prodaja stanova Novi Sad od 110000 do 115000 evra sa terasom (36 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

112.355 €

Medijana: 112.178 €

Prosečna površina

39,8 m²

Medijana: 38,5 m²

Prosečna cena / m²

2.936 €/m²

Medijana: 2.914 €/m²

Raspon cena

110.000 – 115.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.299 €/m² Najskuplje: 3.825 €/m²

Telep 3.021 €/m² +31% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 3.021 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.303 € i površinom oko 37,6 m².

Centar 3.020 €/m² +31% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.020 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.422 € i površinom oko 37,6 m².

Petrovaradin 2.332 €/m² +1% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.332 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.479 € i površinom oko 50,0 m².

Adice 2.299 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.299 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.060 € i površinom oko 50,0 m².

Grbavica 3.825 €/m² +66% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.825 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.820 € i površinom oko 29,7 m².

Liman 3 3.584 €/m² +56% · 3 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.584 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.100 € i površinom oko 31,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 112.178 € (prosek 112.355 €) i medijanu od 2.914 €/m² (prosek 2.936 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.087 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.500 €	3.793 € +30%	3.854 €	1.858
Novi Sad trenutni	112.178 €	2.914 €	2.936 €	36
Pančevo	139.793 €	2.249 € -23%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -28%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -31%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 112.355 €, prosečna površina 39,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.936 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 115.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za stan (7 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 10.511 €).

Sniženih oglasa

19%

7/36

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

10.511 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (86%), 50 – 70 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 6%

30 – 50 m² 31 ogl. · 86%

50 – 70 m² 3 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 2.755 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.999 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.222 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.906 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.755 €/m²).

Garsonjera 3.999 €/m² · 3 ogl. · 9%

Jednosoban stan 3.222 €/m² · 8 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 2.906 €/m² · 8 ogl. · 24%

Dvosoban stan 2.755 €/m² · 15 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (72%), Uknjiženo (58%), Novogradnja (31%), Parking mesto (25%), Garaža (19%).

Terasa 36 od 36 ogl. · 100%

Lift 26 od 36 ogl. · 72%

Uknjiženo 21 od 36 ogl. · 58%

Novogradnja 11 od 36 ogl. · 31%

Parking mesto 9 od 36 ogl. · 25%

Garaža 7 od 36 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 112.355 € (medijana 112.178 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 110.000 do 115.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.936 €/m², a medijana 2.914 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.650 do 4.532 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 39,8 m² (medijana 38,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (5 oglasa, prosečno 3.021 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.021 €/m²), Centar (3.020 €/m²), Petrovaradin (2.332 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 19% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 10.511 €.