prodaja stanova Beograd od 40 do 50 kvadrata hitno (239 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

157.065 €

Medijana: 159.500 €

Prosečna površina

45,5 m²

Medijana: 45,5 m²

Prosečna cena / m²

3.450 €/m²

Medijana: 3.462 €/m²

Raspon cena

2.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.947 €/m² Najskuplje: 5.198 €/m²

Mirijevo 2.886 €/m² +48% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.886 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.025 € i površinom oko 44,5 m².

Banovo Brdo 3.799 €/m² +95% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.799 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.470 € i površinom oko 46,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.947 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.947 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.695 € i površinom oko 45,0 m².

Dorćol 5.198 €/m² +167% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.198 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 228.250 € i površinom oko 44,0 m².

Karaburma 3.066 €/m² +57% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.066 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.375 € i površinom oko 47,0 m².

Borča 2.089 €/m² +7% · 4 ogl.

Borča ima prosečno 2.089 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.483 € i površinom oko 44,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 159.500 € (prosek 157.065 €) i medijanu od 3.462 €/m² (prosek 3.450 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	159.500 €	3.462 €	3.450 €	239
Novi Sad	164.515 €	2.954 € -15%	2.986 €	1.712
Pančevo	147.267 €	2.230 € -36%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -40%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -42%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 239 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 157.065 €, prosečna površina 45,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.450 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 239 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.326 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.326 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (15%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 42 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (56% ponude, prosečno 3.579 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.000 €/m²), jednoiposoban stan (28 oglasa, prosek 3.162 €/m²), dvosoban stan (56 oglasa, prosek 3.579 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.753 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.263 €/m²).

Jednosoban stan 3.000 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.162 €/m² · 28 ogl. · 28%

Dvosoban stan 3.579 €/m² · 56 ogl. · 56%

Dvoiposoban stan 3.753 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 3.263 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Lift (53%), Terasa (46%), Novogradnja (41%), Parking mesto (32%), Garaža (25%).

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Terasa 46 od 100 ogl. · 46%

Novogradnja 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 157.065 € (medijana 159.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.450 €/m², a medijana 3.462 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 239 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,5 m² (medijana 45,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.886 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.886 €/m²), Banovo Brdo (3.799 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.947 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.326 €.