prodaja stanova Beograd od 131000 do 136000 evra (29 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

133.914 €

Medijana: 134.090 €

Prosečna površina

51,8 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

2.879 €/m²

Medijana: 2.788 €/m²

Raspon cena

131.999 – 136.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Žarkovo, Šumice i dr..

Najjeftinije: 2.224 €/m² Najskuplje: 3.956 €/m²

Mirijevo 2.884 €/m² +30% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.884 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.517 € i površinom oko 52,4 m².

Žarkovo 2.339 €/m² +5% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.339 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.210 € i površinom oko 61,3 m².

Šumice 3.956 €/m² +78% · 2 ogl.

Šumice ima prosečno 3.956 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.500 € i površinom oko 34,0 m².

Karaburma 2.224 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.224 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.500 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 134.090 € (prosek 133.914 €) i medijanu od 2.788 €/m² (prosek 2.879 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.041 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.041 € +9%	3.032 €	1.672
Beograd trenutni	134.090 €	2.788 €	2.879 €	29
Pančevo	140.500 €	2.229 € -20%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -25%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -27%	1.990 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.914 €, prosečna površina 51,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.879 €/m². Raspon cena kreće se od 131.999 – 136.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za stan (10 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.850 €).

Sniženih oglasa

34%

10/29

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

9.850 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (14%).

do 30 m² 2 ogl. · 7%

30 – 50 m² 14 ogl. · 48%

50 – 70 m² 9 ogl. · 31%

70 – 100 m² 4 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosečno 2.761 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.082 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.318 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.761 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.705 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.898 €/m²).

Jednosoban stan 4.082 €/m² · 5 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 3.318 €/m² · 5 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.761 €/m² · 13 ogl. · 46%

Dvoiposoban stan 1.705 €/m² · 2 ogl. · 7%

Trosoban stan 1.898 €/m² · 3 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (52%), Parking mesto (41%), Lift (34%), Novogradnja (21%), Garaža (10%).

Uknjiženo 22 od 29 ogl. · 76%

Terasa 15 od 29 ogl. · 52%

Parking mesto 12 od 29 ogl. · 41%

Lift 10 od 29 ogl. · 34%

Novogradnja 6 od 29 ogl. · 21%

Garaža 3 od 29 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 133.914 € (medijana 134.090 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 131.999 do 136.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.879 €/m², a medijana 2.788 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.482 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,8 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 91,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.884 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.884 €/m²), Žarkovo (2.339 €/m²), Šumice (3.956 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 34% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 9.850 €.