prodaja stanova Novi Sad od 54 kvadrata riblj… — 12 oglasa

12 oglasa · pros. 222.793 € · med. 186.700 € · 2.906 €/m² (med. 2.904 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad · 58m² · 168.920€ | SveNekretnine

Stanovi na prodaju Novi Sad - Centar, Riblja pijaca | Vrhunski kvalitetan dvoso

Centar, Novi Sad

Nudimo vam vrhunski dvosoban stan na prodaju u centru Novog Sada, u neposrednoj blizini Riblje pijace, Dunavske ulice, Dunavskog parka i Keja.... više

168.920€ (2 912 €/m²)

2.0 soba
58m²
1.sprat

Stan

Dvosoban stan 58 m², Centar, Novi Sad, 1. sprat

Centar, Novi Sad

Na prodaju je stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u samom Centru, na svega minut od strogog centra grada. Ova nekretnina predstavlja odličnu... više

168.920€ (2 912 €/m²)

2.0 soba
58m²
1.sprat

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 249000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka-1101186, CENA 249.000 eura + 3 % agencijske provizije, Kej / Centar, 86 m2, trosoban, sedmi sprat ( ne i poslednji). Prava... više

249.000€ (2 895 €/m²)

3 soba
86m²
7/7 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 188000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102979 - Cena 188.000e + 3% agencijska provizija. Dvosoban stan sa terasom na odličnoj lokaciji – Kej, Novi Sad. Na prodaju... više

188.000€ (3 241 €/m²)

2 soba
58m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Četvorosoban stan ID#1001061

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stevana Milovanova. Izdvajamo iz ponude komforan i svetao, po strukturi četvorosoban dupleks stan koji se nalazi na... više

185.400€ (2 060 €/m²)

4.0 soba
90m²
2/2 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 252350€

Centar, Novi Sad

Trosoban stan sa spektakularnim pogledom na Dunav i Petrovaradinsku tvrđavu.+++Agencijska oznaka 1096494, Novi Sad, Centar, 70m2, trosoban,... više

252.350€ (3 605 €/m²)

2.5 soba
70m²
4/18 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 164000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka-1100338. CENA FIKSNA 164.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju uknjižen dvosoban stan u Centru grada, u neposrednoj blizini... više

164.000€ (2 827 €/m²)

2 soba
58m²
1/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Komforan dvosoban stan ID#1000980

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stevana Milovanova. Predstavljamo uknjižen, renoviran, komforan, po strukturi dvosoban salonski stan. Nalazi se u neposrednoj... više

168.920€ (2 448 €/m²)

2.0 soba
69m²
1/5 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 205000€

Kej, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102520, cena nekretnine je 205.000 + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Kej, 68 m2, trosoban, četvrti sprat od pet.... više

205.000€ (3 014 €/m²)

2.5 soba
68m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Podbara - Nov, neuseljavan četvorosoban stan ID#1001250

Podbara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Podbara, ulica Pavla Stamatovića. Izdvajamo iz ponude odličan, nov, neuseljavan po strukturi četvoroiposoban dupleks stan na lepoj... više

566.500€ (3 631 €/m²)

4.0 soba
156m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Podbara, Stevana Milovanova, 2.5, 77m2, 192500EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 126306, IV/, terasa, uknjizen, parking. Prodaje se svetao i lepo organizovan dvoiposoban porodicni stan od 77 m², smesten na... više

192.500€ (2 500 €/m²)

3 soba
77m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Stevana Milovanova, 2.5, 58m2, 164000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 118212, I/, lift, terasa(2), uknjizen. Prodaje se odlican dvoiposoban stan na izuzetnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Riblje... više

164.000€ (2 827 €/m²)

3 soba
58m²
1.sprat

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

222.793 €

Medijana: 186.700 €

Prosečna površina

75,5 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

2.906 €/m²

Medijana: 2.904 €/m²

Raspon cena

164.000 – 566.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara.

Najjeftinije: 2.859 €/m² Najskuplje: 3.066 €/m²

Centar 2.859 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.859 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.946 € i površinom oko 67,2 m².

Podbara 3.066 €/m² +7% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 3.066 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 379.500 € i površinom oko 116,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 186.700 € (prosek 222.793 €) i medijanu od 2.904 €/m² (prosek 2.906 €/m²) - skuplje od Beograd (3.604 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.111 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.650 €	3.604 € +24%	3.633 €	1.838
Novi Sad trenutni	186.700 €	2.904 €	2.906 €	12
Pančevo	146.359 €	2.223 € -23%	2.132 €	51
Niš	137.965 €	2.111 € -27%	2.131 €	631
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -31%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 222.793 €, prosečna površina 75,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.906 €/m². Raspon cena kreće se od 164.000 – 566.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novom Sadu je 33% oglasa za stan (4 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.793 €).

Sniženih oglasa

33%

4/12

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.793 €

U Novom Sadu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (67%), 200.000 – 300.000 € (25%), iznad 500.000 € (8%).

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 67%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (67%), 70 – 100 m² (25%), iznad 150 m² (8%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 67%

70 – 100 m² 3 ogl. · 25%

iznad 150 m² 1 ogl. · 8%

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 2.868 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.868 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.310 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.741 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.846 €/m²).

Dvosoban stan 2.868 €/m² · 5 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 3.310 €/m² · 2 ogl. · 17%

Trosoban stan 2.741 €/m² · 3 ogl. · 25%

Četverosoban stan 2.846 €/m² · 2 ogl. · 17%

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Uknjiženo (92%), Lift (75%), Parking mesto (17%), Garaža (8%), Novogradnja (8%).

Terasa 11 od 12 ogl. · 92%

Uknjiženo 11 od 12 ogl. · 92%

Lift 9 od 12 ogl. · 75%

Parking mesto 2 od 12 ogl. · 17%

Garaža 1 od 12 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 222.793 € (medijana 186.700 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 164.000 do 566.500 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.906 €/m², a medijana 2.904 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.060 do 3.631 €/m².

Trenutno je aktivno 12 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,5 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 58,0 do 156,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 2.859 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.859 €/m²), Podbara (3.066 €/m²).

U uzorku od 12 oglasa, 33% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.793 €.