prodaja stanova Novi Sad sa terasom lift (817 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

203.162 €

Medijana: 185.500 €

Prosečna površina

74,0 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.924 €/m²

Medijana: 2.853 €/m²

Raspon cena

93.510 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.543 €/m² Najskuplje: 3.290 €/m²

Centar 3.290 €/m² +29% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.290 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.585 € i površinom oko 61,3 m².

Nova Detelinara 2.763 €/m² +9% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.763 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.910 € i površinom oko 82,7 m².

Liman 4 2.920 €/m² +15% · 9 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.920 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.908 € i površinom oko 56,4 m².

Grbavica 2.843 €/m² +12% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.843 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275.316 € i površinom oko 101,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.920 €/m² +15% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.920 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.458 € i površinom oko 66,0 m².

Novo Naselje 2.543 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.543 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.167 € i površinom oko 76,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 185.500 € (prosek 203.162 €) i medijanu od 2.853 €/m² (prosek 2.924 €/m²) - skuplje od Beograd (3.201 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.750 €	3.201 € +12%	3.330 €	1.858
Novi Sad trenutni	185.500 €	2.853 €	2.924 €	817
Pančevo	140.500 €	2.229 € -22%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -28%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -28%	2.021 €	630

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 817 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.162 €, prosečna površina 74,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.924 €/m². Raspon cena kreće se od 93.510 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 817 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.100 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

13.100 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 3.111 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.413 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 3.111 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 3.008 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 2.708 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.038 €/m²).

Jednosoban stan 3.413 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.111 €/m² · 34 ogl. · 34%

Trosoban stan 3.008 €/m² · 29 ogl. · 29%

Četverosoban stan 2.708 €/m² · 25 ogl. · 25%

Petosoban stan 2.038 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (69%), Parking mesto (22%), Garaža (1%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 203.162 € (medijana 185.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 93.510 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.924 €/m², a medijana 2.853 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.682 do 4.795 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 817 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 74,0 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 3.290 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.290 €/m²), Nova Detelinara (2.763 €/m²), Liman 4 (2.920 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 13.100 €.