prodaja stanova Beograd od 25 do 40 kvadrata (202 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

127.257 €

Medijana: 125.500 €

Prosečna površina

33,9 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

3.788 €/m²

Medijana: 3.702 €/m²

Raspon cena

38.500 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Dorćol, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.881 €/m² Najskuplje: 6.294 €/m²

Mirijevo 2.881 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.881 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.744 € i površinom oko 37,5 m².

Dorćol 6.294 €/m² +118% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 6.294 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.375 € i površinom oko 33,0 m².

Beograd Na Vodi 5.988 €/m² +108% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.988 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.722 € i površinom oko 31,5 m².

Centar 4.739 €/m² +64% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.739 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.000 € i površinom oko 35,3 m².

Autokomanda 3.955 €/m² +37% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.955 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.500 € i površinom oko 33,0 m².

Karaburma 3.514 €/m² +22% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.514 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.250 € i površinom oko 30,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 125.500 € (prosek 127.257 €) i medijanu od 3.702 €/m² (prosek 3.788 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	125.500 €	3.702 €	3.788 €	202
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -30%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -40%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -44%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -46%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 202 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.257 €, prosečna površina 33,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.788 €/m². Raspon cena kreće se od 38.500 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 202 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.305 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.305 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 29 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 44 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (77%).

do 30 m² 23 ogl. · 23%

30 – 50 m² 77 ogl. · 77%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (40% ponude, prosečno 3.843 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 3.851 €/m²), jednosoban stan (39 oglasa, prosek 3.843 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 4.127 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.214 €/m²).

Garsonjera 3.851 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 3.843 €/m² · 39 ogl. · 40%

Jednoiposoban stan 4.127 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvosoban stan 3.214 €/m² · 21 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Lift (43%), Terasa (42%), Parking mesto (22%), Novogradnja (20%), Garaža (12%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 127.257 € (medijana 125.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 38.500 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.788 €/m², a medijana 3.702 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.052 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 202 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 33,9 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.881 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.881 €/m²), Dorćol (6.294 €/m²), Beograd Na Vodi (5.988 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.305 €.