prodaja stanova rakovica (76 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

193.188 €

Medijana: 171.625 €

Prosečna površina

79,8 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.542 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

50.000 – 580.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Petlovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.100 €/m² Najskuplje: 3.297 €/m²

Rakovica 2.276 €/m² +8% · 24 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.276 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.967 € i površinom oko 61,5 m².

Vidikovac 3.125 €/m² +49% · 13 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.125 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 242.585 € i površinom oko 82,0 m².

Petlovo Brdo 2.100 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.100 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.000 € i površinom oko 68,8 m².

Centar 2.605 €/m² +24% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.605 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.682 € i površinom oko 66,7 m².

Vidikovački Venac 3.297 €/m² +57% · 4 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 3.297 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.750 € i površinom oko 57,3 m².

Miljakovac 2.480 €/m² +18% · 4 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.480 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 282.500 € i površinom oko 138,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 171.625 € (prosek 193.188 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.542 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +16%	2.840 €	1.708
Beograd trenutni	171.625 €	2.500 €	2.542 €	76
Niš	146.875 €	2.356 € -6%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -11%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -19%	2.016 €	26

Za stan (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.188 €, prosečna površina 79,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.542 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 580.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 13% oglasa za stan (10 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.813 €).

Sniženih oglasa

13%

10/76

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.813 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 13 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 6 ogl. · 8%

30 – 50 m² 14 ogl. · 18%

50 – 70 m² 19 ogl. · 25%

70 – 100 m² 24 ogl. · 32%

100 – 150 m² 9 ogl. · 12%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Rakovici, Beogradu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 2.564 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.489 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.332 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.474 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.843 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.564 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.425 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.333 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.313 €/m²).

Jednosoban stan 2.489 €/m² · 7 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 3.332 €/m² · 3 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.474 €/m² · 14 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.843 €/m² · 9 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.564 €/m² · 20 ogl. · 27%

Troiposoban stan 2.425 €/m² · 6 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.333 €/m² · 9 ogl. · 12%

Petosoban stan 2.313 €/m² · 5 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Uknjiženo (53%), Parking mesto (33%), Lift (29%), Novogradnja (11%), Garaža (7%).

Terasa 47 od 76 ogl. · 62%

Uknjiženo 40 od 76 ogl. · 53%

Parking mesto 25 od 76 ogl. · 33%

Lift 22 od 76 ogl. · 29%

Novogradnja 8 od 76 ogl. · 11%

Garaža 5 od 76 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta stan u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Rakovici, Beogradu iznosi 193.188 € (medijana 171.625 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 50.000 do 580.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Rakovici, Beogradu iznosi oko 2.542 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 76 oglasa za stan u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,8 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (24 oglasa, prosečno 2.276 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.276 €/m²), Vidikovac (3.125 €/m²), Petlovo Brdo (2.100 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 13% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.813 €.