prodaja stanova Novi Sad ne prizemlje od 53 do 57 kvadrata (79 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

157.191 €

Medijana: 158.000 €

Prosečna površina

55,1 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.853 €/m²

Medijana: 2.837 €/m²

Raspon cena

64.000 – 243.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.667 €/m² Najskuplje: 3.158 €/m²

Centar 3.158 €/m² +18% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.158 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.124 € i površinom oko 55,5 m².

Nova Detelinara 2.667 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.667 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.230 € i površinom oko 54,4 m².

Grbavica 2.919 €/m² +9% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.919 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.410 € i površinom oko 53,8 m².

Telep 3.083 €/m² +16% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 3.083 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.237 € i površinom oko 54,6 m².

Novo Naselje 2.942 €/m² +10% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.942 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.620 € i površinom oko 55,2 m².

Železnička Stanica 2.778 €/m² +4% · 5 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.778 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.200 € i površinom oko 56,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 158.000 € (prosek 157.191 €) i medijanu od 2.837 €/m² (prosek 2.853 €/m²) - skuplje od Beograd (3.496 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	285.000 €	3.496 € +23%	3.601 €	1.861
Novi Sad trenutni	158.000 €	2.837 €	2.853 €	79
Pančevo	139.585 €	2.270 € -20%	2.054 €	31
Niš	160.000 €	2.060 € -27%	2.132 €	621
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -30%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 157.191 €, prosečna površina 55,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.853 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 243.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 79 oglasa od ukupno 79 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za stan (13 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.142 €).

Sniženih oglasa

16%

13/79

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.142 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (57%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 45 ogl. · 57%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 2.947 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.517 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 2.947 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.648 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.894 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.517 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.947 €/m² · 33 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 2.648 €/m² · 13 ogl. · 17%

Trosoban stan 2.894 €/m² · 27 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (68%), Lift (63%), Parking mesto (22%), Novogradnja (13%), Garaža (6%).

Terasa 65 od 79 ogl. · 82%

Uknjiženo 54 od 79 ogl. · 68%

Lift 50 od 79 ogl. · 63%

Parking mesto 17 od 79 ogl. · 22%

Novogradnja 10 od 79 ogl. · 13%

Garaža 5 od 79 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 157.191 € (medijana 158.000 €). Raspon u uzorku od 79 oglasa je od 64.000 do 243.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.853 €/m², a medijana 2.837 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 79 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 55,1 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 3.158 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.158 €/m²), Nova Detelinara (2.667 €/m²), Grbavica (2.919 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 79 oglasa, 16% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.142 €.