prodaja stanova Beograd sa terasom od 42 do 46 kvadrata (55 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

124.962 €

Medijana: 119.580 €

Prosečna površina

44,0 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

2.834 €/m²

Medijana: 2.657 €/m²

Raspon cena

1.995 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Centar i dr..

Najjeftinije: 758 €/m² Najskuplje: 4.373 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +144% · 10 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.920 € i površinom oko 43,2 m².

Mirijevo 3.088 €/m² +307% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.088 €/m² - 307% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.540 € i površinom oko 43,6 m².

Centar 3.523 €/m² +365% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.523 €/m² - 365% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.337 € i površinom oko 45,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.909 €/m² +152% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.909 €/m² - 152% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.467 € i površinom oko 43,7 m².

Sremčica 758 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 758 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 33.362 € i površinom oko 44,3 m².

Banovo Brdo 4.373 €/m² +477% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 4.373 €/m² - 477% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.950 € i površinom oko 45,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 119.580 € (prosek 124.962 €) i medijanu od 2.657 €/m² (prosek 2.834 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.085 €/m²), a jeftinije od Niš (2.286 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +16%	3.012 €	1.708
Beograd trenutni	119.580 €	2.657 €	2.834 €	55
Niš	133.100 €	2.286 € -14%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -16%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -24%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.962 €, prosečna površina 44,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.834 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (8 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.279 €).

Sniženih oglasa

15%

8/55

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.279 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (11%).

do 100.000 € 23 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (70% ponude, prosečno 2.723 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.837 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.716 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 2.723 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.831 €/m²).

Jednosoban stan 2.837 €/m² · 5 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 2.716 €/m² · 8 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.723 €/m² · 37 ogl. · 70%

Dvoiposoban stan 3.831 €/m² · 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (60%), Uknjiženo (45%), Lift (42%), Garaža (22%), Novogradnja (22%).

Terasa 55 od 55 ogl. · 100%

Parking mesto 33 od 55 ogl. · 60%

Uknjiženo 25 od 55 ogl. · 45%

Lift 23 od 55 ogl. · 42%

Garaža 12 od 55 ogl. · 22%

Novogradnja 12 od 55 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 124.962 € (medijana 119.580 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 1.995 do 270.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.834 €/m², a medijana 2.657 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 43 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,0 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 46,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (10 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (3.088 €/m²), Centar (3.523 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 15% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.279 €.