prodaja stanova Novi Sad od 33 do 37 kvadrata (102 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

108.845 €

Medijana: 110.395 €

Prosečna površina

35,3 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

3.084 €/m²

Medijana: 3.075 €/m²

Raspon cena

65.000 – 189.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.250 €/m² Najskuplje: 3.363 €/m²

Centar 3.363 €/m² +49% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.363 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.596 € i površinom oko 35,3 m².

Telep 3.102 €/m² +38% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 3.102 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.559 € i površinom oko 35,7 m².

Grbavica 2.946 €/m² +31% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.946 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.625 € i površinom oko 35,5 m².

Podbara 3.234 €/m² +44% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 3.234 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.919 € i površinom oko 35,7 m².

Liman 4 3.059 €/m² +36% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.059 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.392 € i površinom oko 36,4 m².

Adice 2.250 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.250 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.688 € i površinom oko 35,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 110.395 € (prosek 108.845 €) i medijanu od 3.075 €/m² (prosek 3.084 €/m²) - skuplje od Beograd (3.603 €/m²), a jeftinije od Niš (2.286 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	327.500 €	3.603 € +17%	3.854 €	1.874
Novi Sad trenutni	110.395 €	3.075 €	3.084 €	102
Niš	133.100 €	2.286 € -26%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -27%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -34%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 108.845 €, prosečna površina 35,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.084 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 189.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 102 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.962 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.962 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (67%), 150.000 – 200.000 € (2%).

do 100.000 € 31 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 67 ogl. · 67%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (34% ponude, prosečno 3.165 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 2.809 €/m²), jednosoban stan (25 oglasa, prosek 3.023 €/m²), jednoiposoban stan (34 oglasa, prosek 3.165 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 3.103 €/m²).

Garsonjera 2.809 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 3.023 €/m² · 25 ogl. · 25%

Jednoiposoban stan 3.165 €/m² · 34 ogl. · 34%

Dvosoban stan 3.103 €/m² · 34 ogl. · 34%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (64%), Lift (57%), Parking mesto (28%), Novogradnja (20%), Garaža (12%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 108.845 € (medijana 110.395 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 189.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.084 €/m², a medijana 3.075 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.805 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 102 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 35,3 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 37,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 3.363 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.363 €/m²), Telep (3.102 €/m²), Grbavica (2.946 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.962 €.