prodaja stanova Beograd od 40 do 50 kvadrata novi (133 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

134.584 €

Medijana: 125.500 €

Prosečna površina

45,2 m²

Medijana: 45,5 m²

Prosečna cena / m²

2.984 €/m²

Medijana: 2.940 €/m²

Raspon cena

1.995 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Ledine i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.493 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.475 € i površinom oko 43,5 m².

Mirijevo 2.610 €/m² +41% · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.610 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.875 € i površinom oko 45,4 m².

Ledine 1.983 €/m² +7% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 1.983 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.000 € i površinom oko 47,0 m².

Centar 4.493 €/m² +143% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.493 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.641 € i površinom oko 44,3 m².

Mirijevo I 2.859 €/m² +55% · 4 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.859 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.006 € i površinom oko 46,5 m².

Ćukovac 4.242 €/m² +129% · 3 ogl.

Ćukovac ima prosečno 4.242 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.578 € i površinom oko 42,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 125.500 € (prosek 134.584 €) i medijanu od 2.940 €/m² (prosek 2.984 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.575 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	125.500 €	2.940 €	2.984 €	133
Novi Sad	181.700 €	2.575 € -12%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € -24%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € -30%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -32%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 133 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.584 €, prosečna površina 45,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.984 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 133 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.406 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.406 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (10%).

do 100.000 € 32 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (69% ponude, prosečno 2.865 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.178 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 3.493 €/m²), dvosoban stan (69 oglasa, prosek 2.865 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.222 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.622 €/m²).

Jednosoban stan 3.178 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.493 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.865 €/m² · 69 ogl. · 69%

Dvoiposoban stan 3.222 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 2.622 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parking mesto (52%), Lift (49%), Uknjiženo (44%), Novogradnja (26%), Garaža (19%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 52 od 100 ogl. · 52%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 134.584 € (medijana 125.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.984 €/m², a medijana 2.940 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 43 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 133 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,2 m² (medijana 45,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (16 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.610 €/m²), Ledine (1.983 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.406 €.