prodaja stanova Nis ne potkrovlje ne prizemlje (656 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

151.275 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

70,0 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.240 €/m²

Medijana: 2.181 €/m²

Raspon cena

1.400 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.524 €/m² Najskuplje: 2.976 €/m²

Centar 2.688 €/m² +76% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 2.688 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.144 € i površinom oko 80,9 m².

Dom Zdravlja 2.976 €/m² +95% · 11 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.976 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.901 € i površinom oko 63,6 m².

Pantelej(Niš) 1.711 €/m² +12% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.711 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.217 € i površinom oko 69,5 m².

Crveni Pevac 2.200 €/m² +44% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.200 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.200 € i površinom oko 53,3 m².

Čair 2.060 €/m² +35% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 2.060 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 272.233 € i površinom oko 129,0 m².

Mokranjčeva 1.524 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.524 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.900 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 151.275 €) i medijanu od 2.181 €/m² (prosek 2.240 €/m²) - skuplje od Beograd (3.632 €/m²) i Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	249.150 €	3.632 € +67%	3.695 €	1.862
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +39%	2.975 €	1.666
Pančevo	140.500 €	2.229 € +2%	2.125 €	47
Niš trenutni	130.000 €	2.181 €	2.240 €	656
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -7%	1.990 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 656 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.275 €, prosečna površina 70,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.240 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 656 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za stan (14 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 34% (oko 58.021 €).

Sniženih oglasa

18%

14/77

Pros. sniženje

34%

Pros. iznos

58.021 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 14 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 17 ogl. · 22%

50 – 70 m² 32 ogl. · 42%

70 – 100 m² 19 ogl. · 25%

100 – 150 m² 6 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 2.378 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.994 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.231 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.189 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.421 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.378 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.256 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.119 €/m²).

Jednosoban stan 1.994 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.231 €/m² · 9 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.189 €/m² · 13 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 2.421 €/m² · 17 ogl. · 22%

Trosoban stan 2.378 €/m² · 20 ogl. · 26%

Troiposoban stan 1.256 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.119 €/m² · 12 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (75%), Parking mesto (69%), Uknjiženo (31%), Garaža (8%).

Terasa 62 od 77 ogl. · 81%

Lift 58 od 77 ogl. · 75%

Parking mesto 53 od 77 ogl. · 69%

Uknjiženo 24 od 77 ogl. · 31%

Garaža 6 od 77 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 151.275 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 1.400 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.240 €/m², a medijana 2.181 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 656 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 70,0 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 2.688 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.688 €/m²), Dom Zdravlja (2.976 €/m²), Pantelej(Niš) (1.711 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 77 oglasa, 18% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 34%, odnosno oko 58.021 €.