prodaja stanova Beograd od 30 do 40 kvadrata hitno (165 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

135.281 €

Medijana: 129.000 €

Prosečna površina

35,8 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

3.798 €/m²

Medijana: 3.788 €/m²

Raspon cena

2.000 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Dorćol, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.681 €/m² Najskuplje: 5.935 €/m²

Mirijevo 2.681 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.681 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.421 € i površinom oko 37,3 m².

Dorćol 5.935 €/m² +121% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.935 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.000 € i površinom oko 37,0 m².

Centar 4.739 €/m² +77% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.739 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.000 € i površinom oko 35,3 m².

Autokomanda 3.955 €/m² +48% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.955 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.500 € i površinom oko 33,0 m².

Beograd Na Vodi 5.577 €/m² +108% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.577 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.963 € i površinom oko 33,0 m².

Sarajevska 3.788 €/m² +41% · 3 ogl.

Sarajevska ima prosečno 3.788 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 129.000 € (prosek 135.281 €) i medijanu od 3.788 €/m² (prosek 3.798 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	129.000 €	3.788 €	3.798 €	165
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -27%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -41%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -46%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -50%	1.850 €	662

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 165 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 135.281 €, prosečna površina 35,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.798 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 165 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.361 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.361 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (13%).

do 100.000 € 25 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (95%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 95 ogl. · 95%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 3.286 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 3.853 €/m²), jednosoban stan (30 oglasa, prosek 3.896 €/m²), jednoiposoban stan (28 oglasa, prosek 4.267 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 3.286 €/m²).

Garsonjera 3.853 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 3.896 €/m² · 30 ogl. · 30%

Jednoiposoban stan 4.267 €/m² · 28 ogl. · 28%

Dvosoban stan 3.286 €/m² · 33 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Lift (44%), Terasa (36%), Novogradnja (23%), Parking mesto (22%), Garaža (13%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Terasa 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 135.281 € (medijana 129.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.000 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.798 €/m², a medijana 3.788 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 6.562 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 165 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 35,8 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.681 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.681 €/m²), Dorćol (5.935 €/m²), Centar (4.739 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.361 €.