prodaja stanova Novi Sad od 46 do 50 kvadrata (136 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

143.781 €

Medijana: 141.500 €

Prosečna površina

48,1 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

2.991 €/m²

Medijana: 2.957 €/m²

Raspon cena

81.550 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.233 €/m² Najskuplje: 3.806 €/m²

Telep 2.884 €/m² +29% · 21 ogl.

Telep ima prosečno 2.884 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.473 € i površinom oko 48,0 m².

Centar 3.806 €/m² +70% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.806 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.747 € i površinom oko 48,2 m².

Nova Detelinara 2.950 €/m² +32% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.950 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.602 € i površinom oko 47,7 m².

Detelinara 2.794 €/m² +25% · 9 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.794 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.549 € i površinom oko 47,4 m².

Adice 2.233 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.233 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.257 € i površinom oko 48,8 m².

Grbavica 3.162 €/m² +42% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.162 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.056 € i površinom oko 48,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 141.500 € (prosek 143.781 €) i medijanu od 2.957 €/m² (prosek 2.991 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.715 €	3.332 € +13%	3.397 €	1.851
Novi Sad trenutni	141.500 €	2.957 €	2.991 €	136
Pančevo	146.359 €	2.229 € -25%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € -29%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -32%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.781 €, prosečna površina 48,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.991 €/m². Raspon cena kreće se od 81.550 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 136 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.670 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.670 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (70%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 70 ogl. · 70%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (76% ponude, prosečno 3.059 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.118 €/m²), dvosoban stan (75 oglasa, prosek 3.059 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.399 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.452 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.118 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.059 €/m² · 75 ogl. · 76%

Dvoiposoban stan 3.399 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.452 €/m² · 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (68%), Lift (58%), Parking mesto (21%), Novogradnja (19%), Garaža (9%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 143.781 € (medijana 141.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 81.550 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.991 €/m², a medijana 2.957 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.735 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 136 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 48,1 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (21 oglasa, prosečno 2.884 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.884 €/m²), Centar (3.806 €/m²), Nova Detelinara (2.950 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.670 €.