prodaja stanova Novi Sad od 47 do 51 kvadrata (133 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

146.887 €

Medijana: 144.149 €

Prosečna površina

49,0 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.999 €/m²

Medijana: 2.949 €/m²

Raspon cena

92.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.777 €/m² Najskuplje: 3.726 €/m²

Telep 2.845 €/m² +2% · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.845 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.640 € i površinom oko 48,8 m².

Centar 3.726 €/m² +34% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.726 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.832 € i površinom oko 49,1 m².

Sajam 2.923 €/m² +5% · 7 ogl.

Sajam ima prosečno 2.923 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.359 € i površinom oko 49,7 m².

Nova Detelinara 2.920 €/m² +5% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.920 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.629 € i površinom oko 48,9 m².

Detelinara 2.777 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.777 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.562 € i površinom oko 47,7 m².

Grbavica 3.157 €/m² +14% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.157 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.125 € i površinom oko 48,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 144.149 € (prosek 146.887 €) i medijanu od 2.949 €/m² (prosek 2.999 €/m²) - skuplje od Beograd (3.285 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.285 € +11%	3.408 €	1.849
Novi Sad trenutni	144.149 €	2.949 €	2.999 €	133
Pančevo	147.267 €	2.223 € -25%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € -31%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -32%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 133 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.887 €, prosečna površina 49,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.999 €/m². Raspon cena kreće se od 92.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 133 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.768 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.768 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (65%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 65 ogl. · 65%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (81%), 50 – 70 m² (19%).

30 – 50 m² 81 ogl. · 81%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (74% ponude, prosečno 3.028 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.792 €/m²), dvosoban stan (73 oglasa, prosek 3.028 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.028 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 2.664 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.792 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.028 €/m² · 73 ogl. · 74%

Dvoiposoban stan 3.028 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.664 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (74%), Lift (60%), Novogradnja (20%), Parking mesto (19%), Garaža (8%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 146.887 € (medijana 144.149 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 92.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.999 €/m², a medijana 2.949 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.803 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 133 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 49,0 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 51,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (20 oglasa, prosečno 2.845 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.845 €/m²), Centar (3.726 €/m²), Sajam (2.923 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.768 €.