prodaja stanova Beograd od 40 do 50 kvadrata (230 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

153.617 €

Medijana: 152.500 €

Prosečna površina

45,5 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

3.381 €/m²

Medijana: 3.409 €/m²

Raspon cena

56.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.033 €/m² Najskuplje: 4.094 €/m²

Mirijevo 2.698 €/m² +33% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.698 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.833 € i površinom oko 45,3 m².

Centar 4.094 €/m² +101% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.094 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.713 € i površinom oko 44,2 m².

Karaburma 2.982 €/m² +47% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.982 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.300 € i površinom oko 47,6 m².

Mirijevo I 2.820 €/m² +39% · 5 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.820 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.205 € i površinom oko 47,2 m².

Obrenovac (Mesto) 2.033 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.033 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.932 € i površinom oko 45,6 m².

Banovo Brdo 3.912 €/m² +92% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.912 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.975 € i površinom oko 45,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 152.500 € (prosek 153.617 €) i medijanu od 3.409 €/m² (prosek 3.381 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.752 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	152.500 €	3.409 €	3.381 €	230
Novi Sad	168.700 €	2.752 € -19%	2.772 €	1.687
Pančevo	142.975 €	2.223 € -35%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € -38%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -40%	1.998 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 230 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 153.617 €, prosečna površina 45,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.381 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 230 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.513 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.513 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (13%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 38 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (52% ponude, prosečno 3.455 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.936 €/m²), jednoiposoban stan (29 oglasa, prosek 3.266 €/m²), dvosoban stan (51 oglasa, prosek 3.455 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.424 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 3.398 €/m²).

Jednosoban stan 2.936 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.266 €/m² · 29 ogl. · 29%

Dvosoban stan 3.455 €/m² · 51 ogl. · 52%

Dvoiposoban stan 3.424 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.398 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (54%), Lift (45%), Parking mesto (29%), Novogradnja (28%), Garaža (13%).

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 153.617 € (medijana 152.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.381 €/m², a medijana 3.409 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.365 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 230 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,5 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.698 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.698 €/m²), Centar (4.094 €/m²), Karaburma (2.982 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.513 €.