prodaja stanova Beograd od 80000 do 110000 ne prizemlje (125 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

95.284 €

Medijana: 95.000 €

Prosečna površina

48,0 m²

Medijana: 45,5 m²

Prosečna cena / m²

2.174 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

80.000 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.427 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.391 € i površinom oko 51,6 m².

Obrenovac (Mesto) 1.885 €/m² +2% · 10 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.885 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.711 € i površinom oko 52,0 m².

Mirijevo 2.306 €/m² +25% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.306 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.278 € i površinom oko 43,1 m².

Kaluđerica 1.980 €/m² +7% · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.980 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.475 € i površinom oko 48,3 m².

Ledine 2.427 €/m² +31% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.427 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.900 € i površinom oko 40,6 m².

Rakovica 2.266 €/m² +22% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.266 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.250 € i površinom oko 41,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 95.000 € (prosek 95.284 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.174 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.680 € +34%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € +12%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € +6%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +5%	2.037 €	67
Beograd trenutni	95.000 €	2.000 €	2.174 €	125

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 95.284 €, prosečna površina 48,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.174 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 125 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.645 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.645 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (72%), 100.000 – 150.000 € (28%).

do 100.000 € 72 ogl. · 72%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (8%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 54 ogl. · 54%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (52% ponude, prosečno 2.155 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (14 oglasa, prosek 3.187 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.150 €/m²), dvosoban stan (50 oglasa, prosek 2.155 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.642 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 1.439 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.108 €/m²).

Jednosoban stan 3.187 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 2.150 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.155 €/m² · 50 ogl. · 52%

Dvoiposoban stan 1.642 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.439 €/m² · 12 ogl. · 12%

Četverosoban stan 1.108 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parking mesto (47%), Uknjiženo (39%), Novogradnja (19%), Lift (18%), Garaža (5%).

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 47 od 100 ogl. · 47%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Lift 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 95.284 € (medijana 95.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.174 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 889 do 4.261 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 125 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,0 m² (medijana 45,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (16 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.885 €/m²), Mirijevo (2.306 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.645 €.