prodaja stanova od kv zvezdara (214 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

227.830 €

Medijana: 202.460 €

Prosečna površina

73,2 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.232 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cena

87.828 – 545.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Učiteljsko Naselje, Đeram i dr..

Najjeftinije: 2.552 €/m² Najskuplje: 4.117 €/m²

Mirijevo 2.552 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.552 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.052 € i površinom oko 73,1 m².

Učiteljsko Naselje 3.582 €/m² +40% · 9 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.582 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.344 € i površinom oko 48,9 m².

Đeram 3.522 €/m² +38% · 8 ogl.

Đeram ima prosečno 3.522 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310.575 € i površinom oko 97,1 m².

Vukov Spomenik 4.117 €/m² +61% · 6 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.117 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 344.800 € i površinom oko 83,7 m².

Cvetkova Pijaca 3.407 €/m² +34% · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.407 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.240 € i površinom oko 62,4 m².

Dimitrija Tucovića 4.011 €/m² +57% · 4 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 4.011 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 314.660 € i površinom oko 78,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 202.460 € (prosek 227.830 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosek 3.232 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	202.460 €	3.250 €	3.232 €	214
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -15%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -32%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -38%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -42%	1.850 €	662

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 214 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 227.830 €, prosečna površina 73,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.232 €/m². Raspon cena kreće se od 87.828 – 545.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 214 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.823 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.823 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je dvosoban stan (23% ponude, prosečno 3.034 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.786 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.485 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.034 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.253 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 3.358 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.917 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 3.119 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 2.670 €/m²).

Jednosoban stan 3.786 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.485 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.034 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 3.253 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 3.358 €/m² · 23 ogl. · 23%

Troiposoban stan 3.917 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.119 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 2.670 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (63%), Uknjiženo (63%), Novogradnja (55%), Garaža (35%), Parking mesto (26%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Novogradnja 55 od 100 ogl. · 55%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 227.830 € (medijana 202.460 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 87.828 do 545.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.232 €/m², a medijana 3.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 214 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,2 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (20 oglasa, prosečno 2.552 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.552 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.582 €/m²), Đeram (3.522 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.823 €.