prodaja stanova zvezdara bez posrednika uknjizen do treceg sprata (68 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

229.407 €

Medijana: 204.500 €

Prosečna površina

71,0 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.239 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cena

99.500 – 595.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 2.656 €/m² Najskuplje: 4.099 €/m²

Mirijevo 2.656 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.656 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.247 € i površinom oko 58,6 m².

Zvezdara 3.546 €/m² +34% · 9 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.546 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.600 € i površinom oko 75,9 m².

Crveni Krst 4.099 €/m² +54% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.099 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 352.375 € i površinom oko 88,0 m².

Đeram 3.978 €/m² +50% · 4 ogl.

Đeram ima prosečno 3.978 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 247.400 € i površinom oko 58,0 m².

Gradska Bolnica 3.504 €/m² +32% · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.504 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 304.750 € i površinom oko 89,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.319 €/m² +25% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.319 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.425 € i površinom oko 49,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 204.500 € (prosek 229.407 €) i medijanu od 3.200 €/m² (prosek 3.239 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.676 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	204.500 €	3.200 €	3.239 €	68
Novi Sad	140.000 €	2.676 € -16%	2.755 €	1.676
Pančevo	139.793 €	2.249 € -30%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € -37%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -38%	1.959 €	24

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 229.407 €, prosečna površina 71,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.239 €/m². Raspon cena kreće se od 99.500 – 595.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 25% oglasa za stan (17 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.375 €).

Sniženih oglasa

25%

17/68

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.375 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (13%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 28%

50 – 70 m² 20 ogl. · 29%

70 – 100 m² 20 ogl. · 29%

100 – 150 m² 9 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 3.276 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.026 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.125 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.289 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 3.276 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 3.342 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.026 €/m² · 5 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.125 €/m² · 16 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 3.289 €/m² · 6 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.276 €/m² · 25 ogl. · 38%

Četverosoban stan 3.342 €/m² · 13 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (72%), Lift (49%), Novogradnja (32%), Garaža (29%), Parking mesto (22%).

Uknjiženo 68 od 68 ogl. · 100%

Terasa 49 od 68 ogl. · 72%

Lift 33 od 68 ogl. · 49%

Novogradnja 22 od 68 ogl. · 32%

Garaža 20 od 68 ogl. · 29%

Parking mesto 15 od 68 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 229.407 € (medijana 204.500 €). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 99.500 do 595.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.239 €/m², a medijana 3.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 68 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 71,0 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 135,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (17 oglasa, prosečno 2.656 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.656 €/m²), Zvezdara (3.546 €/m²), Crveni Krst (4.099 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 68 oglasa, 25% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.375 €.