prodaja stanova Novi Sad ne prizemlje od 45 do 49 kvadrata (137 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

143.160 €

Medijana: 139.600 €

Prosečna površina

46,8 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

3.056 €/m²

Medijana: 3.001 €/m²

Raspon cena

81.550 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.802 €/m² Najskuplje: 3.717 €/m²

Telep 3.004 €/m² +7% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 3.004 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.753 € i površinom oko 46,2 m².

Centar 3.717 €/m² +33% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.717 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.512 € i površinom oko 47,2 m².

Detelinara 2.833 €/m² +1% · 12 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.833 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.620 € i površinom oko 46,8 m².

Nova Detelinara 2.963 €/m² +6% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.963 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.837 € i površinom oko 46,6 m².

Grbavica 3.158 €/m² +13% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.158 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.696 € i površinom oko 47,8 m².

Podbara 2.802 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.802 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.725 € i površinom oko 47,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 139.600 € (prosek 143.160 €) i medijanu od 3.001 €/m² (prosek 3.056 €/m²) - skuplje od Beograd (3.688 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.121 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	274.000 €	3.688 € +23%	3.702 €	1.838
Novi Sad trenutni	139.600 €	3.001 €	3.056 €	137
Pančevo	139.293 €	2.235 € -26%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -29%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -30%	2.037 €	67

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 137 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.160 €, prosečna površina 46,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.056 €/m². Raspon cena kreće se od 81.550 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 137 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.141 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.141 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (70%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 70 ogl. · 70%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (72% ponude, prosečno 2.996 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.526 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.670 €/m²), dvosoban stan (71 oglasa, prosek 2.996 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.660 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.275 €/m²).

Jednosoban stan 2.526 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.670 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.996 €/m² · 71 ogl. · 72%

Dvoiposoban stan 3.660 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.275 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (66%), Lift (59%), Novogradnja (28%), Parking mesto (19%), Garaža (9%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 143.160 € (medijana 139.600 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 81.550 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.056 €/m², a medijana 3.001 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.735 do 5.319 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 137 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 46,8 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (18 oglasa, prosečno 3.004 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.004 €/m²), Centar (3.717 €/m²), Detelinara (2.833 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.141 €.