oko 10.964,4 m². Železnik ima prosečno 66 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 365.200 € i površinom oko 4.724,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / vikendica / plac: Novi Sad (med. 1.640 €/m², prosek 1.924 €/m², 166 oglasa), Kragujevac (med. 1.040 €/m², prosek 1.181 €/m², 75 oglasa), Niš (med. 898 €/m², prosek 1.003 €/m², 201 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa), Beograd (med. 136 €/m², prosek 770 €/m², 1.111 oglasa).