prodaja stanova Beograd od 58 do 62 kvadrata (124 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

211.296 €

Medijana: 202.000 €

Prosečna površina

60,2 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.506 €/m²

Medijana: 3.437 €/m²

Raspon cena

73.750 – 490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Voždovačka Crkva i dr..

Najjeftinije: 2.030 €/m² Najskuplje: 6.268 €/m²

Mirijevo 2.030 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.030 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.723 € i površinom oko 60,0 m².

Karaburma 2.369 €/m² +17% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.369 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.288 € i površinom oko 60,8 m².

Voždovačka Crkva 3.362 €/m² +66% · 3 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.362 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.000 € i površinom oko 61,3 m².

Batajnica 2.568 €/m² +27% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.568 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.420 € i površinom oko 59,0 m².

Beograd Na Vodi 6.268 €/m² +209% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.268 €/m² - 209% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380.444 € i površinom oko 61,0 m².

Gundulićev Venac 5.033 €/m² +148% · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 5.033 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 304.500 € i površinom oko 60,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 202.000 € (prosek 211.296 €) i medijanu od 3.437 €/m² (prosek 3.506 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	202.000 €	3.437 €	3.506 €	124
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -15%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -31%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -35%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -41%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 124 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 211.296 €, prosečna površina 60,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.506 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 124 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 31.636 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

31.636 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (11%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (53% ponude, prosečno 3.726 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (51 oglasa, prosek 3.726 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 3.422 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 3.235 €/m²).

Dvosoban stan 3.726 €/m² · 51 ogl. · 53%

Dvoiposoban stan 3.422 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 3.235 €/m² · 30 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Lift (53%), Terasa (48%), Parking mesto (26%), Novogradnja (24%), Garaža (14%).

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Terasa 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 211.296 € (medijana 202.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.750 do 490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.506 €/m², a medijana 3.437 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 124 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,2 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 58,0 do 62,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.030 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.030 €/m²), Karaburma (2.369 €/m²), Voždovačka Crkva (3.362 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 31.636 €.