prodaja stanova Beograd od 45000 evra do 75000 (51 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

63.152 €

Medijana: 63.000 €

Prosečna površina

34,2 m²

Medijana: 34,0 m²

Prosečna cena / m²

1.982 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

46.250 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.716 €/m² Najskuplje: 2.342 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +8% · 14 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 58.671 € i površinom oko 31,7 m².

Rakovica 2.342 €/m² +36% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.342 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.083 € i površinom oko 29,5 m².

Mirijevo 1.886 €/m² +10% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.886 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.922 € i površinom oko 37,0 m².

Petlovo Brdo 2.341 €/m² +36% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.341 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.000 € i površinom oko 27,5 m².

Višnjička Banja 2.059 €/m² +20% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.059 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.000 € i površinom oko 35,5 m².

Kaluđerica 1.716 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.716 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.100 € i površinom oko 38,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 63.000 € (prosek 63.152 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.982 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.000 €	2.744 € +48%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € +21%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +11%	1.998 €	25
Beograd trenutni	63.000 €	1.850 €	1.982 €	51

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 63.152 €, prosečna površina 34,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.982 €/m². Raspon cena kreće se od 46.250 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (5 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.000 €).

Sniženih oglasa

10%

5/51

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (39%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 20 ogl. · 39%

30 – 50 m² 28 ogl. · 55%

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (51% ponude, prosečno 2.122 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.575 €/m²), jednosoban stan (25 oglasa, prosek 2.122 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.015 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 1.797 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.189 €/m²).

Garsonjera 2.575 €/m² · 3 ogl. · 6%

Jednosoban stan 2.122 €/m² · 25 ogl. · 51%

Jednoiposoban stan 2.015 €/m² · 4 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.797 €/m² · 15 ogl. · 31%

Trosoban stan 1.189 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Parking mesto (41%), Uknjiženo (20%), Lift (8%), Novogradnja (8%), Garaža (2%).

Terasa 25 od 51 ogl. · 49%

Parking mesto 21 od 51 ogl. · 41%

Uknjiženo 10 od 51 ogl. · 20%

Lift 4 od 51 ogl. · 8%

Novogradnja 4 od 51 ogl. · 8%

Garaža 1 od 51 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 63.152 € (medijana 63.000 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 46.250 do 75.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.982 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 34,2 m² (medijana 34,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (14 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.342 €/m²), Mirijevo (1.886 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 10% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 7.000 €.