prodaja stanova Beograd od do 105000 evra (197 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

79.922 €

Medijana: 82.000 €

Prosečna površina

40,8 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.089 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

38.500 – 105.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.792 €/m² Najskuplje: 3.003 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +3% · 34 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.490 € i površinom oko 40,3 m².

Rakovica 2.126 €/m² +19% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.126 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.333 € i površinom oko 38,2 m².

Karaburma 3.003 €/m² +68% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.003 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.088 € i površinom oko 35,5 m².

Ledine 1.987 €/m² +11% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 1.987 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.000 € i površinom oko 47,0 m².

Kaluđerica 1.889 €/m² +5% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.889 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.400 € i površinom oko 43,0 m².

Mirijevo 1.792 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.792 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.053 € i površinom oko 46,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 82.000 € (prosek 79.922 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.089 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.575 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	181.700 €	2.575 € +39%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € +20%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € +10%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € +8%	1.991 €	23
Beograd trenutni	82.000 €	1.850 €	2.089 €	197

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 197 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.922 €, prosečna površina 40,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.089 €/m². Raspon cena kreće se od 38.500 – 105.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 197 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.993 €).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.993 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (90%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (90%), 100.000 – 150.000 € (10%).

do 100.000 € 89 ogl. · 90%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (61%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 22 ogl. · 22%

30 – 50 m² 60 ogl. · 61%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (52% ponude, prosečno 1.929 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.400 €/m²), jednosoban stan (28 oglasa, prosek 2.208 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.569 €/m²), dvosoban stan (50 oglasa, prosek 1.929 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.579 €/m²).

Garsonjera 3.400 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.208 €/m² · 28 ogl. · 29%

Jednoiposoban stan 2.569 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.929 €/m² · 50 ogl. · 52%

Trosoban stan 1.579 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parking mesto (48%), Uknjiženo (25%), Lift (11%), Novogradnja (8%), Garaža (3%).

Terasa 53 od 99 ogl. · 54%

Parking mesto 48 od 99 ogl. · 48%

Uknjiženo 25 od 99 ogl. · 25%

Lift 11 od 99 ogl. · 11%

Novogradnja 8 od 99 ogl. · 8%

Garaža 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 79.922 € (medijana 82.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 38.500 do 105.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.089 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 197 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,8 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (34 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.126 €/m²), Karaburma (3.003 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.993 €.