prodaja stanova do 100000 evra Beograd (177 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

78.301 €

Medijana: 83.420 €

Prosečna površina

41,8 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.080 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

1.995 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rakovica, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.728 €/m² Najskuplje: 2.873 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.728 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.728 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.255 € i površinom oko 47,0 m².

Rakovica 2.492 €/m² +44% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.492 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.417 € i površinom oko 29,0 m².

Mirijevo 2.266 €/m² +31% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.266 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.914 € i površinom oko 37,8 m².

Borča 1.837 €/m² +6% · 5 ogl.

Borča ima prosečno 1.837 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.786 € i površinom oko 47,4 m².

Kaluđerica 1.813 €/m² +5% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.813 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.050 € i površinom oko 46,4 m².

Karaburma 2.873 €/m² +66% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.873 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.838 € i površinom oko 35,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 83.420 € (prosek 78.301 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.080 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +54%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € +14%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € +12%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +1%	2.016 €	26
Beograd trenutni	83.420 €	2.000 €	2.080 €	177

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 177 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.301 €, prosečna površina 41,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.080 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 177 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.853 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.853 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (5%).

do 30 m² 24 ogl. · 24%

30 – 50 m² 55 ogl. · 55%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 1.959 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.033 €/m²), jednosoban stan (26 oglasa, prosek 2.603 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 1.807 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 1.959 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.705 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 1.387 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.319 €/m²).

Garsonjera 3.033 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 2.603 €/m² · 26 ogl. · 26%

Jednoiposoban stan 1.807 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 1.959 €/m² · 33 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 1.705 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.387 €/m² · 11 ogl. · 11%

Četverosoban stan 1.319 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (45%), Parking mesto (43%), Terasa (43%), Novogradnja (21%), Lift (19%), Garaža (9%).

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Terasa 43 od 100 ogl. · 43%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Lift 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 78.301 € (medijana 83.420 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.080 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 43 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 177 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,8 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (7 oglasa, prosečno 1.728 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.728 €/m²), Rakovica (2.492 €/m²), Mirijevo (2.266 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.853 €.