prodaja uknjizenih stanova zemun (53 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

219.454 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

77,4 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.992 €/m²

Medijana: 2.931 €/m²

Raspon cena

52.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun Polje, Gornji Grad, Zemun (Centar) i dr..

Najjeftinije: 1.457 €/m² Najskuplje: 4.207 €/m²

Zemun Polje 1.457 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.457 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.983 € i površinom oko 88,8 m².

Gornji Grad 3.160 €/m² +117% · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.160 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.358 € i površinom oko 69,4 m².

Zemun (Centar) 2.621 €/m² +80% · 4 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.621 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 231.425 € i površinom oko 90,8 m².

Zemunske Kapije 4.207 €/m² +189% · 3 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 4.207 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.333 € i površinom oko 52,0 m².

Zemun (Gornji Grad) 4.098 €/m² +181% · 3 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 4.098 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.000 € i površinom oko 56,0 m².

Zemun-Centar 3.279 €/m² +125% · 3 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.279 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.000 € i površinom oko 74,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 219.454 €) i medijanu od 2.931 €/m² (prosek 2.992 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	200.000 €	2.931 €	2.992 €	53
Novi Sad	152.000 €	2.897 € -1%	2.889 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.235 € -24%	2.057 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -32%	1.959 €	24
Niš	148.535 €	1.995 € -32%	2.041 €	618

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.454 €, prosečna površina 77,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.992 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 23% oglasa za stan (12 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.339 €).

Sniženih oglasa

23%

12/53

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.339 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 5 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 8 ogl. · 15%

50 – 70 m² 22 ogl. · 42%

70 – 100 m² 12 ogl. · 23%

100 – 150 m² 7 ogl. · 13%

iznad 150 m² 3 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 2.792 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.258 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.369 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 3.387 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.561 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 2.792 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.487 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.844 €/m²).

Jednosoban stan 3.258 €/m² · 3 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 4.369 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.387 €/m² · 12 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.561 €/m² · 4 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.792 €/m² · 13 ogl. · 27%

Četverosoban stan 2.487 €/m² · 11 ogl. · 22%

Petosoban stan 2.844 €/m² · 4 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (62%), Lift (38%), Parking mesto (26%), Garaža (13%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 53 od 53 ogl. · 100%

Terasa 33 od 53 ogl. · 62%

Lift 20 od 53 ogl. · 38%

Parking mesto 14 od 53 ogl. · 26%

Garaža 7 od 53 ogl. · 13%

Novogradnja 6 od 53 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 219.454 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 52.000 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.992 €/m², a medijana 2.931 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 53 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 77,4 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zemun Polje (6 oglasa, prosečno 1.457 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun Polje (1.457 €/m²), Gornji Grad (3.160 €/m²), Zemun (Centar) (2.621 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 23% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.339 €.