prodaja stanova Beograd od 40 do 50 kvadrata lift sa terasom (64 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

164.921 €

Medijana: 155.950 €

Prosečna površina

45,8 m²

Medijana: 46,5 m²

Prosečna cena / m²

3.607 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

92.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Učiteljsko Naselje, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.795 €/m² Najskuplje: 5.146 €/m²

Mirijevo 2.795 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.795 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.200 € i površinom oko 44,4 m².

Učiteljsko Naselje 3.418 €/m² +22% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.418 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.000 € i površinom oko 43,3 m².

Banovo Brdo 4.075 €/m² +46% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 4.075 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.450 € i površinom oko 46,7 m².

Višnjička Banja 3.195 €/m² +14% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.195 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.667 € i površinom oko 45,0 m².

Mirijevo I 2.828 €/m² +1% · 3 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.828 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.742 € i površinom oko 46,0 m².

Blok 67A, A Blok 5.146 €/m² +84% · 2 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 5.146 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 226.000 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 155.950 € (prosek 164.921 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.607 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	155.950 €	3.500 €	3.607 €	64
Novi Sad	141.454 €	2.806 € -20%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -36%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -39%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -42%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.921 €, prosečna površina 45,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.607 €/m². Raspon cena kreće se od 92.000 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (6 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.933 €).

Sniženih oglasa

9%

6/64

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.933 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (68% ponude, prosečno 3.613 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.676 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.303 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 3.613 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.818 €/m²).

Jednosoban stan 3.676 €/m² · 6 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 3.303 €/m² · 12 ogl. · 19%

Dvosoban stan 3.613 €/m² · 42 ogl. · 68%

Dvoiposoban stan 4.818 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (52%), Garaža (42%), Parking mesto (41%), Novogradnja (41%).

Lift 64 od 64 ogl. · 100%

Terasa 64 od 64 ogl. · 100%

Uknjiženo 33 od 64 ogl. · 52%

Garaža 27 od 64 ogl. · 42%

Parking mesto 26 od 64 ogl. · 41%

Novogradnja 26 od 64 ogl. · 41%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 164.921 € (medijana 155.950 €). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 92.000 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.607 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 64 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,8 m² (medijana 46,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.795 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.795 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.418 €/m²), Banovo Brdo (4.075 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 9% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.933 €.